商品簡介
《工程管理年刊2013》由工程管理年刊編委會編，包括以下主要內容： (1)前沿動態：從工程管理、安全科學、風險管理、綠色建筑管理、項目管理機理、工程哲學與社會學視角等方面，對國內和國際上的工程管理領域研究熱點進行綜述及深入分析，以期追蹤最新研究動態，吸收先進的研究思想，擴展國際視野。 (2)行業發展：全面盤點2012年～2013年上半年中國房地產市場及發展情況，綜合分析和評價我國63家建筑業上市公司經營績效，以期反映行業總體發展狀況。 (3)海外巡覽：詳細介紹了國際主要的施工工程與管理學科期刊的基本情況，研究和分析美國2010～2012年施工工程與管理學科研究的主要方向及成果，幫助研究人員了解美國該領域的近期研究動態。 (4)典型案例：選取南京棲霞幸福城大型保障房項目，以及港珠澳大橋工程，從大型項目建設管理創新與實踐、集成化管理等方面進行深入剖析與論述，可見可感的直觀案例可為讀者帶來啟發和借鑒。 (5)研究探索：征集、評選了來自國內工程管理人士的優秀論文18篇，圍繞可持續建設理論與方法、工程項目管理、行業發展及工程管理專業教育4個方面，為工程管理的研究探索提供了豐富的資料。
名人/編輯推薦
目次
工程管理研究前沿綜述
建設工程與管理研究的走勢
建設工程領域安全科學研究前沿
工程項目風險管理研究前沿
綠色建筑管理研究綜述
談項目管理機理——讀《石油化工工程建設項目管理機理研究》感想
工程哲學與工程社會學視角下的大型工程進度總控研究
行業發展
2012年～2013年上半年中國房地產市場分析
建筑業上市公司經營績效綜合評價
海外巡覽
美國施工工程與管理學科研究方向綜述：2010～2012年
典型案例
大型保障房項目建設管理研究——南京棲霞幸福城項目建設管理創新與實踐
世紀超大型基建——港珠澳大橋項目管理的幾點體會
研究探索
可持續建設理論與方法
可持續建筑投資主體的激勵研究
生態城市綠化效益評價體系研究
基于灰色系統理論的盤錦市商業地產需求預測研究
基于產業組織理論的建筑業技術創新模式選擇
工程項目管理
基于博弈論的建設工程項目承包商與監理合謀問題研究
裝配式混凝土結構住宅建造方案評價體系初探
建筑信息模型與文本信息的集成方法研究
項目危機管理的應對策略研究——案例分析
新疆大型公共建筑工程項目風險分析
基于SPSS的建筑安全事故預測研究
淺談建筑工程標準及其經濟效益
行業發展
ISO 26000標準下我國房地產開發企業社會責任框架探討
基于ISO 26000國際社會責任指引對跨國工程承包企業的影響和對策
遼寧省建筑業現狀分析與灰色預測
面向全生命周期的村鎮工業化住宅體系的選擇
工程管理專業教育
工程管理專業人才培養學習模型與管理設計研究
工程領導力提升模型研究
專業書架
《中國建設年鑒2012》
《中國建筑業改革與發展研究報告（2012）》
《中國建筑業企業發展報告2012》
《2011—2012年度中國城市住宅發展報告》
《中國建筑節能年度發展研究報告2013》
《中國建筑節能現狀與發展報告》
《中國城市規劃發展報告2011—2012》
《中國旅游地產發展報告2012—2013》
《中國摩天大樓建設與發展研究報告》
《石油化工工程建設項目管理機理研究》
《土木工程施工與管理前沿叢書》
《工程建設項目管理方法與實踐叢書》
《建筑工程質量控制先進適用技術手冊》
《FIDIC EPC合同實務操作——詳解·比較·建議·案例》
《施工現場標準化管理實施圖冊》
《國際工程總承包項目管理導則》
《工程項目安全與風險全面管理模板手冊》
《EPC項目費用估算方法與應用實例》
《國際工程承包實務叢書》
《施工企業BIM應用研究（一）》
《建筑工程虛擬施工技術與實踐》
《緊湊城市：OECD國家實踐經驗的比較與評估》
《建筑業信息化關鍵技術研究與應用》
《房地產開發策劃案例精解叢書》
《房地產開發企業合同管理手冊》
書摘/試閱
（2）貨幣環境寬松對房價上漲起到最為重要的推動作用，而限購成為最有效的調控措施。超過四成的企業及購房者認為降息對2012年房價上漲的推動作用最大，而多數專家則認為降低首套房貸的利率優惠最為關鍵；
（3）超半數受訪者認為一線城市供不應求，超過七成的受訪者擔憂三四線城市出現供應過剩；
（4）近半數受訪者認為只要房價上漲幅度超過一定范圍新政便會出臺，房產稅稅收制度改革預期最為強烈；
（5）對于2013年商品房住宅成交量，近七成的購房者、房企和專家認為各類型城市都會上漲；對于2013年商品住宅價格，一二三線城市房價總體上漲預期逐漸降低。
1.3.2 2013年上半年中國房地產政策滿意度調查
（1）超過六成受訪者認為，在經歷房地產持續回暖后，“國五條”出臺略顯滯后，但對市場尤其是一線城市的影響較大；
（2）個稅政策最受矚目，住房信息聯網作為長效機制基礎被寄予厚望；
（3）近五成的受訪者認為稅收信貸應支持首套房，降低首付比例及利率；另有三成的受訪者則認為首先應禁止三套及以上的住房貸款；
（4）近五成受訪者認為個稅應嚴格征收但需保護唯一住房，同時擔憂稅費轉嫁導致購房成本進一步提高；超三成的受訪者認為應該對唯一住房按照購買年限分級征稅；
（5）對于土地供應對樓市調控的影響，多數房企表示滿意；超七成房企認為土地市場平穩運行對樓市調控影響大，超八成房企對新型城鎮化表示支持；超六成房企認為新型城鎮化對房地產市場需求的影響大；
（6）專家對轉讓二手房過程中的20％個稅應如何征收態度分化明顯，超五成專家認為嚴格20％個稅征收會讓業主轉嫁稅費，購房者成本增加；對于轉讓二手房過程中的20％個稅應如何征收，三成專家認為應“不考慮年限，非唯一住房一律按20％征收，唯一則一律不征收”，超三成“非唯一住房按20％征收，唯一按居住年限增加遞減征收，滿五年不收”，約三成認為“無論是否唯一，滿五年均不征收”。
1.4小結
2012年，繼續綜合運用行政、經濟手段堅持調控，進一步抑制投資投機需求、保障合理性需求。限購、限價政策持續升級，各地方政府調控各有側重；較為寬松的貨幣政策、差別化的信貸政策，對住房需求有保有壓；保障房建設穩步推進并提前完成計劃。進入2013年，為遏制房價過快上漲勢頭，中央出臺嚴厲的“國五條”，但地方政府態度暖昧，此輪調控再次“空調”；保障房建設面積較前兩年有所下降，但更加注重機制的完善和質量的提升；房地產調控長效機制愈加得到重視，土地、稅收等制度改革迫在眉睫。
2近期市場表現
2.1政策環境
2012年，我國的房地產調控依然堅持從緊取向，保護人們合理自住需求的同時，抑制投資投機行為的各種措施也進一步細化落實。2013年上半年“國五條”及各地細則出臺，限購限貸限價力度再升級。
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