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建築工程概預算(第2版)(簡體書)
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建築工程概預算(第2版)(簡體書)

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商品簡介
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目次
書摘/試閱

商品簡介

《高職高專土建灰專業系列規劃教材:建筑工程概預算(第2版)》涵蓋了以下幾個方面的內容:概述、定額編制原理與方法、工程造價組成及費用計算、建筑安裝工程工程量計算原理與方法、施工圖預算的編制、投資估算與設計概算、工程結算與竣工決算、施工圖預算的審查。每章有具體的內容要點、知識鏈接;每節分成理論知識和實踐訓練兩個部分,而更側重后者的撰寫。特別是在此書的重點——“工程量計算”這一部分中,既有實訓課目,又有強化訓練。這樣做,能使學生理論聯系實際,能提高學生動手、動腦的能力,可以在日后工作中解決建筑工程概預算過程中出現的一些實際問題。

名人/編輯推薦

《高職高專土建灰專業系列規劃教材:建筑工程概預算(第2版)》可作為高職高專院校土建類專業的教材及其他成人高校相應專業的教材,也可作為崗位培訓教材和相關工程技術人員的參考用書。

目次

緒 論
一、本課程的研究對象與任務
二、本課程的特點及與其他課程的關系
三、本課程的重點、難點及學習方法
四、建筑工程概預算相關知識
第一章建筑工程造價概述
第一節建筑工程價格理論
一、建筑產品的價值
二、建筑產品的價格
第二節基本建設及項目建設
一、基本建設的概念
二、基本建設的分類
三、項目建設程序
四、建設項目的劃分
第三節工程造價
一、工程造價的概念
二、工程造價的職能
三、建設工程造價管理
四、工程造價的兩種計價模式
第二章定額編制原理與方法
第一節工程建設定額的概念與分類
一、定額的產生與發展
二、工程建設定額的概念
三、工程建設定額在市場經濟中的作用
四、工程建設定額的特點
五、工程建設定額的分類
第二節施工定額
一、概述
二、勞動消耗定額
三、機械臺班消耗定額
四、材料消耗定額
五、施工定額的內容和應用
第三節預算定額
一、預算定額的編制
二、人工單價、材料預算價格、機械臺班單價的確定
三、定額基價的編制
四、預算定額手冊的組成
五、預算定額的使用方法
第四節概算定額與概算指標
一、概算定額
二、概算指標
第三章 工程造價組成與費用計算
第一節工程造價的組成
一、設備及工器具購置費
二、建筑安裝工程費用
三、工程建設其他費用
四、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅
第二節建筑安裝工程費用構成與計算
一、建筑安裝工程費用的內容
二、建筑安裝工程費用項目組成
三、建筑安裝工程費用計取方法
四、建筑安裝工程計價程序
第四章建筑工程工程量計算原理與方法
第一節概述
一、工程量的概念
二、工程量計算的依據
三、工程量計算的原則
四、工程量計算的步驟
五、工程量計算的一般方法
第二節建筑面積計算規范
一、建筑面積的概念
二、建筑面積的作用
三、建筑面積的計算
四、相關術語
第三節分部、分項工程量計算方法
一、土石方工程
二、樁基礎工程
三、腳手架工程
四、砌筑工程
五、混凝土及鋼筋混凝土工程
六、構件運輸及安裝工程
七、門窗及木結構工程
八、樓地面工程
九、屋面及防水工程
……
第五章施工圖預算的編制
第六章投資估算及設計概算
第七章工程價款結算
第八章工程預算的審查
參考文獻

書摘/試閱



(二)與項目建設有關的其他費用
1.建設單位管理費
是指建設項目從立項、籌建、建設、聯合試運轉到竣工驗收交付使用全過程管理所需費用。內容包括:
(1)建設單位開辦費
是指新建項目為保證籌建和建設工作的正常進行所需要的辦公設備、生活家具、用具、交通工具等的購置費用。
(2)建設單位經費
包括工作人員的基本工資、工資性津貼、職工福利費、勞動保護費、勞動保險費、辦公費、差旅交通費、工會經費、職工教育經費、固定資產使用費、工具用具使用費、技術圖書資料費、生產人員招募費、工程招標費、合同契約公證費、工程質量監督檢測費、工程咨詢費、法律顧問費、審計費、業務招待費、排污費、竣工交付使用清理及竣工驗收費、后評價等費用。不包括應計人設備和材料預算價格的、建設單位采購及保管設備材料所需的費用。
2.研究試驗費
是指為本建設項目提供或驗證設計參數、數據資料等進行必要的研究試驗以及設計規定在施工中必須進行的試驗、驗證所需的費用,包括自行或委托其他部門研究試驗所需要的人工費、材料費、實驗設備及儀器。
還包括使用費,支付的科技成果和先進技術的一次性技術轉讓費。
3.勘察設計費
是指為本建設項目提供項目建議書、可行性研究報告及設計文件等所需要的費用,內容包括:
(1)編制項目建議書、可行性研究報告及投資估算、工程咨詢、評價以及為編制上述文件所進行的勘察、設計、研究試驗等所需要的費用;
(2)委托勘察和設計單位進行初步設計、施工圖設計及概預算編制等所需要的費用;
(3)在規定范圍內由建設單位自行完成的勘察、設計工作所需要的費用。
(4)引進設備檢驗及商檢費。
4.工程監理費
是指委托工程監理單位對工程實施監理工作所需支出的費用。
5.工程保險費
是指建設項目在建設期間根據需要實施工程保險所支出的費用,包括以各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機器設備為保險標的的建筑工程一切險,以安裝工程中的各種機器、機械設備為保險標的的安裝工程一切險,以及機器損壞保險等。

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