滿額折
社區居民常見法律糾紛經典案例與專家解讀（簡體書）
商品資訊
相關商品
商品簡介
作者簡介
名人/編輯推薦
目次
書摘/試閱
商品簡介
人們都向往城市，城市中的人也就越聚越多，一個緊密的城市社區，樓上樓下左右隔壁均有其他鄰居，日常生活中難免會有一些磕磕絆絆，人多事雜一些糾紛和矛盾在所難免，物業收錢不辦事，房屋裝修擾四鄰，戶主保姆大斗法，等等。這些本不該發生的事情打破了居民平靜的生活，增添了煩惱，它們能否得到妥善解決關系到社區中每一個居民能否有一個安心，舒心，稱心的生活環境。
本書以通俗的語言解釋復雜的法律問題，注重常見案例分析，同時緊貼法律條款，提供合理有效的解決辦法，注重實用性和可操作性，內容涉及社區較為常見，居民比較關心的十個方面的法律問題。
包括：（請豎排下面的10項）
(加小天枰logo，下同)相鄰關系糾紛 噪音擾民糾紛
動物侵權糾紛 高空墜物傷人糾紛
房屋買賣糾紛 房屋租賃糾紛
物業管理與業主糾紛 停車庫位糾紛
共同占有糾紛 戶主與保姆糾紛等。
閱讀本書有利于提高廣大居民朋友的法治意識與道德素養，理性維護自己的合法權益，通過合理、合法的渠道反映訴求，營造民主法治、公平正義、誠信友愛、安定有序、和諧相處的社區文化，促進社會的和諧穩定。
本書以通俗的語言解釋復雜的法律問題，注重常見案例分析，同時緊貼法律條款，提供合理有效的解決辦法，注重實用性和可操作性，內容涉及社區較為常見，居民比較關心的十個方面的法律問題。
包括：（請豎排下面的10項）
(加小天枰logo，下同)相鄰關系糾紛 噪音擾民糾紛
動物侵權糾紛 高空墜物傷人糾紛
房屋買賣糾紛 房屋租賃糾紛
物業管理與業主糾紛 停車庫位糾紛
共同占有糾紛 戶主與保姆糾紛等。
閱讀本書有利于提高廣大居民朋友的法治意識與道德素養，理性維護自己的合法權益，通過合理、合法的渠道反映訴求，營造民主法治、公平正義、誠信友愛、安定有序、和諧相處的社區文化，促進社會的和諧穩定。
作者簡介
作者簡介：
林振明，三級高級法官，現任廣西壯族自治區南寧市江南區人民法院院長；法學學者，國家法官學院廣西分院副教授，廣西民族大學法學院碩士生導師。有著深厚的法學理論功底和法律工作第一線的經驗，論文《關于西部地區基層法院民事審限制度運行情況的調研》獲2011年度廣西法院系統優秀調研成果一等獎；《關于傳銷犯罪若干問題的調研報告》于2010年獲三年一評的全國法院優秀調研成果二等獎；《關于廣西法院審理農村山林糾紛案件若干問題的調研報告》獲2009年度廣西法院系統優秀調研成果特等獎；主持的調研課題《關于西部地區基層法院司法職權配置的調研報告》獲2008年度廣西法院系統優秀調研成果特等獎；《當前醫療糾紛處理中存在的問題及對策》于2004年入選國家級大型圖書《中華新紀元文典》；主筆的調研課題《勞動者與用人單位的權益之爭》獲2001年度廣西法院系統優秀調研成果一等獎。著有長篇小說《汗血牛》。 謝志強，廣西壯族自治區南寧市良慶區人民法院法官，民商法學碩士，青年法學學者。著有《司法考試教材精讀30天》、《國家司法考試400分過關筆記》；主筆的調研課題《關于西部地區基層法院民事審限制度運行情況的調研》獲2011年度廣西法院系統優秀調研成果一等獎。
名人/編輯推薦
“改革是中國最大的紅利”，新華社、人民日報、中央電視臺等數十家權威媒體報道、評介，兩會期間及今后很長一段時間可能熱議的話題，都將集中在本書中展現。
目次
一、相鄰關系糾紛；二、噪音擾民糾紛；三、動物侵權糾紛；四、物管與業主糾紛；五、停車庫位糾紛；六、共同占有糾紛；七、房屋買賣糾紛；八、房屋租賃糾紛；九、高空墜物傷人糾紛；十、戶主與保姆糾紛。
書摘/試閱
案例五：管道漏水糾紛
劉某與李某系西安市雁塔區楓林綠洲小區某樓的業主，雙方為上下鄰居關系，劉某住一樓，李某住二樓。2008年11月，二樓的李某家中衛生間管道滲水導致樓下的劉某家吊頂被浸泡、三處木質門套及走廊木質墻面發生浸泡變形。劉某與李某聯系后，李某雖然維修了漏水的水管，但并未對衛生間重做防水，以至于2009年7月25日，劉某家衛生間頂部再次發生漏水，其立即聯系樓上的李某要求維修，重做防水，但均被李某以各種理由推托，直到2009年9月，李某才重新對其漏水部位做防水處理。關于此前因漏水導致一樓住戶劉某家的財產損失問題，劉某與李某雙方就此賠償問題多次協商，但均未能達成一致意見。
李某認為，其房屋漏水，是由于開發商建造房屋時預埋設的水管接口熱熔有瑕疵造成的，因而自己對于漏水沒有任何過錯，問題出在開發商，讓劉某找開發商解決。并且自己也多次找過開發商進行協商，但開發商都不予理會，自己已經盡到責任，而該水管也還處于保修期內，開發商應該負全部責任，因而對于漏水造成的損失自己不應該替開發商承擔賠償責任。
