智庫是怎樣煉成的：王志綱工作室戰略文集（簡體書）

*篇 顧德突圍城市實戰兩次結緣第三次改革突破戰略國際化新路案例鏈接山海呼應看惠大惠陽一大亞灣將往何處去？惠大突圍打造珠三角第四極北翼惠陽——打造新型城鎮示范南翼大亞灣——走向海洋時代工作室觀點誰的新型城鎮化？中國不著急：王志綱談新型城鎮化策劃人手記*順德基因第二順德經驗第三、順德突破第二篇 成都的西部雄心城市實戰“3+1”格局下的成都中心城市的競爭休閑：回避還是爭鋒西部之心魅力成都加案例鏈接十年城變案例集錦工作室觀點城市要學會“找魂”展望中國蘭德策劃人手記第三篇 廊坊金蛋計劃城市實戰吃北京的糧食下自己的金蛋慢一拍的城市定位北斗七星行動大北京下的機會案例鏈接¨中國移動谷一個全新的時代搶得先機的廊坊兩輪驅動的城市戰略工作室觀點在中國經濟版圖上尋找坐標策劃人手記第四篇 新西安事變城市實戰飛來的大盤決勝在開幕之前發現曲江旅游的輪子為什么轉不動跳出曲江做曲江皇城復興新城有遺音案例鏈接夢回大唐——古都復興之路大唐遺韻曲江先聲涇渭新篇大九宮格西咸一體*新區工作室觀點城市經營的問題從何而來城市經營的“五段論”策劃人手記第五篇 天津造城記城市實戰大盤后遺癥轉世靈童梅江南我是誰張貴莊城市引擎案例鏈接經營海河——誰持彩練當空舞工作室觀點何謂城市運營商城市運營：從“單人舞”到“四重奏”策劃人手記第六篇 走進香格里拉城市實戰三重門誰是真正的香格里拉采天地之靈氣丟了魂的城市化打造大香格里拉之門歷史的跨越案例鏈接江南*古縣城古鎮開發模式與競爭態勢慈城的出路形象定位支撐體系開發策略神都天韻洛陽春工作室觀點麗江開創三個時代策劃人手記廠第七篇 大慶華麗轉身城市實戰三個大慶高新突破：三部曲資源城市轉型進行時工作室觀點城市的產業引擎互聯網時代的高新區策劃人手記第八篇 上海新江灣城十年刨業夢城市實戰謀劃新江灣城共同的夢想登陸上海灘廠創新進行時工作室觀點創業生態圈策劃人手記新版·后記?引言大佬們的困惑緒論揚帆泛地產，激蕩二十年上篇 房地產不等于鋼筋加水泥（1992—2001年）風帆起珠江（一）定規范：碧桂園贏在突破（二）定標準：星河灣掀起的蓋頭策劃手記點鐵成金的前提是預見和堅持（三）定格調：奧園旋風策劃手記四個案例與一個旋律泛地產*樂章：演繹生活方式生活模式還是生活方式生活方式營造：一個中心——細分市場，把握客戶需求的核心敏感點生活方式營造：兩個基本點——核心主題與核心產品04。“引爆”背后的邏輯鏈接戰略制勝——從碧桂園、奧林匹克花園到星河灣的策略密碼中篇 運營商崛起（2002—2007年）大盤時代后遺癥（一）紫薇田園都市：新西安造城運動，策劃手記掀起一場運動，引爆一個項目，成就一個品牌（（二）天津濱海市政：一個城市運營商的誕生（三）華夏幸福基業：產城一體先行者鏈接王志綱在華夏幸福基業的授課實錄策劃手記產城一體，模式為王（四）聯東u谷：從園區經濟到城區時代泛地產第二樂章：融入城市運營泛地產的大社區、新城區與產業片區三大模式一個中心：找魂兩個角色：政府角色與市場角色五個領域：從戰略管理到項目管理下篇 從平臺為王到內容為王（2008年至今）贏在泛地產（一）休閑地產：玩出來的產業挺進長白山策劃手記超級變壓器飛越湄公河策劃手記拿得出手，招得了商，落得了地獅子湖之夢策劃手記好的策劃讓夢想變為現實鏈接1休閑時代與休閑地產鏈接2文化地產：王志綱與樊建川激情對話（二）園區地產：產業地產新革命孵化孵化器策劃手記 孵化器，明天的奶酪在哪里？渝派服裝產業找魂記策劃手記 新型城鎮化呼喚產業運營商（三）養老地產：親和源的實踐策劃手記業態創新、模式制勝，做中國養老產業的破冰者（四）海外地產：老撾之心，國家榮耀策劃手記借勢亞歐峰會，實現一嗚驚人泛地產第三樂章：跨界產業整合終篇 有戰略才有未來龍湖是怎樣煉成的泛地產第四樂章：企業戰略轉型轉型泛地產：山雨欲來風滿樓走向泛地產：從紅海到藍海轉型新突破：泛地產突圍之道重整河山待后生鏈接1 解碼中國房地產鏈接2 泛地產風暴?《戰略之道（王志綱演講錄）》*章 財智時代的宣言*講 為老板插上戰略思維的芯片第二講 走進財智時代第三講 戰略為王第二章 呼喚城市運營商第四講 房地產不等于鋼筋加水泥第五講 泛地產時代的理念創新第六講 時代呼喚城市運營商第三章 城市的光榮與夢想第七講 兩個巨人的角逐第八講 從沿海的昨天看中部的明天第九講 撬動中國的第三極第十講 西部再十年敢問路在何方第十一講 頂層設計的成都樣板第四章 吃飽了撐的時代第十二講 麗江開創了一個時代第十三講 休閑才有目的地：論旅游如何興黔第十四講 重整河山：以休閑的名義第十五講 吃飽了撐的時代，玩出來的產業第五章 中國經濟新走勢第十六講 生死抉擇——論企業戰略之道第十七講 草根企業的春天第十八講 中國的問題與出路第十九講 新型城鎮化十論??《找魂》序引子 —個不明飛行物的差異化生存*編 激情年代（1994一1998年）碧桂園：戰略就是生存策劃手記：一切從那個夏天開始工作室方法：大勢把握理念創新策略設計要素整合操作監理99昆明世博會：戰略就是預見策劃手記：思路決定出路工作室方法：預見力、創新力、整合力國酒“茅臺”和武夷山：戰略就是定位策劃手記：文化酒的突破與遺憾工作室方法：文化底蘊法則成長檔案：把握自己甸運的風幌第二編 大浪淘沙（1999—2001年）奧園旋風：戰略就是差異策劃手記：四個案例與一個旋律工作室方法：自選動作法則成長襠案：非目尋常的一年華南板塊：戰略就是顛覆策劃手記：人生能有幾回搏工作室方法：市場是做出來的成長檔案：八論工作室第三編 與時俱進（2002—2003年）金蛋計劃：戰略就是理念策劃手記：謀子不如謀勢工作室方法：建立自己的理論框架天津造城記：戰略就是航海圖策劃手記：一個理論的誕生工作室方法：啞鈴理論西安“市”變：戰略就是聚焦策劃手記：定位、定格局、定策略工作室方法：新“木桶理論”西部雄心：戰略就是找魂策劃手記：關于“找魂”工作室方法：“順瓜摸藤”法則走進麗江：戰略就是競合策劃手記：策劃就是生活工作室方法：“三老”模式威長襠寨：論工作室十大關系第四編 百川歸海（2004—2005年）見證廈門：戰略就是*策劃手記：高度、廣度、深度工作室方法：知識的五個層次法門寺：戰略就是破局策劃手記：確立“游戲規則”工作室方法：因時、因地、因人廣佛地鐵：戰略就是突破策劃手記：一次國際性交流的啟示工作室方法：跳出項目做項目浙商之變：戰略就是轉折策劃手記：中國特色的企業戰略咨詢工作室方法：企業發展階段論呼倫貝爾：走向國家戰略策劃手記：不謀全局者不足以謀一域工作室方法：定位、定性、定量成長檔案：戰略為王?《玩出來的產業（修訂版）》前言·玩法第1講 吃飽了撐的時代為什么是旅游旅游的三重境界叭第2講 玩出來的產業靜悄悄的變革法蘭西的啟示加新西蘭的極限運動走進玩家時代從“平臺為王”到“內容為王”第3講 觀光沒有目的地大休閑帶動大消費三峽的難題觀光時代的終結讓三峽休閑起來第4講 為什么是體驗體驗經濟與體驗旅游峨眉山怎么辦黃山旅游的升級旅游的三個階段第5講 跳出旅游做旅游新“四劃”法則做杠桿：昆明世博會的故事做平臺：麗江新城的誕生做樞紐：西雙版納的新名片第6講 “找魂”與落地差異化：成都的故事我是誰：西部之心找到長板：皇城復興計劃項目為體，戰略為魂第7講 文化如何產業茶垢和老湯文化產業的前提*適合的商業模式人的因素景德鎮的故事第8講 跨界與整合新“上山下鄉”運動兩個回流和一個對流人人都是徐霞客守住“*后的5分鐘”重歸“詩酒田園”后記?《財智論語》*編 觸摸時代第二編 體驗人生第三編 悟道商海第四編 解碼地域第五編 煅淬兵劍第六編 閑議文化后記 黃豆、珍珠與橄欖?《第三種生存》*章 老板真相別把老板當“人”怎么認識老板中國的老板是如何煉成的中國億萬富翁的進化之路老板vs職業經理人加老板、職業經理人之間的矛盾與沖突老板眼中的職業經理人職業經理人心中永遠的痛第二章 老板生存法則老板生存“十大法則”法則一：物競天擇，適者生存法則二：商人本位，矢志不移法則三：審時度勢，和平演進法則四：深藏不露，與時俱進法則五：頭腦清醒，莫把偶然當必然法則六：水能載舟，亦能覆舟法則七：任人唯親，情有可原法則八：善做長線，跑馬拉松法則九：孔雀開屏，交易成本*低法則十：大巧若拙，大象無形附：“九二代”小老板做事、中老板做市、大老板做勢小老板做事中老板做市大老板做勢從楊國強到王健林再到馬云附：草根的戰略時代大澤龍蛇——我看中國企業家中國企業家畫像，時勢造英雄附：從黑馬到千里馬第三章 解碼商幫商幫，一個歷史的范疇晉商與徽商的崛起晉商與徽商：商品經濟的侏儒亦商亦盜的粵商與浙商現代商幫的復興今日*生猛的商幫：粵商與浙商為何浙商愈戰愈勇商幫的宿命粵商為鏡知興替浙商集結再出發附：八問粵商第四章 與狼共舞我與老板合作的原則原則之一：堅持獨立的人格原則之二：絕不跟任何老板或其他人做陽光外的交易原則之三：奉行“君子之交淡如水”原則之四：消化老板，教學相長原則之五：大智若愚，吃虧是福什么樣的老板我們絕對不合作尋找“轉世靈童”如何與老板溝通善于運用老板們*熟悉的語言給老板換“芯片”我們是丙方我們是公司也不是公司第五章 文人雜談誰是文化人我屬于哪類文化人文化人的追求過渡時期的文化人新形態文化對中國文化的貢獻新時代的文化特征文化人如何處理文化與商業之間的關系古代文化人的宿命新時代文化人的抉擇探索文化人的獨立生存之路文化人形態的多樣性我是誰，我從哪里來“野生動物”，站著的靈魂玩票才是*高境界加一種刺激著我的力量整個中國是很好玩的，我們是躬逢其盛加?《謀事在人》*章 碧桂園神話一一個轟動南國的戰例房地產不等于鋼筋加水泥“可怕的順德人”奇襲新聞推廣的技巧加“超級社區”啟動“白領精英”下鄉“碧桂園生活方式”之謎*的背后是文化加第二章 策劃家時代——知識力量的競爭春秋戰國縱橫家世界著名“腦庫”“第四產業”卷起大潮第三章 挑戰者傳奇一改變命運的個人策期策劃，從人生設計開始“一門四匠”與“五子登科”《資本論》的信徒錐處囊中，脫穎而出寧為雞頭，不為牛后“大文章”一炮打響南下“新聞的海洋”“放眼向洋看世界”附錄：《廣州人經受了三次沖擊波》附錄：《放眼向洋看世界》附錄：《中國食林外史》第四章 中南海震蕩——尋找坐標的新聞策劃在混沌中確定坐標敢于縱論天下風云中南海緊急召見廣東與浦東的對話捕捉熱點“滿天飛”附錄：《中國走勢采訪錄》附錄：《中國走勢再訪錄》附錄：《一個夏天的訪問》第五章 “珠三角”之戰——把握走勢的區域策戈醴南方“共同體”之謎把握海面上的“冰山”三角洲“虎穴追蹤”“九段”侃出“原子彈”附錄：《百萬移民下珠江》附錄：《華東歸來話廣東》第六章 商場如戰場—各出奇謀的商戰策劃“健力寶”百萬大酬賓白云山“超級秘密”附錄：《新聞傳播與戰略策劃》附錄：《珠海：跨世紀的沖刺》第七章 攝像機旋風——跨越媒體的影視策劃“野牛”闖進電視圈北方高地的誘惑老板，你好嚼漂在“*后的江流”附錄：王志綱談《南方的河》攝制前后加第八章 文化的沉淀——策劃人的鑄造三位一體獨立人如何“逃離射程”加“闖蕩江湖”之后從設計師到皮爾·卡丹廠附錄探尋中國坐標之謎新聞記者的“職業病”我與《謀事在人》海闊憑魚躍，天高任鳥飛一本書改變命運后記 風，吹滅了蠟燭，吹旺了篝火內 容 簡 介 ? ? ? ? ? ? ??1.國內*部集原創性、歷史性和故事性于一體的本土戰略咨詢實戰案例作品。真實記錄王志綱工作室這些年來在每一個社會發展階段的經典策劃案例以及工作室獨特的成長歷程，全方位地展示了一幅破解中國社會經濟進程中諸多疑難雜癥的“清明上河圖”，刻畫了一部極具中國特色的戰略咨詢的孕育和發展史，并展現了具有東方智慧的中國式戰略策劃的精髓。它將向人們揭示如何在充滿變革和機遇的社會轉型期搭建小與大之間的橋梁、找到正確的方向、成為市場競爭中強者的奧秘。?2. 作者針砭時弊、直抒胸臆，整理總結對企業家、商幫、文人、區域、城市，以及地產等諸多領域的觀察與思考，表達出一個知識分子特立而不獨行、同流而不合污、超然而不夸張的聲音。?3. 政府作為城市經營的動作主體，該如何牽住城市化這個“牛鼻子”，制定出科學的城市定位和發展戰略，從而實現城市和區域的超常規發展？學者在致力于城市理論和規劃層面的探索時，該如何更貼近市場的現實，更好地結合實際，使自己的專長更有效地發揮作用，從而更富有創新意識？企業應該如何傾聽城市化的聲音，敢于發現其中蘊藏的奇妙商機，憑借自身的頭腦和實力，去尋找自身發展的航海圖？相關行業者，譬如策劃、廣告、營銷等，在時代轉換的機遇大潮中，該如何找到自身才華更有效的對接點，找到屬于自己事業的舞臺？中國的城市經營不僅需要理論，更需要實踐；不僅需要戰略，更需要策略；僅需要理念，更需要手段。文集有機結合理論實踐，從多個角度為城市化進程中的迷思提供啟示。作 者 簡 介 ? ? ? ?王志綱，中國二十年影響力長盛不衰的戰略思想家。其創辦的王志綱工作室，是中國著名的民間戰略策劃機構之一，自1994年創立以來，工作室始終致力于解決中國快速城市化過程中企業與城市遇到的發展難題，近二十年來積累了數百個成功案例。工作室以“打造中國*好的戰略思想庫”為目標，如今已形成北京、上海、深圳、廣州、成都五個戰略中心的布局。?

《新城市中國》