地租分配調節視角下的人口城市化推進路徑探究：從“重地輕人”向“以人為本”的轉軌（簡體書）

本書結合已有的土地制度改革，探索構建以土地政策為核心的、突破城鄉壁壘和行政轄區局限的“人地錢”掛鉤機制：土地資源配置掛鉤移民落戶數目、以土地增值收益為核心的財政轉移支付機制掛鉤人口市民化成本。從而轉變地方政府在城鎮化發展中的激勵機制，解決“人地脫鉤”、“重地輕人”的扭曲發展問題，形成“人地錢”掛鉤的新型城鎮化發展格局。

張耀宇，黑龍江哈爾濱人，畢業于南京農業大學，管理學博士，現為南京郵電大學助理研究員。主要研究方向：土地經濟學、城市經濟學。在《中國人口?資源與環境》《經濟地理》《資源科學》等期刊上發表學術論文20餘篇。

第1章緒論
1.1研究背景與意義
1.2研究目標與內容
1.3研究方法與技術路線
1.4.可能的創新與不足
第2章文獻綜述
2.1城市集聚與經濟效率
2.2壟斷供地者、發展競爭與土地城市化過快
2.3集體土地制度、勞動力遷移受阻與人口城市化滯後
2.4城鄉二元土地制度改革與城市化轉型：地租收益分配成為調節城市人地關係的核心問題
2.4已有研究評述
第3章理論基礎、概念界定與分析框架
3.1理論基礎
3.2概念界定
3.3分析框架
第4章地租分配、經濟發展與中國的城市化發展：一個歷史回顧
4.1理論框架：三者聯動關係的歸納
4.2新中國成立後四個不同階段中的三者聯動
4.3結論與討論
第5章“以地謀發展”的制度成因、地租“攫取-分配”策略及其對城市用地增長影響

5.1財政分權、發展競爭與土地制度：依賴土地的發展模式形成
5.2地方政府實現“以地謀發展”的地租攫取分配策略及其對用地增長的影響
5.3數據來源與實證方法
5.4實證結果與分析
5.5研究結論與政策建議
第6章“土地城市化”為何快於“人口城市化”：基於經濟學視角的一個分析
6.1城市增長中土地擴張、人口增長與地租分配：一個基本描述
6.2城市增長中人地兩方面的已有制度安排及其結果
6.2.3戶籍壁壘、公共物品供給與城市人口增長
6.3.進一步分析：地方政府為什麼會“重地輕人”？
6.4實證檢驗：地租分配、公共物品供應與人口增長的聯動關係
6.5已有改革政策之中的待完善之處：人地統籌的調控思路
6.6總結與政策建議
第7章怎樣的地租收益分配調節有助於實現“以人為本”的城市化？
7.1問題的提出：城市化與土地制度改革
7.2城市土地利用外部性決定的地租分配模式：公私權利協調
7.3成功城市化國家中的土地權利公私協調：以日韓為例
7.4中國城市化發展中已有的土地制度改革探索：成果與不足
7.5研究結論
第8章研究總結與政策建議
8.1研究總結
8.2“人地統籌”的調控政策體系構建
8.3研究展望