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本書認為土地財政的本質是金融而不是財政，是負債而不是資產。研究發現，土地財政依存度的增加降低了區域內的上市公司的融資成本；地方政府對土地財政的依存度增加會提高企業的過度負債概率；土地財政具有提前去工業化的效果；土地財政對企業技術創新水平總體呈現抑制效應；企業因房地產投機動機而配置的金融資產對實體經濟的擠出也最持久。後土地財政時代，促進實體經濟高質量發展最重要的是完善經濟激勵體系。未來應把土地財政更多地和民生發展、地方公共服務支出掛鉤聯繫在一起。製造業充分發展是中國改革開放的巨大成績，應防止出現盲目去工業化。減少地方金融分割，統一金融市場，降低企業融資成本。有揚有抑，另一方面需要斬斷金融市場和房地產市場交互放大的渠道，回歸住房的“房子是用來住的”商品屬性。
作者簡介
周彬，1980年生，安徽利辛人，經濟學博士，東北財經大學經濟與社會發展研究院副研究員、碩士生導師，主要研究方向為國民經濟學、產業經濟學和公共經濟學。曾在《財貿經濟》《財經研究》《經濟學家》等CSSCI核心期刊發表20多篇論文，其中多篇被人大複印報刊資料、《新華文摘》轉載。在《聯合早報》《經濟觀察報》《農民日報》以及央視網等媒體發表10多篇財經評論。主持國家社會科學基金一般項目、中國博士後科學基金面上資助項目、教育部人文社會科學研究青年項目等省部級以上項目多項。曾獲得2016年遼寧省自然科學學術成果二等獎。
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