集體林權流轉的理論與實證研究：以福建為例（簡體書）

福建是林業大省，森林覆蓋率位居全國第一。福建也是全國集體林權制度改革的先鋒模範，在時任省長習近平同志推動下于2002年在全國率先開展“明晰所有權、放活經營權、落實處置權、確保收益權”為主的集體林權制度改革，2006年又率先推進綜合配套措施改革，十八大以後堅持不懈推進和深化集體林權制度改革，推出一批新的改革措施，繼續為全國林改做出示範。

福建林改起步早、力度大，成就了綠水青山，富裕了千萬林農。但林改後集體林區也面臨著一系列亟需解決的問題，其中最突出的是如何解決林地破碎化配置造成的經營規模不經濟問題。通過合理的林木、林地資源的適度流轉，能提高資源利用效率，實現資源優化配置有效解決規模不經濟問題。福建省一直鼓勵、支持通過市場化方式實現森林資源的適當流轉，也進行了很好的實踐，取得豐碩成果。但同時也存在一些值得探討的新現象、新問題。

因此，本文以福建集體林區林權流轉的基本方式、現狀與存在問題為出發點，借助於產權理論、規模經濟理論、地租地價理論等相關經典理論，對當前流轉出現的新問題、新熱點進行理論剖析，並採用實證分析法論證林區林農轉出林權資產的意願及其影響因素；同時，就林權流轉中最關鍵因素――價格與市場，採用理論與實證結合方式作了全面、系統、深入分析；接著，就林權抵押貸款問題進行全面探討；最後，提出基於福建省情、林情的集體林權流轉順利推進的策略建議。全文分為十章。第一章導論，簡要介紹研究背景、研究目的、研究意義、國內外研究綜述、研究方法、技術路線與創新。第二章研究基礎。主要進行相關概念與研究範疇界定，提出後續研究的理論基礎與數據基礎。第三章分析當前福建集體林區林權流轉的基本形式。第四章在前期調研及數據整理基礎上分析林權流轉的現狀、問題及其可能存在的風險。第五章採用動力機制理論、供求理論、交易理論、信息不對稱理論解釋當前林權流轉表現出來的現象與特徵。第六章結合調研數據，採用Logistic二元分佈模型對林農轉出林權資產的總體意願及其影響因素進行實證研究。第七章在簡要介紹林權資產定價模型基礎上，通過調研數據分析林地資產的理論與實際交易價格之間的關係，並就優化交易價格形成機制提出具體設計思路。第八章研究林權交易市場，通過理論推理建立交易市場建設成效評價體系，採用案例分析法對福建順昌縣林權交易中心的建設情況進行綜合評價，提出改進服務的策略建議。第九章分析流轉特殊形式之林權抵押貸款。就當前福建集體林區林權抵押貸款的基本模式、存在問題進行分析，提出可通過資產評估管理與林權收儲擔保等制度設計優化抵押環境。第十章是研究結論與展望。

本研究重點關注福建集體林區林權流轉中的根本問題、核心問題，進行較為全面、系統、深入的分析，有一定的理論意義與學術示範價值，更對於福建省及其他省情、林情相近的南方集體林區省份制定相關政策，引導和推動林地、林木資源有序、適度、高效流轉具有實踐參考價值。