Die Finanzierung einer Immobilie - Realkredit/Hypothekendarlehen: Grundbegriffe der Immobilienfinanzierung und Bedeutung für die Immobilienwirtschaft

Studienarbeit aus dem Jahr 2014 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2,3, EBZ Business School (ehem. Europ鄜sches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft), Veranstaltung: Immobilienwirtschaft, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Hausarbeit widmet sich im ersten Teil den Grundbegriffen der Immobilienfinanzierung und verdeutlicht an Beispielen aus der Immobilienpraxis die Vorg鄚ge zur Finanzierung beim Immobilienerwerb. Im zweiten Teil sollen am Beispiel der Subprime-Krise in den USA nach Ursachen und deren Auswirkungen f die Immobilienwirtschaft und f die globalen Volkswirtschaften geforscht werden. Ob Neubau oder Kauf einer Bestandsimmobilie, ob Erwerb einer Eigentumswohnung oder Anschaffung einer Kapitalanlage, ob Privatperson oder Projektentwickler, fast jeder der sich mit dem Thema Erwerb oder Errichtung einer Immobilie besch輎tigt, hat einen Bedarf sein Vorhaben zu finanzieren. Die Immobilien- und die Finanzwirtschaft sind aufgrund des hohen Kapitalbedarfs und der gleichzeitig langen Bindung des Kapitals in der jeweiligen Immobilie eng miteinander verzahnt. Die Subprime-Krise in den USA hat aber auch gezeigt, dass aus dieser Abh鄚gigkeit schnell ein globaler wirtschaftlicher Fl踄henbrand entstehen kann. Bei der Erstellung der Hausarbeit wurde gr?tenteils auf einschl輍ige Fachliteratur zurkgegriffen. Vereinzelt werden auch themenrelevante Internetseiten als Quelle aufgefrt. Hierbei wurde ganz besonders auf die Qualit酹 der Quelle geachtet.