Förderungsmöglichkeiten bei Wohnungsbauprojekten. Eine kritische Betrachtung

Masterarbeit aus dem Jahr 2020 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 1,7, HAWK Hochschule f angewandte Wissenschaft und Kunst - Fachhochschule Hildesheim, Holzminden, G飆tingen, Sprache: Deutsch, Abstract: Durch diese Arbeit werden verschiedene soziale Wohnraumf顤derprogramme er顤tert und exemplarisch anhand des Wohnimmobilienmarkts in Hannover erl酳tert und diskutiert. Hierzu wird zun踄hst ein genereller 鈁erblick er den deutschen Wohnimmobilienmarkt im Allgemeinen und im Speziellen er den Wohnungsmarkt der Stadt Hannover vermittelt. Im Anschluss erfolgt eine spezifisch-theoretische Fundierung der exemplarisch ausgew鄣lten Wohnraumf顤derprogramme sowie deren Einfluss auf die Wirtschaftlichkeit einer Projektentwicklung. Im Ergebnis soll dargestellt werden, welche Auswirkungen die F顤derprogramme auf das 闥omische Ergebnis des Projekts haben und welche weiteren Auflagen mit der Inanspruchnahme der F顤dergelder verbunden sind. Dadurch soll eine Aussage er die Vorteilhaftigkeit der ausgew鄣lten F顤derprogramme getroffen werden. Im Zuge der Urbanisierung ziehen immer mehr Menschen von den l鄚dlichen Gegenden in die Gro st輐te Deutschlands. Im Jahr 2018 lebten 77 % der deutschen Bev闤kerung in St輐ten oder Ballungszentren. Prognosen zufolge wird dieser Wert im Jahr 2050 bereits auf rund 84,3 % angestiegen sein. Durch die Binnenmigration ist die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum, besonders in den deutschen Metropolen und Landeshauptst輐ten, er die letzten Jahre signifikant gewachsen. Allein in Berlin lag das Versorgungsdefizit f Haushalte unter einem Nettoeinkommen von 2.025 /Monat bei ca. 105.229 Wohnungen (Stand: 2017). Leerstandsquoten von 0,2 % in Mchen und 0,3 % in Frankfurt am Main zeigen, dass die Reserven an freien Wohnfl踄hen in den Metropolen Deutschlands ausgesch鞿ft sind. Das daraus resultierende knappe Angebot, in Kombination mit der stetig zunehmenden Nachfrage, sorgt zusammen mit weiteren Faktoren f anhaltend steigende Quadratmete