Separação de uso ou mau uso

Nos Estados Unidos, a expans緌, simplesmente conhecida como desenvolvimento suburbano n緌 planeado, est?a consumir terras a um ritmo maior do que o aumento da popula誽o. A dispers緌 continua por v嫫ias raz髊s, muitas das quais n緌 s緌 investigadas. Este livro avalia o processo de vari滱cias de zonamento e de conselhos de zonamento: a composi誽o do conselho de zonamento, a tomada de decis髊s do conselho, e o resultado da sua tomada de decis髊s sobre o ambiente. O processo ?comparado ?teoria da M嫭uina de Crescimento de Molotch, que afirma que as localidades est緌 em concorr瘽cia econ鏔ica com outras localidades, pelo que as entidades e indiv獮uos que apoiam essas entidades trabalhar緌 no sentido do crescimento econ鏔ico da sua 嫫ea, uma vez que, em contrapartida, se beneficiam a si pr鏕rios. Como resultado do processo da M嫭uina de Crescimento, os regulamentos dificilmente s緌 aplicados, especificamente quando o zoneamento se torna demasiado pesado no mercado imobili嫫io, o zoneamento ?alterado e/ou s緌 dadas varia踥es de zoneamento. Este trabalho representa uma avalia誽o da din滵ica e tomada de decis髊s do conselho de zonamento, os efeitos ambientais das varia踥es de zoneamento, e como as varia踥es de zoneamento e os conselhos desempenham um papel importante na contribui誽o para o desenvolvimento em expans緌.