非住營銷：人貨場的重構和升級（簡體書）

構建五大非住業態全生命週期營銷體系，助力房企破滯重、去庫存非住是指房地產項目中非住宅類的可銷售型業態，包括銷售型主題商業步行街(俗稱金街)、社區商鋪、公寓、寫字樓及車位等。非住項目銷售是房地產行業最大的痛點和難題，與成熟的住宅營銷相比，目前國內的非住營銷缺少專業沉澱和梳理，很多非住項目陷入困局。如今的房地產市場上有大量的非住庫存，非住成為房企的“三高”，導致企業心梗猝死。非住營銷的破局，是全行業迫切關注的一個課題，也是房地產營銷人員需要惡補的一個領域。本書圍繞非住營銷這一課題，深入剖析了非住營銷的獨特算法和底層規律，在地產新週期的背景下，思考非住營銷的變與不變，以新思維、新視角和新模式來指導非住營銷實踐。書中對五大非住業態——主題型商業步行街、社區商鋪、公寓、寫字樓和車位的營銷策略進行了系統梳理， 細緻闡述了各個業態在不同階段的營銷打法和實施要點。作者結合多年來的工作經驗，總結了許多實用的操盤策略，如非住營銷的兩大法則、金街營銷五步法、“營商一體”策略、寫字樓競爭“三力模型”、車位營銷三分法等，並且根據實操將其分解為近百個實用的思維模型、工具和表單，向下穿透底層邏輯和算法，向上明晰執行細則和操作模型，從why、how、what三個層面，細緻闡述非住營銷的打法和心法，這對一線營銷人員具有很好的指導性。書中還詳細講解了幾十個珍貴的一線實操案例，理論對照實踐，方便讀者參照學習。讀者既可以將其當做案頭的一本工具書，隨時查閱，又可以深入學習房地產營銷的通用算法，精進專業知識。本書的讀者對象為各大房企營銷、投資、設計、資管、商管條線的中高層管理者，基層工作人員如置業顧問、策劃也可以從中汲取所需的專業知識。

資深房地產營銷專家、旭輝集團非住負責人深度研究成果；內含豐富案例和創新策略，更適合中國本土房企的非住實操工具；一本系統全面的五大非住業態全生命週期營銷指南；助力房企破滯重、去庫存