你是否有屋頂漏水卻始終修不好的困擾？！
一到夏日，室內溫度狂升，冷氣吹整天也不涼！
想找人施作鐵皮屋頂，卻不知如何才能一次到位！
鐵皮屋專家教你從設計規劃、材料選擇、維修保養到各種棘手的常見問題，通通幫你搞定！
本書圍繞著鐵皮建材，從家的邊界─屋頂和外牆板開始，這些金屬質感的建材，總是出現在我們生活的大街小巷裡，訴說著台灣過往的記憶。坊間有太多設計不良以及老舊的頂樓加蓋、鐵皮屋頂浪板漏水問題等，都造成了用戶的使用困擾。作者以20年的施作經驗出發，提供頂樓加蓋、屋頂漏水或隔熱施作等維修保養的解說，讓你再也不用擔心各種麻煩惱人的問題！除了各種材料的選擇，也提供浪板修補、隔熱施作等案例分析，每個環節的詳細解說，讓鐵皮屋頂、外牆再也不會成為生活中的麻煩事！
增訂版最新補充：Part 5 颱風過後屋頂損壞探究
每年初夏至秋末時節、都有機會遇到颱風侵擾，強降雨考驗著屋頂是否有漏水問題以及排水管道是否有疏漏完備，同時強風的吹襲對於屋頂的結構更是一大考驗，它吹不走厚重的水泥房舍，但附屬於外牆輕量化的雨遮或頂樓加蓋的屋頂，以及獨棟斜屋頂鋪面皆有一定的年限，其外部建材若年久未做檢修，面對瞬間12 級以上強風侵襲，其危害與後續大量整修案件的缺工窘境，讓屋主提心吊膽，在此提醒讀者平日維護保養的重要性。
◆ 屋頂外牆的維護和漏水處理
常見的疑難雜症、烤漆浪板的問題、預防生繡，從建材的認識到細節的處理，解答你所有關於鐵皮屋頂、外牆設計維修的疑惑。
◆ 隔熱、通風和維修的方法
灑水降溫、通風器、浪板更新，透視鐵皮屋建材的根本特性，除了教你從概念上建立正確的鐵皮屋觀念，更教你如何解決問題，輕鬆打造舒服鐵皮屋！亦提供實作案例，讓你徹底解決問題不求人！
◆ 鐵皮屋是具有設計延伸性的建材
從鐵鋁窗到鋼構屋，漂亮的鐵皮屋實例讓你一窺全貌，規劃自己心目中的美麗鐵皮屋。
◆ 改造老房子系列暢銷書作家，林黛羚熱情推薦！
這本書最吸引我的，就是介紹多種常見的屋頂施工方式，你可以依照自己的鐵皮屋頂採光通風設計、再參考作者的施工圖文說明，構思屋頂的結構如何調整。這本書應是目前坊間探討鐵皮屋施工實務的非學術書籍，很適合家裡有老屋要整建、屋頂要維修的讀者參考！
本書特色
◎二十年以上鐵皮屋設計、施工、維修保養經驗，不藏私分享各個細節。
◎各式屋頂材質的介紹與分析，讓讀者方便選擇最適合搭配的建材。
◎專業鐵皮屋施工流程介紹，讓您在工班施工時，能及時掌握各項細節與確保施作品質。
◎收納國內外住宅與公共建築屋頂施工案例，讓鐵皮的應用也能兼具實用與美觀。
推薦序
用另外一種角度看鐵皮屋
去各機關單位講座會後，常有現場朋友湊近詢問頂樓是否要增設鐵皮屋頂的問題，他們似乎對鐵皮又愛又恨，尤其總是有許多人嫌鐵皮醜，我對於這樣的心態其實蠻不以為然的。台灣的氣候就是潮溼多雨，而我們的建築物造型又是「現代化」的水泥建築，所謂現代化就是西化，來自西方那乾燥少雨的地區，我們自60年代開始，沒有顧及到氣候因素，就大量複製西方建築，滿足崇洋及都市化人口暴增的需求，然後遇到下雨，發現到鐵皮屋頂是最耐用又便宜的防漏雨補救方式，卻又矛盾的自我批評鐵皮屋景觀很醜，無形中增加國人自己的自卑感，又進而去歌頌國外的洋房別墅多麼美，永遠停留在自我否定的輪迴當中。
然而，我們如果從另外一個角度來看，鐵皮屋頂其實是台灣都市特有的地景，是台灣住民對在地氣候的因應對策、也是生活風景的寫照。我們應該感謝鐵皮屋頂、幫忙營造乾爽舒適的居家空間才是！
這本書最吸引我的，就是介紹多種常見的屋頂施工方式，你可以依照自己的鐵皮屋頂採光通風設計、再參考作者的施工圖文說明，構思屋頂的結構如何調整。
作者依照其豐富的施工實務經驗，分享了各種造型及年代的屋頂，從瓦片、石棉瓦、玻璃纖維及論述最充足的鐵皮浪板等。不論你是古厝、平房、透天或頂樓住戶，只要有屋頂，就會直接面對到風吹日曬雨淋，尤其是雨淋造成的漏水、滲水，是造成許多老屋困擾的主因之一。之前曾遇到一位買下鄉下古厝的都市人，他有著歸田園居的夢想，但是預算有限，因此在整修古厝的時候，他放著陳腐的屋頂底板不換，而把預算花到裝潢與壁面裝飾上，結果住進去之後立刻嘗到苦果，屋頂底板裡住著幾十隻壁虎、許多寄生在朽木裡的昆蟲，壁虎的排泄物如不定時炸彈從天而降，甚至在用餐時，食物也遭殃。之後只好用木心板封住天花板，眼不見為淨。但是下雨天時，雨水還是會滴滴答答的透過木心板滲入室內，濕氣與霉味充斥屋內，當初的鄉居浪漫立刻被沒有維修的屋頂給粉碎了，只能待下次預算足夠時，好好的把屋頂維修一下。
同樣的狀況也會發生在公寓及大樓的頂樓，如果沒有把一部分的預算編列為防水工程，同樣會造成許多困擾，而在本書特別強調在鐵皮浪板的防水施工上，也是始終抓漏抓不到時的一種解決之道，同時書裡面也分享一些裝飾型的浪板，打破鐵皮屋始終就是那幾款的既定印象。
這本書應是目前坊間探討鐵皮屋施工實務的非學術書籍，很適合家裡有老屋要整建、屋頂要維修的讀者參考！
林黛羚
友善生活記錄者，著有《好感辦公室》、《老屋綠改造》等書。
部落格alingling.blogspot.com
前言
從來沒想過出書這檔事，求學階段每個禮拜都需要寫一篇週記，同學二十分鐘就搞定，我卻需要一個半小時，不是因為內容精采，是擠不出東西來又不想草草了事，有時覺得字句不順、字跡潦草撕掉重寫，這種龜毛、愛鑽牛角尖、又沒有本事的個性，直到26歲那一年當了五年多的工務，改變了我處理事務的態度與效率。
會有機會寫書，背後的推手，要感謝我的堂弟林鴻斌先生的鼓勵，早在五年前就建議我寫有關於手做木工的書籍，因為工作的關係一直沒有提筆，看看市場上的出版品，抱著懷疑的眼光，這種題材會有人看嗎？但時間證明我的想法是錯的，去年他開始著手寫第三本書的時候，又再提醒我寫書的事，這回讓我很快的找到寫書的動力和方向。
為甚麼想寫有關鐵屋的題材，希望藉由材料分析與修護經驗，讓擁有鐵屋的人了解如何與它共處。偶像劇的「小資女孩向前衝」，描述女主角從鄉下到都市上班生活，為了想提早實現購買「夢夢屋」的目標，減少開支與同事一起合租，住在老舊公寓的頂樓加蓋鐵皮屋。這是個很典型的都市住家場景，在台北任何地方只要從高處向下望去，紅的綠的小點點到處都看到它的存在，有人說它們是台灣都市住宅的景觀殺手，確實我們所看見的外觀呈現與原先的建築風格明顯調性不同，任意的搭設皆是為了增加室內使用空間。
這些其實是公寓住宅使用後，出現了居住問題，而演變出來的現象，就向鐵窗一樣因需求而產生；如果當時公寓頂樓都做成排水功能佳的斜屋頂，窗台設計也能將遮雨、遮陽需求考慮進去，低樓層開窗位置安全無慮，也許頂樓加蓋的鐵皮屋和外牆吊掛的鐵窗現象，就不會出現在我們住宅四周，只是這些紅色綠色的小點點似乎已成定局。
鐵皮屋在台灣到處都看的到，從廠房的運用到頂樓加蓋，鄉間農舍或遊憩的民宿，以至避難的中繼屋、校舍遮雨棚等，使用的範圍不亞於住宅數量，但一般人對它的評價很少有讚揚的；其實材料無罪，我們眼見的醜陋鐵屋，問題出在缺乏妥善的事前規劃與使用後的維護，這是一塊室內設計師摸不著邊，建築師不願碰觸的地帶，至今還在居住、運用的戶數未曾間斷；本書希望藉由多年的實作經驗與觀察分析，讓目前的鐵皮屋住戶了解如何安全維護，教導想要運用的人，如何挑選適當的建材與建構方式，讓讀者對鐵皮屋有新的認識。
林守道
老屋外牆的耗損，與材質、施作條件、氣候有極大關聯。
外牆是最直接看到的建築樣貌，早期的住宅公寓，多半只有正面貼磁磚，左右兩側和背面以水泥粉光或是洗石子處理居多。磁磚貼在建築外牆，如果不裂開掉落，三、四十年任由風吹日曬，它還是完好地在那裡，這是金屬材質所不及的耐候特性，但施作時接著泥漿的比例、當時的天候溫濕度，都會影響到磁磚與結構外牆貼合的穩定性，完成後的牆面，建築樑柱若因地震而產生細微裂縫，磁磚就會隨之龜裂，下雨時水滲入其中，日曬後水蒸氣與日夜溫差的膨脹效應，也可能造成脫落的現象，當然我們已習慣在外牆釘掛鐵窗、冷氣架、招牌、有線電視線路釘掛等，都會直接造成結構體滲水，日子久了磁磚水泥填縫處污濁，而外觀就此老舊不堪。
北市都會區為了改善市容景觀，提出了老舊房舍外觀修整補助方案，針對一些重要觀光景點、交通要道周邊的老舊建築，都可提出申請評選補助，目的是要讓來台的國外遊客或商務人士，對都會建築樣貌留下些好印象。若要整合申請，商辦大樓因為產權持有者人數較少，修整後價值性提高，租屋率也會提升，所以比較容易達成共識；相對老舊公寓要整合並不容易，除了產權持有人數較多，而且要拆除外推鐵窗、招牌等不屬於原建築的違建物，觸及到住戶目前使用的形態改變，光是這一點整合達成率自然就降低許多。
老舊建築外牆整修， 著重於滲水、剝落和壁癌問題。
一般住戶會自發性的整修建築外觀，絕大部分是透天房舍或公寓的一樓，因為這些低樓層施工較容易、自主性高，不用跟鄰居商量；但是二樓以上的住戶如果外牆要整修，在乎的不只是美醜問題，而是外牆滲水導致室內牆面油漆剝落，嚴重的形成壁癌所造成的困擾，因為在高樓要剔除磁磚或水泥粉光層，施作上並不容易，只好尋求防水方式處理，在外牆噴塗潑水劑、塗防水漆，牆內打針填補、塗矽酸質防水等方式，有的因此解決了漏水問題，但還是有無法根治的案例，防水工程施作一段時日後又再復發，故而又選擇了金屬外牆板包覆方式。
一項工程要具備機能、美觀、預算三者兼具，本來就是不容易的事，更何況是局部整修，所以每次要做這類工程估價時，我都會直接告知客戶，其實要局部包覆金屬外牆板處理滲水不難，但如何能兼具預算考量，運用適合的板材樣式，跟周邊環境相契合，施作區域有無後續維護上的問題，這些事前的分析拿捏，主要是希望施作後在一定的使用年限裡，不要再發生漏水問題外，同時又能顧忌到外觀整體性。
外牆包覆所使用的金屬樣板有許多選擇，最經濟實惠的樣式，就屬一般常見用於屋頂的烤漆浪板，當然還有些石材紋路、木紋、磁磚樣式、魚鱗板形狀等飾板供選擇，由於每種浪板、飾板的搭接方式不同，要在外牆懸吊施作，不是每項材料都能執行的，還是得依現況而定。
加蓋屋的漏水問題，有時不僅僅是單一住戶的問題。
頂樓地坪防水，就現代的工程技術似乎都可以處理，但能維持多久，不單是靠防水材料就能解決一切，當大樓建築完工後所遇到的考驗才開始，結構體地震時造成主體（建築外部）細微龜裂，鋼筋混凝土受天候溫差影響、施工縫收縮問題，住家環境周邊建築工地開挖施作，是否會使本棟地基下陷造成結構拉扯，地坪洩水坡度、排水狀況，放置設備於頂樓地坪固定時是否破壞到防水層等等，這麼多的外在因素，都可能使大樓平頂樓板或外牆滲水，因為高樓磁磚局部剔除更新防水處理不易，在不影響建築物外觀下做補救，只好選擇透明的潑水劑（滲透型防水劑）噴灑或塗佈在磁磚外牆防止滲漏，不過有些材質因日曬後會有變黃情形發生。
一般住家屋頂平台漏水怎麼辦，以新建電梯大樓而言，社區戶數多有成立管委會運作，按月繳交社區管理費，如遇到公共區域修繕或頂樓漏水，以管理費餘額款項支付無任何人有異議，但老舊公寓呢？無公設、戶數少也就沒有繳交管理費的習慣，遇到公共區域設備維修像是頂樓水塔、一樓加壓馬達、入口大門、對講機，考慮到民生用水、門禁安全問題，維修費總額分攤處理，大概都沒問題，但屋頂平台漏水造成頂樓住戶困擾，其他樓下住戶願意分攤防水工程費用嗎？有共識願意分攤的卻很少，因為大家都會想說，頂樓我幾乎沒有用到，而漏水問題對其它住戶沒有影響，再者頂樓很熱的問題更不用說了，買房子時早該有心理準備。
談到這一些新大樓、舊公寓頂樓漏水維護上的費用分攤實際問題，上面的主管機關可能看不到，在人口密集的台北縣市，二十年以上有使用的老舊公寓數量堪稱全國之冠，以台北市來說，為了解決舊公寓平屋頂漏水、隔熱問題，有條件的同意申請加蓋斜屋頂，但所訂定的方案真是讓一般民眾卻步，反觀一些新舊校舍、軍營、派出所，一樣是屋
頂加蓋防漏、隔熱使用，在設計修繕彈性上就寬容許多。
再敘
本書從2012年出版後至今已過了13年，雖不是主流市場的暢銷書籍，但它的存在似乎有些價值，當初陳述鐵皮屋維修與改造想法的寫作，回頭看來覺得方向是對的。
建物的外部鋪面材料無時無刻受到自然界冷熱、溫濕、風雨侵襲，每當颱風季節考驗各地治洪工程是否完備的同時，自家屋頂若檢修與防備不及，就可能成為災後社會議題，而瞬間大量的屋頂修復工程倍增、還得面臨有錢也找不到維修工班的窘境。
藉此改版之際、納入一些颱風災後實例的探討，希望使用者對自家屋頂的材料特性、以及定期維護觀念能有所提升，免於災後修護不及時、處於下個颱風來侵擾的焦慮，畢竟社會關心議題消散後，還是得我們自己去承擔與面對。
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