| 推薦序 | 4 |
| 作者序 | 8 |
| 一、啟蒙篇 你以為簡單，但其實不簡單的日本買房Q&A | 10 |
| Q01 日圓狂跌，是買日本房的好時機？ | 11 |
| Q02 日圓急貶，日本怎麼了？ | 12 |
| Q03 房價這麼高，還可以買房「自住」嗎？ | 13 |
| Q04 日本的房屋為什麼會折舊跌價？ | 14 |
| 二、現況篇 了解日本房市趨勢，鑑古知今 | 15 |
| Q05 從「土地神話」到「金融海嘯」，發生了什麼事？ | 16 |
| Q06 「安倍經濟學」為日本房市帶來怎樣的影響？ | 17 |
| Q07 什麼原因導致中國人與日本老人急著進場？ | 18 |
| Q08 「負利率」，錢存在銀行還要付帳管費？ | 19 |
| Q09 日本人還跟以往一樣，喜歡住郊區嗎？ | 20 |
| Q10 武漢肺炎導致日本房市大崩盤？ | 21 |
| 三、觀念篇 買房技巧與投資策略 | 22 |
| Q11 在日本，買屋划算？還是租屋划算？ | 23 |
| Q12 如何判斷房價是頂部還是底部？ | 24 |
| Q13 合資買房，可行嗎？ | 25 |
| Q14 「出生率」會影響房價嗎？ | 26 |
| Q15 賣房子時，售價怎麼定？ | 27 |
| Q16 接下來，房價會漲還是會跌？ | 28 |
| 四、東京篇 用在地眼光，帶你探索大街小巷 | 29 |
| Q17 東京都長怎樣？ | 30 |
| Q18 地名，有什麼特殊含義嗎？ | 31 |
| Q19 東京的房價，從哪裡開始漲？ | 32 |
| Q20 「軸線翻轉」？可能嗎？ | 33 |
| Q21 高級住宅區在哪裡？ | 34 |
| Q22 為什麼高級住宅區都離車站這麼遠？ | 35 |
| Q23 最想居住的人氣城市排行榜，是真的嗎？ | 36 |
| Q24 捷運系統分幾種？ | 37 |
| Q25 環狀道路與房地產市場有關係嗎？ | 38 |
| Q26 如何避開地雷區？ | 39 |
| 五、選屋篇 這樣條件的房子，就是好屋 | 40 |
| Q27 這個時期蓋的房屋，好嗎？ | 41 |
| Q28 什麼是旗竿地？ | 42 |
| Q29 朝南的房屋比較好？ | 43 |
| Q30 半地下物件，可以買嗎？ | 44 |
| Q31 牆壁跟地板要多厚，隔音才會好？ | 45 |
| Q32 樓高14 層與15 層，要選哪一個？ | 46 |
| Q33 管理費與修繕基金，多少錢才合理？ | 47 |
| Q34 好的社區，還需要具備怎樣的條件？ | 48 |
| 六、稅金篇 日本買房會碰到的稅金問題，算給你看 | 49 |
| Q35 日本買房會有哪些稅金？ | 50 |
| Q36 「不動產取得稅」，大概多少錢？ | 51 |
| Q37 「固都稅」是什麼？ | 52 |
| Q38 當房東收租要繳「所得稅」嗎？ | 53 |
| Q39 房子虧錢賣，要繳「讓渡所得稅」嗎？ | 54 |
| Q40 「源泉徵收」是什麼？ | 55 |
| Q41 什麼？買屋也要繳「消費稅」？ | 56 |
| Q42 房屋租不出去，要繳「空屋稅」？ | 57 |
| Q43 我送房子給兒子，要繳「贈與稅」嗎？ | 58 |
| Q44 不小心撒手人寰，要繳「遺產稅」嗎？ | 59 |
| 七、精算篇 教你用數字，算出房子值不值得買 | 60 |
| Q45 實戰練習：實際投報率剩多少？ | 61 |
| Q46 如何從「量價關係」來判斷社區價值？ | 62 |
| Q47 這個中古屋，物超所值嗎？ | 63 |
| Q48 深度思考：「成交價」是「合理價」嗎？ | 64 |
| Q49 買房投資移民日本，可行嗎？ | 65 |
| Q50 日本租屋，你的房租都去了哪裡？ | 66 |
| ※ 附錄 移民日本開公司的20 個小問答 | 67 |
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