中國城市經濟學會

面對氣候變化的嚴峻挑戰，金融體系正遭受風險衝擊。為有效減緩和適應氣候變化，全球各國急需巨額資金投入，驅動經濟社會向低碳、韌性轉型。在此背景下，發展氣候金融勢在必行。《中國氣候金融發展報告(2024)》是“氣候經濟藍皮書”系列的最新力作，以其深邃的洞察與翔實的分析，精心繪製了中國氣候金融發展的全景圖譜。本報告深刻剖析了氣候金融的核心概念與理論框架，初步測算了我國氣候投融資的巨大需求與資金缺口。通過構建創新的氣候金融風險指數，本報告分區域、分行業地揭示了我國氣候金融風險的當前格局與未來趨勢，為風險預警與制定應對策略提供參考。此外，全面概述了我國碳市場、銀行業、保險業、證券業、綠色氣候基金以及ESG等領域的最新進展與未來展望，精選解讀了發達國家(地區)、國際組織以及可再生能源、儲能行業的成功實踐案例。

2023年全國房地產市場依然處於深度調整中。從發展動力看，2023年房地產市場成交量在2022年的基礎上進一步下降，發展動力減弱，房地產及相關產業對經濟增長的貢獻也有所降低。但是，也應看到房地產市場還有較大的發展空間，應從增量與存量兩方面挖掘房地產市場發展的空間與機遇。從市場風險看，風險防範與化解仍然是房地產市場的重要問題，應從土地入市、保障房供給、房屋收購儲備等方面防止房價大幅波動。從市場預期看，供給方面，企業投資意願減弱，開發投資額持續下降，新開工面積大幅減少；需求方面，居民購房意願低迷，部分貸款購房者選擇提前還貸以減輕負債和利息負擔。因此，應從供給方和需求方修復信心，改善企業與購房者的市場預期。從市場趨勢判斷，預計2024年房地產行業大概率維持築底企穩態勢，下半年在政策效果逐漸顯現的情況下，銷售端可能會有所好轉，預計全年房地產投資和銷量增速降幅較2023年有所收窄；全國二手房出售掛牌量指數為68.11，比2023年提高3.52；二手房價格指數為92.21，比2023年下降2.64。