易博士編輯部

以易博士一貫的彩色圖解製作方式，以step by step教你完整架構起購屋的流程，掌握看屋重點，認識簽約時應注意哪些陷阱，如何貸款對自己才最有利。審慎評估購屋需求‧ 租屋和購屋哪個划算‧ 財務與需求測驗‧ 投資房子能增值嗎‧ 我買得起房子嗎找到理想屋的管道與技巧‧ 找房子的六種方式‧ 看預售屋與成屋的要點‧ 房子的種類‧ 綜合判斷房子合適度辦理過戶與房貸的程序‧ 熟知房屋買賣流程‧ 看懂土地建物

房屋的交易金額少至百萬，多至上千萬、上億元，如果眼光精準、選對時機，在一買一賣間所獲取的報酬驚人。同樣是買屋，除了預售屋、新成屋、中古屋之外，會來到法院拍賣的物件多是原來屋主的財務問題，法院為求順利賣出，拍賣價格遠比市價低，轉手賣出所賺取的差價可觀，由於金額龐大，許多人因此致富。 既然法拍屋有不遜於股票、基金的高報酬率，但通常也意謂著高風險及麻煩，如常見諸報章的海蟑螂強占法拍屋或偽造租約等各種方

買房子是人生的大事，許多人在評估買房子前，總有疑問：究竟是買房子好還是租屋好？買了房子得背負起碼二、三十年的房貸，租房子的財務負擔較輕，事實上，房租會隨著物價上漲而提高，房貸則會隨著收入提高而遞減。其實，買房子不但比租屋划算，房屋更能保值、增值，並作為投資工具。 本書即針對正在考慮買下人生第一棟房子的年輕人，從評估買屋到成交過戶、辦理房貸的流程，皆以step by step的方式提供最完備的資訊

養狗就像養育小孩一樣，需要多方面的配合。本書針對第一次計劃養狗的飼主，進行詳盡而扼要的引導：從實際評估養狗的條件、照顧愛犬的方法、指令訓練秘訣……讓愛狗的你迅速進入狀況，成為稱職的主人。《圖解第一次養狗就上手(增訂版)》更新不合時宜的資料，并且增加更多實用的內容，讓你掌握最佳養狗知識。看完本書，你已經學會照顧小狗的方法和訣竅，輕松踏出養狗的第一步。

人壽險、意外險、旅遊平安險、疾病險……這麼多的保險種類，到底哪一種才是最適合你的保險呢？該如何選擇保險商品呢？是依年齡、收入，還是看職業的危險程度…… 《第一次買保險就上手》從挑選保險公司開始，用Step–by–Step的方式，告訴你跟保險有關的所有事項——挑選保險商品，簽保單，繳保費，如何索賠，該不該續約……讓你既有保障又能聰明的理財。

葡萄酒自有個性。品一瓶葡萄酒就像是閱歷一瓶酒的身世。 從長成的原鄉風土、砥礪成長的氣候，釀酒師發揮土地的特色，讓葡萄表現，經由巧手釀製，每一環節表露出的豐富迷人痕跡、在地環境的靈魂特色皆蘊藏在一瓶瓶或嫣紅或金黃的液體裡。難怪生物學家巴斯得說：在一瓶葡萄酒中蘊含著比所有書籍更多的哲理。 親近葡萄酒世界4要訣 1. 從葡萄品種、風土氣候、釀造方式……解析葡萄酒風格特性 2. 從酒標等級標示、產區、葡萄品種、酒莊、生產者…辨識葡萄酒身世與價值 3. 從優雅地開瓶、熟悉醒酒、過酒過程與步驟……完美開啟葡萄酒蘊藏迷人特色 4. 從觀察色澤、品聞香味、品嚐味道、進階搭配食物……完美品賞葡萄酒風味 一瓶葡萄佳釀能開啟你的感官。葡萄酒帶給人的迷人之處，品賞之後才能意會。相同的葡萄品種在不同的風土氣候、釀酒師手上，展現的個性與口感也豐富多元。 例如，Cabernet Sauvignon（卡本內‧蘇維儂）在法國的波爾多常表現出嚴謹、內斂的細緻風格，香味呈現和諧的果香；來到溫暖的加州、澳洲，卻有厚實、直接的熱情表現，香味也較為豐腴華麗，散發出果香與菸草香。 德國的Riesling（麗詩鈴）白酒，因釀造方式與控制採收時機，口味可以從清爽不甜變化至極甜，口感的豐富層次感，均在同一品種的葡萄裡展現。 葡萄酒性格分明、多元豐富，像一本引人深讀的書，一瓶佳釀訴說著一則故事。 《第一次品嚐葡萄酒就上手》以圖解拆解的方式，有系統、有邏輯地帶領愛酒人進入葡萄酒的世界。從初學者最容易搞混的葡萄品種開始，一一細說每種葡萄品種的特色，進而擴展至產地、各地特色、酒莊、釀造方式、等級、酒標等基礎知識，讓初入葡萄酒世界的愛酒人架構起對葡萄酒知識的基礎架構。 初步架構起葡萄酒的基礎知識後，本書更教你如品嚐葡萄酒以及如何與找出與食物搭配，使得品酒人可以掌握葡萄酒知識的全貌，可以進而精進葡萄酒的相關知識。 本書特色： 1從「第一次品葡萄酒」的角度出發，不懂葡萄酒也能無困難踏入葡萄酒世界。 2.完整而全面的建構葡萄酒基礎知識與品嚐葡萄酒的實用步驟解說 3.全書彩色圖解，深入淺出，重點提示不遺漏，step by step讓讀者輕鬆好上手。