博思智庫股份有限公司

朱承天 老師 人稱青埔羅姐 • 目前為「我是青埔人」版主及管理員，「我是青埔人好房」社團撰寫「羅姐談好房」專欄，文章點閱率超過上萬，針對目前房市、房價等精準趨勢進行分析，提供買房投資或自住客與讀者一個有用參考。 • 曾在營建行業工作前後八年，加上零售管理店面和賣場，跑過台灣大鄉小鎮，對於商業空間租售小有心得。 • 從小嚮往成為「筆舌兩尖，義勇當先」的幫派俠女，所以唸了新聞科系、做過報社記者、電視節

○T○O○P Home Inspection驗屋水很深？內行人一眼便知有沒有！深耕房地產的羅姐帶你看懂驗屋細節，房屋檢核標準SOP項目大公開。朱承天老師持續於「我是青埔人好房」社團撰寫「羅姐談好房」、「羅姐談驗屋」、「羅姐談好地」等專欄，口碑爆棚，文章點閱率超過上萬。2023年5月創立「中華民國全國驗屋標準推廣協會」，身為發起人之一，不只精準預測房市、房價未來趨勢，目前持續針對「驗屋」新面向進行分析，提供買房投資或自住客與讀者一個有用參考，也期許一起讓房地產業更健康！拒絕糊弄，一次到位全解析；好房入住，驗屋眉角全披露──➤正面看待驗屋，房屋健康的守門員「驗屋」就是幫房屋做健康檢查，「驗屋公司」意即上上下下、裡裡外外地檢驗房屋。➤成功入住好宅，攸關買賣三方共識驗屋攸關情、理、法等不同層面，中古屋考量原始結構問題，新成屋重點放在防患於未然。➤驗屋達人細節教戰，實用接地氣實用檢驗表格大公開，搞懂驗屋眉角，當我們越瞭解自己的房子，越能夠幫助自己做出正確決策！▲精準零死角，標準驗屋三大看點：驗屋公司➭安心履約保證、建立驗屋標準、驗屋師證照，實踐房屋健康的守門員驗屋空間➭玄關／客廳、廚房、主臥室、主衛浴室、客臥室、客衛浴室、前／後陽台等鉅細無遺檢驗項目➮門窗工程、土建工程、給排水工程、電氣工程等囊括四大面向本書特色：◎零死角驗屋，直指盲點，全方位精準剖析◎超實用驗屋表格大公開，空間與項目一本通◎預售屋、成屋屋、中古屋驗屋程序輕鬆上手◎臉書超人氣社團版主，專欄文章破萬點閱率 ◎驗屋召集令，巷子內帶驗，標竿驗屋關鍵全披露◎業界行家、建築巨頭、設計名家掛保證安心推薦驗屋眉角既深且廣，好房／驗屋達人羅姐帶你看見魔鬼細節。搶先入住好宅，就是現在！♟專業推薦「青埔我的家」臉書社團團長 李佳樺東龍不動產專任委託部經理 陳泰源台灣室內設計裝飾協會理事、合瑪設計總監 張彥騰桃園市議員 黃崇真連續創業家&作家 崴爺喆璽不動產仲介經紀公司董事長 趙儀君寶麟廣告副總經理 管清智（依姓名筆劃排序）

本書特色 連續創業家&作家 崴爺、《流通快訊》發行人 張政發 知名作家 彭蕙仙 專文推薦行銷，是對人性溫柔地理解看專業至上的德國人，如何實現！30年資深行銷人——朱承天帶路，一起窺探歐洲德國的行銷訣竅！ 為什麼，老闆週日不開店？——消費者是最好的老師除了「它」，什麼都不賣？——深度＋廣度，只賣刀子也能賺！咦，連鎖店有點不