財政部因應當前高房價問題，提出「房地合一、實價課徵交易所得稅」政策，於現行土地移轉課徵土地增值稅制度下，提出不動產交易稅的雙執設計。依實價交易課稅本無疑義，但房地合一、課徵所得稅則對現行體制產生衝擊，甚至涉及憲法層次之平均地權、漲價歸公基本國策。潘價歸公理念基於土地供給相對稀少而形成的獨佔性，為避免社會進步的地價上漲歸私人所有，因此對土地移轉之漲價予以重稅；但對土地上的建築房屋則視為改良物，而對

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不動產經營與管理

出版日：2001/08/01 作者：李鴻毅 出版社：中國地政研究所

本書內容共分二十六章，由本所邀請不動產經營管理之專家學者分擔撰稿，除涵蓋不動產經營與管理各項問題為一完整體系外，仍保持每章成為一獨立單元。

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土地開發論

出版日：1999/06/01 作者：李鴻毅 出版社：中國地政研究所

本所有鑑於土地開發對國土規劃，經濟發展及人民福祉有重大之影響，而坊間卻缺乏相關之參考書籍。為此乃邀請國內地政學界之著名學者十八位共同聯合執筆，編寫這一本「土地開發論」，列為本所地政叢書的一種，以應社會各界之需要。本書編排分總論與各論二編，總論部分分為十章，係就土地開發相關之理念作整體性之論述，比較偏重於理論方面之闡述；各論部分亦分十章，則就各種土地開發作具體說明，著重於實務方面之運用，故前後二

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城鄉規劃理論與實務

出版日：2002/07/01 作者：林英彥 出版社：中國地政研究所

台灣是個寶島，四季如春、氣侯溫和、雨量充沛、物產豐富、景觀宜人、產業發達、交通便利、是地球上少有人間樂土，可惜由於我們的建築管理不當，造成城鄉風貌極端醜陋，令人痛心，感嘆我們糟踏了上帝賜給我們這一塊寶地。如果我們能對台灣的城鄉建設透過妥善的規劃設計，創造富有人文特色的社區，那台灣真的能成為名符其實的蓬萊仙島。　本所有鑑於台灣地區城鄉建設的重大缺失，故有意編撰一本「城鄉規劃之理論與實務」，以供實際

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臺灣地權制度變遷之考察(1860-1960)

出版日：2016/10/01 作者：周茂春 出版社：中國地政研究所 裝訂：平裝

本書以歷史硏究方法，透過對地權制度變遷之考察，剖析歷經清朝、曰本、中華民國統治之百年間（1860〜1960)，台灣地權制度形成與變遷要因，進而掌握這百年間地權制度之主要面貌。同時，對清末劉銘傳「丈地清賦」事業，日治期間日人所實施「土地調查事業」「土地登記制度」及因地權不均，導致首次「農民運動」，二戰後國府所推行之「土地改革」等等重大變革，均依據相關史料加以探討解析，在深厚地政與法學素養下做客觀論斷

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不動產估價行為研究

出版日：2011/03/01 作者：陳奉瑤 出版社：中國地政研究所

因應IFRS，資產價值以公允價值入帳，勢之所趨，但為何金管會決議只於開帳日以「時價」為公允價值，而後以「成本」為公允價值即可？為何土地徵收條例中，不敢將補償之市價交由不動產估價師估價？真的是擔心不動產估價師的人數太少嗎？還是質疑不動產估價師的道德行為？開價、殺價，只要能成交就是好「價」；漲價、跌價，只要能獲利也是好「價」。有價無市、有市無價，絕對不是好「價」。「價」到底怎麼來的？用喊的？用估的？

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大陸土地問題研究

出版日：2004/07/01 作者：林英彥 出版社：中國地政研究所

本書即為由同學們之期末報告所彙編而成論文集，這可能會由於撰寫報告者並非大陸土地問題之專家，致探討之內容不夠深入，但同學們都認真搜集資料，並在課堂上討論後才定稿，所以相信其內容有許多業關心大陸土地問題者來說是值得參考的。本書可當成入門的參考書來閱讀，也期盼讀者加入大陸土地問題研究行列。

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不動產估價

出版日：2022/08/01 作者：梁仁旭; 陳奉瑤 出版社：中國地政研究所 裝訂：平裝

不動產估價師專業制度自民國90年建立以來，估價技術不斷發展，而估價問題亦逐漸浮現，尤其非估價專業人士更有了解如何估價的需求。本書作者依二十幾年的教學經驗，配合參與估價報告書審查以及法規修訂等心得，將不動產估價技術規則的内容，依課程設計方式進行深入淺出的說明與闡述，除可供初學者建立整體不動產估價理念外，更引入國際評價規範、適合線上不動產估價師與地價人員深入琢磨。

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土地政策論

出版日：1996/07/01 作者：李鴻毅 出版社：財團法人中國地政研究所

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共 9筆

第 1 頁

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折舊、逆折舊：不動產投資、估價的觀點

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