最高人民法院二審民事案件解析（簡體書）

本書是最高人民法院民事審判第一庭組織編寫、黃松有主編的二審民事案件理論與實務的合集。 本書是2000年至2005年《民事審判指導與參考》中所有二審案件的匯編，對審判實務有很好的指導與參考作用。

●房地產開發糾紛案
　內心確信與實質公正——東營市七色光房地產開發有限責任公司與中國工商銀行股份有限公司東營西城支行房地產聯合開發合同糾紛上訴案
　行政機關依法查封的房地產能否判決交付和移轉產權——大連億鋒房地產開發有限公司與大連華事得房地產開發有限公司房地產開發項目轉讓合同糾紛上訴案
　關于先履行抗辯權的認定——大連通泰物業管理有限公司與大連宏發投資發展有限公司建設項目轉讓合同糾紛上訴案
　妨礙舉證的事實推定規則在審判實踐中的具體適用——廣西運通房地產開發有限公司與南寧永嘉房地產開發有限公司、南寧市昌業貿易發展公司合作開發房地產合同糾紛上訴案
　如何確定民事再審案件的審理范圍——中國有色金屬工業長沙勘察設計研究院與海南省匯富房地產開發公司長沙公司、海南省匯富房地產開發公司、湖南雄新建筑有限公司合作建房合同糾紛案
　委托合同中受托人責任的承擔——呼和浩特市東瓦窯農副產品批發市場有限責任公司與呼和浩特市東瓦窯房地產開發有限責任公司委托代建合同糾紛上訴案
●建設工程施工合同糾紛案
　實際施工人與工程發包人之間沒有合同關系，其利益仍然應當得到保護——中國聯合通信有限公司新疆分公司、中國聯合通信有限公司喀什分公司與林源建設工程施工合同糾紛管轄權異議上訴案
　按照合同約定總價承包還是按照鑒定結論據實結算的問題——新安縣人民政府與中國水利水電第十一工程局建設工程施工合同糾紛上訴案
　如何認定合同約定的違約金是否過高——武漢建工第三建筑有限公司與武漢天恒置業有限責任公司建筑安裝工程施工合同糾紛上訴案
附　條件法律行為中所附條件的民事可證性要求——新疆清春房地產開發有限公司與新疆建工集團第二建筑工程有限責任公司建設工程施工合同糾紛上訴案
　建筑施工中形成的債權能否轉讓并對該建筑優先受償——陜西西岳山莊有限公司與中建三局建發工程有限公司、中建三局第三建設工程有限責任公司建設工程施工合同糾紛上訴案
　如何依據合同約定并結合案件實際情況確定工程款數額——隴南市恒源房地產開發有限責任公司與中國建筑工程總公司甘肅分公司建設工程施工合同糾紛上訴案
●房屋買賣合同糾紛案
　守約方實際損失大于違約方應支付的違約金數額，違約方還應承擔違約賠償責任，但賠償數額應以守約方實際損失為限——中國農業銀行重慶市分行與重慶雨田房地產有限公司房屋買賣合同糾紛上訴案
　房屋買賣合同解除后，如何確定出賣方對房屋添附的補償——長沙物資股份有限公司與湖南省萬國醫療器械保健品博覽會交易中心有限公司、原審被告長沙市物資集團公司房屋買賣合同糾紛案
　已經人民法院判決生效認定的事實，當事人再行提起訴訟，人民法院依法予以駁回——內蒙古業成房地產開　發有限責任公司與內蒙古三A家具有限公司《商品樓買賣合同》糾紛上訴案
●房屋租賃合同糾紛案
　租賃合同當事人于合同中設立的仲裁條款不能限制承租人就行使優先購買權與出租人發生的爭議向人民法院提起民事訴訟——重慶鑫隆達房地產開發有限公司與重慶解放碑茂業百貨有限公司、重慶宏彪商貿有限公司承租人優先購買權糾紛管轄權異議上訴案
　租賃期間發生所有權變動，原出租人能否對產權變更前承租人的違約行為行使合同解除權——善島建設（天津）有限公司與天津一商集團有限公司房屋租賃合同糾紛上訴案
●其他
　對當事人提出的訴訟請求與事實理由不相符案件的處理——廣西南寧偉基房地產有限責任公司、唐超強與肖漢金、廣西吉宇房地產有限責任公司、廣西中駿房地產有限責任公司侵權糾紛上訴案
一起公司與股東間合同糾紛案的裁判與解析——太原東方鋁業有限公司清算委員會與山西好世界保齡球娛樂有　限公司定作與租賃電解槽合同欠款糾紛上訴案
　未實施到位的人民政府招商引資優惠政策額度能否轉化為債權以現金方式支付——大慶市振富房地產開發有限公司與大慶市人民政府糾紛上訴案
　被關閉煤礦雖未取得采礦許可證，但經政府文件認可的行為得以補救，并依法取得《企業法人營業執照》，其開采權及財產權應當受到法律保護——朔州市平魯區人民政府、山西平朔安家嶺露天煤炭有限公司與朔州市平魯區樓子溝煤礦新井二號井其他財產所有權糾紛上訴案
　被吊銷營業執照但尚未注銷的企業法人進行債務清償的法定程序——雷遠城與廈門王將房地產發展有限公司、遠東房地產發展有限公司財產權屬糾紛上訴案
　對非法占用他人企業進行經營所得的財產如何處理——周大軍等八人與內蒙古宏峰集團有限責任公司、邵銀財產侵權糾紛上訴案
　房地產轉讓合同的效力認定與行使撤銷權問題——鄭志文與荊州市神華房地產開發有限公司、卓高虎、蔡小榮、蔡秀平、梁建、荊州市新世界購物廣場有限公司房地產轉讓合同糾紛上訴案