策劃中國--周帆策劃思想解讀（簡體書）

本書主要解讀周帆先生的策劃思想，提煉周帆的策劃哲學。近年來周帆頻頻在全國各地做演講，許多精彩觀點深受業界尊崇，本書在對周帆的策劃思想做系統梳理的同時，也在梳理、總結尚未成型的策劃業，讓策劃理論初現端倪，促成策劃學的獨立性、系統性、理論性的提高與完善，使策劃成為一門正統學科得到規范、系統的發展。 內容涵蓋城市策劃、房地產策劃、工業消費品策劃等。堅持原創性，推出許多具有理論高度與實踐效果的創新性策劃思想與理論觀點。 《××中國》系一套系列圖書，深刻、全面、客觀地反映近年來在國內頗負盛名的中國著名策劃大師、企業思想家、媒體專家、營銷專家、作家周帆的思想體系，分別從策劃、管理、營銷、人生等角度來解讀周帆思想。在寫作上，采取理論＋案例＋故事的方式進行，挖掘周帆閃光的思想、理論，以生動形象的筆觸予以深度解剖，立體多維地展現周帆思想地圖。 本書跨越10多個行業，解剖30多個案例，提出30多種理論與創新。劍走偏鋒的思維，震古爍今的理念，打開思想的閘門，解開策劃的秘籍！ 本書閱讀對象為市長、董事長；總經理；策劃、營銷、廣告界人士等。

周植中，20世紀70年代末出生于江南水鄉的小鎮——江西廣豐，經受了學校的成長、社會生存的洗禮，做過個體戶，生命充滿傳奇色彩。 自2000年以來從事房地產行業至今，經歷了從廣東、河南、山東、陜西到江西等不同地區不同性質的各類項目的挑戰，本著干一行、愛一行、專一行的人生格言，踏踏實實做事，認認真真做人，從一個基層的售樓員一直做到策劃總監。 憑著多年的房地產項目操作經驗，總結出一套極其有效的操盤手法，開創了全國二、三線城市利用“移動的售樓部”進行流動銷售的先例。 善于站在城市運營的高度把握項目，以創新性思維進行重點、難點突圍，以點帶面地引爆項目 策劃格言：創新是策劃之根本，資源整合是策劃之生命，核心價值是策劃之靈魂，利潤最大化是策劃之目標，品牌追求是策劃之方向。

前言
　一、策劃是中醫，銷售是西醫
　二、策劃五個階段的劃分
上篇：周帆的創新理念
　一、認識的差異就是效益
廟與樹的哲學位置
市長經營城市，縣長經營50％城市＋50％農村，
鎮長經營70％農村＋30％城鎮
招商成功不等于項目成功
廣州首個國際包裝印刷城
　二、創新就是創造性破壞
創新哲學之一：細節生動化
像釀酒一樣提煉案名
高尚住宅的四張名片
水調歌頭案名策劃方案
發現式消費
創新哲學之二：攪拌
一個拍案叫絕的創新：閱讀式衛生間
比較優勢理論
形式比內容重要
　三、培訓市長（客戶）是策劃的首要任務
策劃人應將閱讀改為研究
兩個老人理論
　四、民間美女與明星美女
　五、小商販算回報率，大富豪算利用率
　六、合理殘缺就是健全
房地產開發應該畫國畫而不是畫油畫
優勢不一定要全部利用：找到最亮的那顆星
　七、新時代的競爭方式：為自己喝彩。
給對手鼓掌
全國首個板塊聯盟的誕
囚徒的困境
　八、資源整合：珍珠與項鏈
　九、三面旗幟：經濟效益、社會效益和新聞效益
商人與企業家的區別
做一個項目，樹一個榜樣，交一批朋友
　十、賣捺菜的唏唏聲
雷尼爾山峰的經濟學效應
財富為何鐘情低文化階層
黑白時裝店
　十一、建立營銷財務
九成CFO不及格
導入營銷財務理念，賦予CFO行為快感
　十二、ZF競爭錨
下篇：周帆的四種敘事方式
　一、敘事方式一：尋找戰略高度——戰略
高度決定地位
第一個購物公園的誕生
佛山應考慮打造成廣州的外灘
100萬元的思路
享受生活由住房開始
　二、敘事方式二：主題策劃——主題決定價值
從毛澤東故居看主題的價值
潤膚式洗衣粉
住在有愛情的地方
全國首個袖珍式女人街
城市形象定位
　三、敘事方式三：產品策劃——產品決定價格
自慰式化妝品
全國首個社區性蝴蝶博物館
心理診所在酒店落戶
水調歌頭式園林景觀流派
城市規劃與產業鏈構建
　四、敘事方式四：市場推廣——推廣決定成敗
推廣就是“收買”專家和媒體
“三點突出”理論
“周氏點射營銷”理論
國內最成功的新聞炒作
以城市包圍農村式的營銷戰略
新聞策劃的不等式
請女朋友吃飯
一個被擱淺的經典策劃：給孫悟空
塑造標準像
　五、商業項目策劃的兩個補丁
　六、補丁一：運營策劃——運營決定可持續發展
商業運營管理的三大中心任務
新商業運營理論：主題式運營
　七、補丁二：招商策劃——招商決定旺場
扭轉乾坤：變開業為首批商家入場儀式
招商傳奇：以農村包圍城市
附錄：ZF（周帆）房地產全程策劃方案模板
后記