商品簡介
房地產的特性使其成為重要的投資對象。作為投資活動的一種類型，房地產投資既有與其他投資種類相同的共性，又有與其他投資種類不同的特性。因此，在遵循投資一般規律的基礎上，把握好房地產投資的特性，對于操作好房地產投資并取得盡可能多的投資回報。具有重要意義。
本教材遵循投資的一般規律，著重闡述房地產投資的特殊性，并沿著房地產實物資產投資（房地產開發投資、房地產置業或購置性投資）——房地產金融資產投資的路徑。介紹住房、商用房地產、寫字樓、工業房地產、旅遊房地產、房地產股票和房地產債券等投資知識。
目次
第一章 房地產
第一節 房地產的概念及特點
第二節 房地產的經濟運行過程
第三節 房地產市場
第四節 房地產價格
本章復習思考題
第二章 房地產投資基本問題
第一節 房地產投資界定
第二節 房地產投資的特點
第三節 房地產投資的一般程序
第四節 房地產投資的基本準則及基本分析內容
本章復習思考題
第三章 房地產投資環境
第一節 房地產投資環境概述
第二節 房地產投資環境的構成要素
第三節 房地產投資環境評價方式和原則
第四節 房地產投資環境評價方法
本章復習思考題
第四章 房地產投資可行性分析
第一節 投資項目可行性研究概述
第二節 房地產投資市場分析
第三節 房地產投資財務分析
第四節 房地產投資方案比選
本章復習思考題
第五章 房地產投資資金融通
第一節 房地產投資與房地產金融
第二節 房地產開發性投資資金融通
第三節 房地產購置性投資資金融通
第四節 房地產投融資中的擔保與保險
本章復習思考題
第六章 房地產投資風險
第一節 房地產投資風險概述
第二節 房地產投資風險測度方法
第三節 房地產投資風險防范方法
第四節 房地產投資不確定性分析
本章復習思考題
第七章 住房投資
第一節 住房開發性投資分析
第二節 新房購置性投資分析
第三節 二手房購置性投資分析
第四節 新房、二手房購置性投資風險分析
本章復習思考題
第八章 商業房地產投資
第一節 商業房地產投資概述
第二節 商業房地產開發性投資分析
第三節 商業房地產購置性投資分析
第四節 一手商鋪購置性投資分析
第五節 二手商鋪購置性投資分析
本章復習思考題
第九章 寫字樓及其他房地產投資
第十章 房地產金融資產投資
參考文獻
