物業管理企業會計（簡體書）

物業管理是集管理、經營與服務為一體的新興行業，被譽為21世紀的朝陽產業。物業管理企業的迅猛發展對物業管理企業的會計理論、會計實踐和會計從業人員的素質都提出了新的要求。2006年出臺的《企業會計準則》，對會計理論與核算方法進行了重大調整。因此，物業管理企業會計的核算方法在一定程度上也發生了相應的變化，為了適應這一發展變化，我們通過深入調研、討論，精心編寫了此書，以滿足現代物業管理企業的發展以及專業教學的需要。
本書以《企業會計準則》、《企業會計制度》以及現行相關的物業管理法律、法規為依據，并結合國內物業管理企業經營管理的實際編寫。本書的特點主要體現在：（1）內容新穎。本書在編寫內容上與現行的法律、法規保持一致，融入了最新的會計理論與核算方法。（2）注重實用。本書緊扣現代高職高專教育的培養目標，全面系統地介紹了物業管理企業的會計理論，以夠用為度，簡明精煉，注重物業管理企業會計處理和實際操作，針對性強。（3）重點突出。本書對物業管理企業的核算方法進行了重點闡述，循序漸進，深入淺出，通俗易懂，方便自學。
每章均配有學習目標、本章小結、思考題和基本訓練題，便于學生學習。本書既可以作為高等學校物業管理、房地產經營與管理、工程管理等專業學生的教材，也可以作為物業管理企業會計工作人員和經營管理人員的專業參考用書。

第1章 物業管理企業會計概論
　學習目標
　1.1 物業與物業管理
　1.2 物業管理企業會計概述
　1.3 會計基本假設
　1.4 會計信息質量要求與會計計量
　1.5 會計核算方法
　1.6 會計工作組織
　本章小結
　思考題
　基本訓練
第2章 物業管理企業會計核算基礎
　學習目標
　2.1 會計要素及其確認
　2.2 會計科目與會計賬戶
　2.3 復式記賬法與借貸記賬法
　2.4 會計憑證
　2.5 會計賬簿
　2.6 賬務處理程序
　2.7 會計電算化
　本章小結
　思考題
　基本訓練
第3章 物業管理企業的貨幣資金
　學習目標
　3.1 庫存現金的核算
　3.2 銀行存款的核算
　3.3 其他貨幣資金的核算
　本章小結
　思考題
　基本訓練
第4章 物業管理企業的應收及預付款項
　學習目標
　4.1 應收票據的核算
　4.2 應收賬款及預付賬款的核算
　4.3 其他應收款的核算
　4.4 應收款項減值的核算
　本章小結
　思考題
　基本訓練
第5章 物業管理企業的存貨
　學習目標
　5.1 存貨概述
　5.2 材料的核算
　5.3 包裝物和低值易耗品的核算
　5.4 庫存商品的核算
　5.5 存貨清查的核算
　5.6 存貨的期末計量
　本章小結
　思考題
　基本訓練
第6章 物業管理企業的對外投資
　學習目標
　6.1 交易性金融資產的核算
　6.2 持有至到期投資的核算
　6.3 長期股權投資的核算
　本章小結
　思考題
　基本訓練
第7章 物業管理企業的固定資產、無形資產和其他資產
　學習目標
　7.1 固定資產的確認和初始計量
　7.2 固定資產的后續計量
　7.3 固定資產處置的核算
　7.4 固定資產減值的核算
　7.5 無形資產及其他資產的核算
　本章小結
　思考題
　基本訓練
第8章 物業管理企業的負債
　學習目標
　8.1 流動負債的核算
　8.2 非流動負債的核算
　本章小結
　思考題
　基本訓練
第9章 物業管理企業的所有者權益
　學習目標
　9.1 所有者權益概述
　9.2 實收資本的核算
　9.3 資本公積的核算
　9.4 留存收益的核算
　本章小結
　思考題
　基本訓練
第10章 物業管理企業的收入及費用
　學習目標
　10.1 營業收入的核算
　10.2 營業成本的核算
　10.3 期間費用的核算
　10.4 營業稅金及附加的核算
　本章小結
　思考題
　基本訓練
第11章 物業管理企業的利潤及利潤分配
　學習目標
　11.1 利潤的核算
　11.2 所得稅費用的核算
　11.3 利潤分配的核算
　本章小結
　思考題
　基本訓練
第12章 物業管理企業的財務會計報告
　學習目標
　12.1 財務會計報告概述
　12.2 資產負債表
　12.3 利潤表
　12.4 現金流量表
　12.5 所有者權益變動表
　本章小結
　思考題
　基本訓練
附錄一
附錄二
附錄三
參考文獻
參考答案