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商品簡介
作者簡介
目次
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這套叢書的主要目標是向普通讀者提供一站式解決法律問題的方案，幫助不了解法律知識的普通讀者有效地解決日常法律問題。我們的目標是像一個家庭醫生對待您的身體一樣，作為私人律師來幫助您處理法律問題。
當您選擇《如何買賣二手房》的時候，您將獲得的不僅僅是一本圖書，您將獲得的是一個律師團隊為您提供的一整套立體式法律服務。我們並不僅僅定位于給您一《如何買賣二手房》而已，我們定位于是否能真正幫助您解決問題。
本套叢書將由北京岳成律師事務所上百名律師共同提供后續服務。
《如何買賣二手房》所要解決的問題：
·什麼是二手房交易
·哪些類型的房產可以進行交易
·委托交易的流程
·購買二手房的注意事項
·如何辦理產權轉移
·如何確定房屋售價
·二手房交易與新房交易有何不同
·自行交易的流程
·二手房交易中的稅費
·如何簽訂購買合同
·出售二手房應該注意的問題
·網上簽約的辦理和解除
當您選擇《如何買賣二手房》的時候，您將獲得的不僅僅是一本圖書，您將獲得的是一個律師團隊為您提供的一整套立體式法律服務。我們並不僅僅定位于給您一《如何買賣二手房》而已，我們定位于是否能真正幫助您解決問題。
本套叢書將由北京岳成律師事務所上百名律師共同提供后續服務。
《如何買賣二手房》所要解決的問題：
·什麼是二手房交易
·哪些類型的房產可以進行交易
·委托交易的流程
·購買二手房的注意事項
·如何辦理產權轉移
·如何確定房屋售價
·二手房交易與新房交易有何不同
·自行交易的流程
·二手房交易中的稅費
·如何簽訂購買合同
·出售二手房應該注意的問題
·網上簽約的辦理和解除
作者簡介
岳運生，律師，北京岳成律師事務所主任，1972年生，1997年從事律師工作，中央財經大學法學院兼職研究生導師，中國政法大學兼職教授，中國國民黨革命委員會第十一屆中央委員會社會和法制委員會委員，北京市律師協會會員事務委員會副主任，北京發展與改革委員會“法律諮詢專家”，北京大學光華管理學院EMBA。
目次
第一篇 二手房交易概述及交易流程
一、什麼是二手房交易
二、二手房交易與新房交易有何不同
三、哪些類型的房產可以用于二手房交易
四、二手房交易的方式
五、自行交易的流程
六、委托交易的流程
第二篇 如何購買二手房——二手房之買房篇
一、購買之前的準備
二、簽訂定金協議并交付定金
三、協商談判，簽訂合同
四、向賣方支付購房首付款
五、辦理過戶登記
六、支付剩余價款
七、物業交割
第三篇 如何出售二手房——二手房買賣之賣房篇
一、我的房子可以賣嗎
二、如何確定房屋售價
三、選擇交易方式
四、出售二手房的流程
五、出售二手房應該注意的問題
六、關於網上簽約的辦理和解除
附錄
附錄一 買賣合同示範文本
附錄二 居問服務合同樣本
附錄三 經濟適用住房管理辦法（建住房[2007]258號）
附錄四 中央在京單位已購公有住房上市出售管理辦法（國管房改[2003]165號）
附錄五 北京市已購公有住房上市出售實施辦法（2003年3月1日施行）
附錄六 北京市國土資源和房屋管理局關於執行《北京市已購公有住房上市出售實施辦法》有關問題的補充通知（京國土房管市一[2003]378號）
附錄七 北京市限價商品住房管理辦法（試行）（京建住[2008]226號）
附錄八 住房公積金管理條例（中華人民共和國國務院令第350號）
一、什麼是二手房交易
二、二手房交易與新房交易有何不同
三、哪些類型的房產可以用于二手房交易
四、二手房交易的方式
五、自行交易的流程
六、委托交易的流程
第二篇 如何購買二手房——二手房之買房篇
一、購買之前的準備
二、簽訂定金協議并交付定金
三、協商談判，簽訂合同
四、向賣方支付購房首付款
五、辦理過戶登記
六、支付剩余價款
七、物業交割
第三篇 如何出售二手房——二手房買賣之賣房篇
一、我的房子可以賣嗎
二、如何確定房屋售價
三、選擇交易方式
四、出售二手房的流程
五、出售二手房應該注意的問題
六、關於網上簽約的辦理和解除
附錄
附錄一 買賣合同示範文本
附錄二 居問服務合同樣本
附錄三 經濟適用住房管理辦法（建住房[2007]258號）
附錄四 中央在京單位已購公有住房上市出售管理辦法（國管房改[2003]165號）
附錄五 北京市已購公有住房上市出售實施辦法（2003年3月1日施行）
附錄六 北京市國土資源和房屋管理局關於執行《北京市已購公有住房上市出售實施辦法》有關問題的補充通知（京國土房管市一[2003]378號）
附錄七 北京市限價商品住房管理辦法（試行）（京建住[2008]226號）
附錄八 住房公積金管理條例（中華人民共和國國務院令第350號）
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