新編物業管理法規(第二版)（簡體書）

《新編物業管理法規》(第二版)是新世紀高職高專教材編審委員會組編的物業管理類課程規劃教材之一。
隨著物業管理市場的形成和發展，物業管理行業逐漸具有了中國特色的物業管理模式。為了適應物業管理行業的發展需求，政府根據物業管理行業的現狀和發展趨勢，修訂了《物業管理條例》和頒布了《物權法》。這對于規範物業服務市場和物業管理行業，起到了積極的作用。而迅速崛起的物業管理行業需要一大批具有現代化的管理理念、具有專業知識和專業技能的物業管理專業人才。物業管理法規課程就是面向物業管理行業人才需求而設立的一門必修的專業主干課。為解決高職高專物業管理專業教材短缺、教材內容與專業培養目標及物業管理實踐要求脫離的問題，2004年初我們組織了一批具有多年從事物業管理法律法規教學經驗的一線骨干教師，并邀請了在物業管理行業中具有實踐經驗的企業人員參與，編寫了這本《新編物業管理法規》教材。但因為當時我國物業管理行業處于起步發展階段，理論探索尚未形成完整的體系，高職物業管理專業處在探索階段，第一版教材還存在一些問題。為了適應物業管理行業法律制度的完善和發展，我們對教材進行了修訂。

第一章　物業管理法規概述
　第一節　物業管理法規的立法概況
　第二節　物業管理法律關係
　第三節　物業管理法律責任
第二章　物業權屬法律制度
　第一節　物權法基礎知識
　第二節　業主的建築物區分所有權
　第三節　物業權屬登記
第三章　業主自治管理組織
第一節　業主
第二節　業主大會
第三節　業主委員會
第四章　物業服務企業資質等級和服務等級
第一節　物業服務企業的設立
第二節　物業服務企業的資質管理規定
第三節　物業服務企業的服務等級標準
第五章　物業管理合同的法律規定
第一節　合同法基礎知識
第二節　物業服務合同
第三節　物業管理規約及相關協議
第六章　前期物業管理的法律規定
第一節　前期物業管理概述
第二節　物業招標投標管理規定
第三節　物業接管驗收管理規定
第七章　物業裝修與修繕的管理規定
第一節　物業裝修管理規定
第二節　物業修繕管理規定
第三節　物業設備設施管理規定
第八章　物業管理綜合服務的法律規定
第一節　物業管理綜合服務的概述
第二節　物業環境管理的法律規定
第三節　物業安全管理的法律規定
第九章　物業服務收費的法律規定
第一節　物業服務收費管理辦法
第二節　物業服務收費明碼標價管理規定
第三節　物業服務成本監審管理辦法
第十章　物業交易的法律規定
第一節　物業轉讓規定
第二節　物業抵押規定
第三節　物業租賃規定
第十一章　物業管理糾紛解決的法律規定
第一節　物業管理糾紛類型和解決原則
第二節　物業管理糾紛解決的途徑
第三節　物業管理糾紛的舉證責任
參考文獻