房地產經濟專業知識與實務(中級)教材（簡體書）

《2012全國經濟專業技術資格考試專用教材：房地產經濟專業知識與實務（中級教材）》依據最新版《全國經濟專業技術資格考試大綱》編寫而成，內容結構及知識點分佈完全符合考試大綱要求，言語通俗易懂，邏輯結構清晰順暢，是參加經濟師考試考生的必備複習材料之一，也是相關專業技術人員提高業務知識水平，查找相關專業知識信息的有效資料。
本書特別提供全新配套視頻教學課程，以滿足各層次讀者的學習需求。·

南征，資深品牌設計師、設計師培訓特邀諮詢顧問、作家。現任法門寺景區文化產業集團《法門》雜誌Designdirector（設計總監）為法門寺景區文化產業集團、法門寺慈善基金會做過多場關於宗教視覺中設計理念的指導講座。天弓文化傳播有限公司名譽Designdirector（設計總監）。曾任：中國電信114118《FORFUN》雜誌Designdirector（設計總監）。其設計作品涵蓋logo、企業識別系統、畫冊、網頁、展覽展示等領域。·

第一章 房地產經濟基本理論
第一節 區位理論
第二節 房地產供求理論
第三節 地租地價理論
第四節 城市化理論

第二章 房地產徵收徵用
第一節 房地產徵收徵用概述
第二節 房地產徵收的前提條件
第三節 集體土地徵收與補償
第四節 國有土地上房屋徵收與補償

第三章 建設用地使用制度
第一節 建設用地概述
第二節 國有建設用地使用權劃撥和有償使用
第三節 國有建設用地使用權轉讓
第四節 國有建設用地使用權出租
第五節 國有建設用地使用權抵押
第六節 國有建設用地使用權收回和終止
第七節 限制國有建設用地的處置
第八節 集體建設用地使用制度

第四章 房地產市場調研
第一節 房地產市場調研概念
第二節 房地產市場調研的內容
第三節 房地產市場調研資料的搜集
第四節 房地產市場調查調研的類型和方法
第五節 房地產市場分析和預測
第六節 房地產市場調研報告

第五章 房地產開發項目策劃
第一節 房地產開發項目策劃概述
第二節 房地產市場細分
第三節 房地產開發項目目標市場選擇
第四節 房地產開發項目市場定位
第五節 房地產開發項目策劃報告

第六章 房地產投資項目可行性研究
第一節 房地產投資概述
第二節 資金的時間價值及等值計算
第三節 房地產投資項目的現金流量
第四節 房地產投資項目的財務報表
第五節 房地產投資項目經濟評價指標和方法
第六節 房地產投資項目不確定性分析
第七節 房地產投資項目方案比較
第八節 房地產投資項目可行性研究報告

第七章 房地產開發項目管理
第一節 房地產開發項目管理概述
第二節 房地產開發項目勘察設計管理
第三節 房地產開發項目工程招標
第四節 房地產開發項目管理
第五節 房地產開發項目實施控制
第六節 房地產開發項目竣工驗收和決算

第八章 房地產市場營銷
第一節 房地產市場營銷概述
第二節 房地產渠道策略
第三節 房地產價格策略
第四節 房地產促銷策略
第五節 房地產市場營銷方案

第九章 房地產估價
第一節 房地產估價的市場法
第二節 房地產估價的成本法
第三節 房地產估價的收益法
第四節 房地產估價的假設開發法
第五節 房地產估價報告

第十章 物業管理
第一節 業主和業主大會
第二節 臨時管理規約和管理規約
第三節 物業服務企業
第四節 物業管理招投標
第五節 物業服務合同
第六節 物業服務收費
第七節 住宅專項維修資金

第十一章 房地產金融
第一節 房地產金融概述
第二節 房地產開發貸款
第三節 個人住房貸款
第四節 房地產信託
第五節 房地產保險·