《房地產基礎知識》命題點全面解讀(2013)（簡體書）

《2013房地產經紀人協理從業資格考試輔導用書：命題點全面解讀》的特點是：“地毯式”搜索命題點：使考點插翅難飛；“閃電式”速記命題點：把考試當作一場遊戲；“題庫式”活用命題點：讓命題者無計可施。

《房地產經紀人協理從業資格考試輔導用書:<房地產基礎知識>命題點全面解讀(2013)》由建筑考試培訓研究中心組織編寫。

考試相關情況說明
備考複習指南
答題方法解讀
答題卡填塗技巧

第一章相關法律制度
命題規律解讀
命題點解讀
熱點試題全解
熱點試題答案

第二章房地產基本制度和物業管理
命題規律解讀
命題點解讀
熱點試題全解
熱點試題答案

第三章房地產交易管理基本制度與政策
命題規律解讀
命題點解讀
熱點試題全解
熱點試題答案

第四章房地產登記制度與政策
命題規律解讀
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熱點試題全解
熱點試題答案

第五章建築基本知識
命題規律解讀
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熱點試題答案

第六章金融和稅收基本知識
命題規律解讀
命題點解讀
熱點試題全解
熱點試題答案

21.合同法是（ ）的重要組成部分，是調整平等主體之間的交易關系的法律，主要規范合同的訂立、效力、履行、變更、轉讓、終止、違反合同的責任等問題。
A.憲法 B.行政法
C.民法 D.勞動法
22.根據合同是自當事人意思表示一致時成立，還是在當事人意思表示一致后，仍須有實際交付標的物的行為才能成立，可將合同分為（ ）。
A.諾成合同和實踐合同 B.單務合同和雙務合同
C.有償合同和無償合同 D.典型合同和非典型合同
23.表見代理是指雖無代理權，但表面上有足以使人相信有代理權而須由被代理人負授權之責的代理，其表現形式不包括（ ）。
A.未予授權的表見代理 B.權限限制的表見代理
C.超越權限的表見代理 D.代理權終止的表見代理
24.根據《合同法》的規定，執行政府指導價的合同，逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照（ ）執行。
A.新價格 B.原價格
C.平均價格 D.賣方選定的市場價格
25.將合同劃分為要式合同和不要式合同，是根據（ ）。
A.法律是否規定合同必須符合一定的形式才能成立
B.合同當事人是否互相享有權利、承擔義務
C.合同當事人是否為從合同中得到的利益支付代價
D.合同是否必須以其他合同的存在為前提而存在
26.不以其他合同的存在為前提即可獨立存在的合同是（ ）。
A.主合同 B.單務合同
C.要式合同 D.實踐合同
27.合同訂立，在合同法中具有重要意義，訂立需要的條件不包括（ ）。
A.訂約主體需要雙方或者多方當事人 B.確定當事人的權利和義務
C.經過要約與承諾 D.訂約當事人對主要條款達成一致
28.要約生效的情形中，自受要約人了解要約內容時發生效力的形式是（ ）。
A.口頭形式 B.書面形式
C.數據電子文件形式 D.視聽材料形式
29.關于要約撤回與撤銷的表述，錯誤的是（ ）。
A.要約的撤回，指在要約發生法律效力之前，要約人使其不發生法律效力而取消要約的行為
B.要約的撤銷，指在要約發生法律效力之后，要約人使其喪失法律效力而取消要約的行為
C.要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷的情形時，要約不得撤銷
D.要約的撤回與要約的撤銷都是否定了已經發出去的要約，區別在于，要約的撤銷發生在要約生效之前，而要約的撤回則是發生在要約生效之后
30.合同的生效是指已經成立的合同開始發生以國家強制力保障的法律約束力，其應具備的條件不包括（ ）。
A.當事人具有相應的民事行為能力 B.意思表示真實
C.不得擅自變更或解除 D.不違反法律和社會公共利益
31.關于合同的履行，說法錯誤的是（ ）。