城市功能與組織（簡體書）

《21世紀全國普通高校城市管理系列規劃教材:城市功能與組織》由大連理工大學出版社出版。

第1章概述1．1城市1．1．1城市及相關概念1．1．2城市設置標準1．1．3城市類型1．1．4城市系統的構成1．2城市功能1．2．1城市功能定義1．2．2城市功能演變1．2．3城市功能特徵1．2．4城市功能分類1．3現代城市功能與組織1．3．1現代城市問題1．3．2城市功能與組織的提出與界定1．3．3城市功能與組織的前沿理念思考題第2章城市空間結構與形態2．1城市空間結構2．1．1定義2．1．2城市空間結構的組成要素2．1．3城市空間結構主要影響因素2．1．4城市空間結構的演變2．1．5我國當前城市空間結構基本類型2．2城市空間形態2．2．1概念2．2．2構成要素2．2．3城市空間形態的影響因素與擴展2．2．4城市空間形態分類2．2．5城市空間形態理想模式2．3城市功能、結構與形態的關係思考題第3章城市土地與利用3．1城市土地3．1．1城市土地的含義3．1．2城市土地的特徵3．2城市用地評價3．2．1城市用地自然條件評價3．2．2城市用地建設條件評價3．2．3城市用地經濟條件評價3．2．4城市用地工程適宜性評價3．3城市用地分類3．3．1西方城市用地分類3．3．2我國城市用地分類3．4城市地租與土地制度3．4．1城市地租基本理論3．4．2城市土地的區位選擇3．4．3城市土地制度3．5城市土地節約與集約利用3．5．1城市土地節約與集約利用的概念3．5．2促進城市土地節約與集約利用的對策3．6城市土地利用模式3．6．1城市平面擴張模式3．6．2城市立體擴張模式思考題第4章城市功能空間組織理論4．1城市功能空間組織的理論基礎4．1．1系統論與城市發展4．1．2協同論與城市發展4．1．3控制論與城市規劃4．1．4混沌論與城市形態4．2城市功能空間組織的思想演變4．2．119年至第二次世界大戰前4．2．2第二次世界大戰後至2世紀6年代4．2．32世紀7年代至2世紀8年代4．2．42世紀9年代以來4．3城市功能空間組織的基本理論4．3．1功能分區論4．3．2功能混合論4．3．3TOD模式思考題第5章城市居住功能與組織5．1概述5．1．1居住功能概念5．1．2中國居住形態演變5．1．3現代居住組織形態5．2居住組織的影響因素5．2．1自然條件5．2．2經濟發展水平5．2．3人口政策5．2．4居民收入水平5．2．5現代交通通信技術5．2．6居民空間偏好5．2．7城市土地使用制度5．2．8住房制度5．3城市居住空間組織5．3．1各種居住形態在城市空間上的分佈5．3．2居住區域與城市空間的關係5．3．3城市居住區空間結構思考題第6章城市工業生產與物流組織6．1城市工業生產組織6．1．1工業生產概述6．1．2城市工業生產佈局的影響因素6．1．3城市工業生產組織類型6．1．4城市工業園區組織6．2城市物流系統組織6．2．1城市物流系統概念6．2．2城市物流系統組織原則6．2．3城市物流系統佈局6．2．4城市倉儲組織思考題第7章城市商業服務功能與組織7．1現代商業服務業概述7．1．1發展概述7．1．2發展趨勢7．2現代商業服務設施分類7．2．1按使用性質分類7．2．2按建築類型分類7．2．3按業態分類7．3城市商業服務設施組織理論7．3．1杜能的土地價值理論7．3．2加納模式7．3．3中心位置理論7．3．4商圈理論7．3．5單店面積極限理論7．4城市綜合商業服務體系構成7．4．1商務中心7．4．2商業中心（商業功能區）7．4．3商業街7．4．4零售商業網點7．4．5批發市場7．4．6物流配送設施7．5城市商業服務功能空間組織7．5．1城市商業服務功能與組織體系7．5．2城市商業網點組織的影響因素7．5．3城市商業中心空間組織7．5．4城市商業街的空間組織7．5．5城市大型零售商業網點的空間組織思考題第8章城市公共管理和公共服務功能與組織8．1概述8．2公共服務設施分類8．2．1按用地功能類型劃分8．2．2按公共服務設施的服務範圍分類8．2．3其他分類8．3公共服務設施組織的配置要求8．3．1行政辦公設施組織的配置要求8．3．2文化娛樂設施組織的配置要求8．3．3體育設施組織的配置要求8．3．4醫療衛生設施組織的配置要求8．3．5教育科研設計設施組織的配置要求8．3．6社會福利設施組織的配置要求8．4城市公共服務設施系統的組織8．4．1分級和分類組織8．4．2組織規律8．4．3綜合協調性8．5城市公共中心的組織8．5．1概述8．5．2城市公共中心分級與分類8．5．3城市公共中心的區位理論和區位模式8．5．4城市公共中心的佈局8．5．5城市公共中心的交通組織8．5．6城市綜合性公共中心的組織8．6市政公共服務設施功能與組織8．6．1市政公共服務設施概述8．6．2城市給水設施組織8．6．3城市排水設施組織8．6．4城市供電設施組織8．6．5城市燃氣設施組織8．6．6城市供熱設施組織思考題第9章城市交通運輸功能與組織9．1城市交通運輸概述9．1．1概念9．1．2城市交通運輸系統構成9．1．3交通運輸系統發展與演化9．2城市對外交通組織9．2．1主要對外交通設施在城市的位置9．2．2對外交通設施組織的基本原則9．2．3綜合交通樞紐的組織9．3城市內部交通道路系統組織9．3．1城市道路分類9．3．2城市道路組織的基本要求9．3．3城市道路系統的空間組織9．4城市貨運組織9．4．1貨物種類9．4．2貨流的類型和貨運方式9．4．3貨運的類型和貨運交通9．5城市客運組織9．5．1公共交通9．5．2自行車交通9．5．3步行交通思考題第1章現代城市遊憩功能與組織1．1城市遊憩功能與組織的基礎理論1．1．1游憩與遊憩功能1．1．2遊憩組織基礎理論1．2城市游憩空間構成及形成原因1．2．1概念1．2．2組成要素1．2．3遊憩空間類型劃分1．2．4城市遊憩空間層次構成及影響因素1．3城市遊憩空間組織結構1．3．1城市遊憩空間組織結構的組成單元1．3．2城市遊憩空間組織結構典型模式1．3．3城市遊憩空間的理想結構模式思考題參考文獻

3.倉庫用地布置原則
（1）有利于交通運輸
倉庫用地必須以接近貨運需求量大或供應量大的地區為原則，應合理組織貨區，提高車輛利用率，減少空車行駛里程，為生產、生活服務。大型倉庫必須考慮鐵路運輸以及水運條件。
（2）有利于建設、經營使用
不同類型和不同性質的倉庫應根據貨物的來源與輸出途徑分別布置在不同的地段，同類倉庫盡可能集中布置，以減少轉運次數節約成本。
（3）節約用地，為發展留有余地
倉庫的平面布置必須集中緊湊，增加建筑層數，采用豎向運輸與儲存的設施，如糧食采用的筒倉以及其他各種多層倉庫等。同時，應考慮到未來的發展，為未來的改擴建留有余地。
4.倉庫布置的技術要求
地勢高亢。地形平坦，有一定坡度，利于排水。地下水位不能太高，不應將倉庫布置在潮濕的洼地上。蔬菜倉庫，要求地下水位同地面的距離不得小于2.5m，儲藏在地下室的食品和材料庫，地下水位應離地面4m以上。土壤承載力高，特別當沿河修建倉庫時，應考慮到河岸的穩固性和土壤的耐壓力。沿河布置倉庫時，必須留出河（海）岸線，滿足城市居民生活、游憩的需要。與城市沒有直接關系的儲備、轉運倉庫應布置在城市生活居住區以外的河（海）岸邊。注意城市環境保護，防止污染，保證城市安全，滿足有關衛生、安全方面的要求。
5.倉庫用地規模的估算
倉庫用地的規模應該根據各城市的具體情況進行估算。由于倉庫類型較多，各類倉庫用地規模的計算也有所不同，一般在估算時要考慮的內容為：
（1）估算近、遠期倉庫貨物的吞吐量（t），倉容噸位一年吞吐量／年周轉次數。
（2）按照吞吐量再考慮倉庫貨物的年周轉次數，估算所需的倉容噸位。
（3）根據實際倉容噸位分別計算倉庫或堆場的噸位比例，計算出倉庫用地及堆場用地面積。計算時還要考慮倉庫面積利用率、單位面積的荷重、建筑層數、建筑密度等因素。
倉庫用地面積=（倉容噸位×進倉系數）×單位面積荷重×倉庫面積利用率×層數×建筑密度
堆場用地面積=倉容噸位×（1-進倉系數）×單位面積荷重×倉庫面積利用率
倉庫用地規模即倉庫用地面積與堆場用地面積的總和。在城市規劃中，常以人均用地面積以及倉庫用地面積占城市總用地面積的百分比來反映一個城市的倉庫用地規模，或作為規劃的控制指標。
6.倉庫在城市中的布局
小城市宜設置獨立的地區來布置各種性質的倉庫。特別是縣鎮，用地范圍不大，但由于它們是城鄉物資交流集散地，需要各類倉庫及堆場，而且一般儲備量較多，占地面積較大，因此宜集中布置在城市的邊緣，靠近鐵路車站、公路或河流，便于城鄉集散運輸。要防止將這些占地面積大的倉庫放在市區，造成城市布局的不合理及使用的不便。在河道較多的小城鎮，城鄉物資交流大多利用河流水運，倉庫也多沿河設置。