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項目評估與管理(第二版)(簡體書)
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項目評估與管理(第二版)(簡體書)

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商品簡介
作者簡介
目次
書摘/試閱

商品簡介

本書以新建項目評估與管理的程序和內容為主線,根據我國最新的財稅、金融、外匯、投資管理法規和制度的要求,系統地闡述了投資項目評估與管理的理論及方法。本書第二版在修訂時仍秉承第一版的基本框架,根據國內外經濟 社會發展的新形勢和相關法規的變化,對大部分章節的內容進行了修改與調整,使得內容更豐富,更加貼近當前我國市場經濟條件下的建設項目投資評估決策與管理的具體實際。
本書體系完善、內容新穎,各章節邏輯聯系緊密并配有評估案例。每章末都附有習題,以方便讀者更好地掌握本章的內容。本書可作為高等院校財經類各專業,尤其是金融學、投資經營管理、項目管理等專業的本科教材。

作者簡介

路君平,中國人民大學財政金融學院副教授。長期在中國人民大學財政金融學院任教,具有豐富的教學經驗,主要講授《項目評估》、《資產評估》、《房地產金融》、《金融學概論》等課程。出版了多部學術著作和教材,包括《投資經濟學》、《資產評估理論與案例分析》、《項目評估與管理》等。

目次

第1章 導 論
第一節 投資項目與投資決策
第二節 投資項目的背景與環境分析
第三節 項目評估概述
第四節 項目管理概述
第五節 項目生命周期
第2章 市場分析及生產規模的確定
第一節 市場調查
第二節 市場預測
第三節 項目生產規模分析
第3章 項目建設必要性評估與建設條件評估
第一節 項目建設必要性評估
第二節 項目資源條件評估
第三節 項目技術條件評估
第4章 項目財務基礎數據的測算與評估
第一節 項目財務基礎數據的內容
第二節 項目投資估算與資金籌措
第三節 項目投資成本的測算
第四節 項目生產成本與費用的測算
第五節 項目收益與利潤的測算
第5章 項目財務效益評估
第一節 項目財務效益評估概述
第二節 項目財務效益評估基本財務報表的編制
第三節 資金的時間價值及其等值計算
第四節 財務評價指標體系與計算方法
第6章 項目的國民經濟效益評估
第一節 項目的國民經濟效益評估概述
第二節 項目的費用與效益的識別與度量
第三節 影子價格的有關理論與方法
第四節 項目的國民經濟效益分析報表與指標
第7章 項目社會評估
第一節 項目社會評估概述
第二節 項目社會評估的方法
第8章 項目管理相關知識
第一節 項目質量管理
第二節 項目時間管理
第三節 項目人力資源管理
第9章 項目風險管理
第一節 項目風險和項目風險管理概述
第二節 項目風險的管理規劃
第三節 項目風險識別
第四節 項目風險定性分析
第五節 項目風險定量分析
第六節 項目風險應對規劃的制定
第七節 項目風險監測控制
第10章 項目的不確定性分析
第一節 項目的不確定性分析概述
第二節 項目的盈虧平衡分析
第三節 項目的敏感性分析
第四節 項目的概率分析
第11章 項目方案比選與總評估
第一節 項目方案比選
第二節 項目總評估
第三節 項目評估報告
第12章 項目后評估
第一節 項目后評估概述
第二節 項目后評估的程序及方法
第三節 項目后評估的結果反饋與運用
第13章 案 例
案例一 某高速公路工程環境影響評估
案例二 某長江大橋項目的節能評估
案例三 項目風險管理案例——民生銀行優化中小企業業務管理模式
附錄一 財務評價參數
附錄二 復利系數公式和復利系數表
參考文獻

書摘/試閱



2.潛在的項目風險應對清單
在風險識別過程中,可通過適當分類并以表格或文字的形式對潛在的項目風險做出清晰的描述。潛在的項目風險與已識別的項目風險不同,它們尚沒有跡象表明將會發生,卻是人們可以想象的一種主觀判斷性項目風險。潛在的項目風險有可能會發展成真正的項目風險,所以也應對可能性或者損失相對比較大的潛在項目風險進行密切跟蹤并進行嚴格評估,特別是要注意潛在的項目風險向實際風險轉化的情況。在此基礎上,可以識別出風險的潛在應對措施,進而將其作為風險應對規劃的重要依據。
3.項目風險的征兆
項目風險的征兆是指那些指示項目風險發展變化的現象或標志,也稱項目風險觸發器(或預警信號),即風險已經發生或者即將發生的外在表現。例如,中間里程碑的要求若未能按期完成,就是即將出現進度延誤的預警信號。又如,項目管理沒有按照計劃程序執行,可能意味著項目管理效率低下,從而可能出現項目工期拖延的風險;項目施工組織混亂;國家或地區在一定時期內居民消費物價指數(即CPI)持續高位,會引發通貨膨脹可能,使項目所需資源的價格上漲,進而引發項目實際成本突破項目預算的風險,上述這些情況都可能引致項目風險。

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