建築工程審計常見問題與對策（簡體書）

建築工程中審計工作具有經濟監督的職能，能夠對建築行業進行規範，對建築工程的質量作出保證，提升建築工程中資金的利用率，不斷強化建築行業審計工作的質量。建築工程審計中遇到的問題，必然會對建築工程產生不良影響。
《建築工程審計常見問題與對策》介紹了建設工程設計階段，招投標階段、工程價款結算階段、竣工決算階段審計時常見的問題，從建築單位、施工單位及社會環境等方面分析了問題發生的原因，提出了解決問題的相應對策，為相關從業人員提供參考。

隨著社會經濟和綜合國力的不斷增強，工程審計得到了越來越多人的關注。基於經濟監督與控制功能的逐漸增大，建築工程的審計也得到了強化，同時工程審計還能夠有助於提高項目的開發並增強建築的規範操作，但是在建設工程審查方面還存在一些問題亟待解決。建築工程中審計工作具有經濟監督的職能，能夠最大限度地對建築行業進行規範，有效監督建築資金的使用，對建築工程的質量做出保證，提升建築工程中資金的有效利用率，不斷強化建築行業審計工作的質量。而對於建築工程審計中遇到的問題，必然會對建築工程產生不良影響，因此，需要不斷運用有效的方式進行解決。
隨著我國建築行業的發展，我國財政資金對建築行業的投入逐漸增加，需在保證建築行業健康發展的基礎上對建築工程領域進行有效審計。建築工程審計是我國建築經濟監督體系中非常重要的一項工作，建築工程審計是在國家審計機關及審計組織在國家相關法律的規定下，運用科學的審計方法，對建築工程的整個過程進行監督，並以審計形式產生的報告可為建築行業提供依據。建築工程審計不僅對建築工程具有預算的作用，同時也能夠維護消費者的合法利益，給消費者數據支撐，因此對審計工作進行有效管理至關重要。

第一章 建築工程審計概述
第一節 建築工程審計的具體內容
第二節 建築工程審計常見的問題
第三節 建築工程審計工作的重要性
第四節 建築工程審計中問題解決
第五節 建築工程審計對施工項目投資成本的控制

第二章 工程預結算審計中常見問題及對策
第一節 建築工程預結算的影響因素及改進對策
第二節 工程預結算審計中存在的問題及關鍵點
第三節 建築工程預結算中的定額與清單計價
第四節 做好工程結算審核的措施建議
第五節 有效提高建築工程預結算編制質量的方法

第三章 工程造價審計中存在的常見問題及對策
第一節 工程造價審計的內容、方法以及注意事項
第二節 工程造價審計中存在的問題及建議
第三節 建築工程造價審計和決算資料管理
第四節 信息化背景下工程造價審計策略
第五節 工程施工階段工程造價跟蹤審計常見問題及措施

第四章 建築工程竣工結算問題與優化對策
第一節 建築工程竣工結算的常見糾紛及防範對策
第二節 工程量清單計價模式下工程竣工結算審核中常見問題及應對方法

第五章 建築工程審計具體應用
第一節 BIM技術在工程造價跟蹤審計中的應用
第二節 PDCA循環法在建設工程審計中的應用
第三節 現代風險導向審計在施工企業內部審計中的應用
第四節 審計在醫院工程招投標中的作用
第五節 全過程跟蹤審計在建築工程造價中的應用
第六節 風險導向審計在建築施工企業內部審計中的應用
第七節 微探工程審計在工程造價控制中的合理應用

第六章 建築工程審計與管理
第一節 建築工程資料的管理
第二節 建築工程項目的風險管理審計

第七章 建築工程財務審計管理
第一節 建築企業財務會計管理中的缺陷及措施
第二節 建築施工企業財務管理風險分析及審計應對
第三節 財務審計在工程招投標中的作用
第四節 工程項目收尾階段財務管理
第五節 會計審計對工程財務管理的促進意義研究

結束語
參考文獻

《建築工程審計常見問題與對策》：
（一）工程開始階段，就是將工程的各種準備階段的工作納入造價審計的工作範疇，包括規劃和設計階段，方案設計階段。項目立項設計：工程設計人員對項目的可行性報告等手續進行審查，包括對資金來源等是否符合國家法律法規規定進行審查的工作等。項目招投標設計：主要審核標書的合法性，收費的合理性，工程預算編制的完整性，清單項目定額運用的準確性，還要要求招標人做成本估算、風險識別等工作，確保招投標工作合法、合規，按照科學合理的招投標規則進行。
在工程建設中期，對工程的造價進行審計主要表現在監督領域，造價審計的重點就是要監督預算編制的質量、審計方案的執行等。保證建築工程各個環節中的資金使用合理和高效。
在建設後期就是要將工程質量是否達標、資金的概算等情況是否符合規範，求證、檢查、核對工程款項的每項收支工作。
（二）具體來說，減少審計工作中的漏項和不平衡報價等錯誤是建築工程審計的關鍵。對工程中的所有環節加以審計，主要就是要做好工程量的清單和綜合單價的覆核工作。還有對於合同的履行情況進行審計，包括是否有工程中的變更、是否有不符合概算批復程序的購置情況，原材料以及設備採買的價格控制等工作是否是圍繞著節約資金，降低能耗展開的，是否有工程設計中的不符合設計、簽證、監督、驗收等工作的違規現象，通過對項目合同、當事人的法人地位、合同內容條款等進行審查，確保合同的合法和合規；是否有貪污、挪用、拖欠工程款項的情況發生，資金是否得到很好地使用，是否有違法分包、轉包，是否有固定資產擠佔成本設備等的情況，造成浪費、超支等。二、對於工程造價進行審計的方法
（一）施工管理中進行審計工作。主要包括對工程的驗收、圖紙的審查、技術的交底，設計變更的審查、召開工程例會，將工程的進展和資金的使用情況予以公示，提出資金使用的可行性報告，對工程中的各項資產、材料、設備等進行清點和檢驗。
（二）審計人員在工程造價審計中，應發揮自身的專業技能，發揮自身的作用，對工程的施工技術、環節等進行審計，技術要點是掌握工程費用的預算、結算、概算等流程，瞭解施工中的技術難點問題，掌握第一手的工程進度和真實的資料，包括記錄審計中的數據，深入現場進行取證工作。同時嚴格遵守工程的審計規則，採取科學的方法完成工程審計的各項應盡的職責。例如，採用施工停審點的方法，可以在建築建設施工過程中，對工序之間加以串聯，不斷採用審計的方法發揮職責功能，在上一道工序的施工和驗收結束後，下一道工序又要開展的情況下，解決審計無法及時接人的問題，將審計的難點和重點集中進行化解。