藍城小鎮生活100（簡體書）

浙江藍城生活有限公司

隸屬於藍城房產建設管理有限公司（藍城集團），專注於生活服務研究和探索的專業公司，致力於成為小鎮生活的組織者、推動者、引領者。

★宋衛平主持編寫 小鎮運營的規範化“行業白皮書”

★不僅是藍城內部的“指南書”更是冥想全行業的“開源代碼”

序一

《藍城小鎮生活100》付梓之際，主編團隊囑我作序。自覺才疏學淺，誠惶誠恐之至。所幸多年致力於社會治理研究，亦曾關注小鎮建設，略有心得，聊以為序。

我對宋衛平先生所力推之小鎮文化，致力於美麗鄉村與美好生活之實踐，常懷敬畏之心以觀之。小鎮者，非行政區劃之鄉鎮，實為具有公共性之城鄉社區生活共同體，乃天地之合、文化之匯、社會之居也。此三者於藍城小鎮生活中營造出一種近乎信仰的行動力乃至價值觀，令我深感景仰和敬畏，無乃孔子之謂“天命”乎？

藍城小鎮強調自然，強調空間，強調城鄉，強調生態，強調唯美，強調有無，歸根到底在於道。老子謂之“穀神不死”，雖微妙玄通，深不可識，卻在藍城小鎮中處處可見。孔子曰居處恭：恭乎有無，恭乎小鎮，這或許是藍城小鎮的生活信仰罷！

藍城小鎮有品位，琴棋書畫多及；有內涵，人文史地多涉；有深度，鄉里田間多蘊；有高度，禪心靈意多問。藍城小鎮倡導生活，倡導共享，倡導志願，倡導慈善。孔子曰執事敬：敬乎禮樂，敬乎小鎮，這大概是藍城小鎮的生活信仰罷！

藍城小鎮重視家人，重視每一個小鎮人的生命體驗，重視在小鎮生活營造中的主體回歸，重視人性中真善美與正能量的傳遞，重視在身修家齊之生活場域中化育里仁的教化良知，以達心正、意誠、知致、物格之效。孔子曰與人忠：忠乎里仁，忠乎小鎮，這莫非是藍城小鎮的生活信仰罷！

嗚呼！居處恭，恭乎有無；執事敬，敬乎禮樂；與人忠，忠乎里仁。藍城小鎮以其紮實的行動邏輯和生活信仰，踐行著古聖先賢之志：老者安之，朋友信之，少者懷之。

生活有此，小鎮有此，時哉時哉！

清華大學公共管理學院教授 王名

序一清華大學公共管理學院教授 王 名

序二杭州桃李春風小鎮生活理事會理事長 王洪濤

徐三藍城集團董事長宋衛平

緒論：永續更新的生活範式

一、藍城小鎮生活實踐

空間

家人

1.營造者

 2.居住者

運營方式

1.服務與管理

2.小​​鎮自治

藍城小鎮文化DNA
文脈

活動

傳播

理想小鎮
有機更新，永續更新

雲端小鎮

小鎮大觀
藍城小鎮範例

國外小鎮範例

附錄：關鍵詞索引

序三

改革開放40餘年，中國的城市得到了快速的發展。這在世界城市發展史上，也是非常奇特的一筆。而反觀鄉村，在許多方面，是乏善可陳的。

現在，我們終於有可能利用城市經濟能量的外溢，去帶動周邊城鎮和鄉村的興起，這是今後中國城鄉發展的一個最理想的可能。這也是藍城做小鎮最大的初心和使命所在。

對於藍城而言，小鎮的開發運營，根本上是一場有價值的社會實踐。這場實踐不是一蹴而就的，是充滿挑戰和艱辛的。

小鎮應該怎麼做？這是一個全世界的話題。在發達國家，尤其是歐洲，小鎮是承載人們生活的主要載體。小鎮的價值，跟城市的住宅是不一樣的。小鎮的產業和生活，構成了小鎮安身立命，創造價值的基本要素。

藍城嚴格意義上的小鎮，是從頤養開始做起，後來加入了農業、教育、生活服務，再後來加入了科創中心、醫療中心、文化中心等等。小鎮的內容和結構，是不斷豐富、生長的。

小鎮是一個生命體，是一個有機的結構。

以小鎮為載體，藍城希望推動中國城鄉發展的變遷。藍城對小鎮的實踐，也承載著中國人對美好生活的嚮往。

小鎮的價值，在於生活的價值。人們為了更好的生活，而來到小鎮。藍城用“鎮長”生活服務體系，將小鎮開髮帶入生活服務運營的範疇。在藍城的組織和推動下，在“眾籌、共建、自治、分享” 的運營原則下，人們對小鎮有了強烈的認同和歸屬感。每個居住在小鎮的人，成為了美好生活的真正創造者。

小鎮生活內容的不斷豐富，和小鎮精神、品質的完美實現，是一條走不完的路。唯有低下頭、彎下腰、腳踏實地，才能做成天堂一樣的小鎮。小鎮是一門無邊無沿，永遠不會停下的學科。尤其在中國鄉村振興這樣的命題下，唯有拿出愚公移山的態度，才能不負使命。

藍城希望小鎮的存在，讓這個世界更美好一點。在小鎮的營建之路上，只有不斷學習、交流、分享，才能探索出更多的可能。

《藍城小鎮生活100》這本書，是藍城十多年小鎮探索的階段性成果，是藍城團隊和家人共同實踐出的一些經驗分享。它對藍城小鎮的營造和運營理念，做了一個相對完整的描述和總結。藍城希望通過自我的剖析和總結，引發各界對小鎮更多的關注和探討。在小鎮營建之路上，收穫更多的成長和力量。

做小鎮，時間漫長、過程艱辛、內容豐富、使命唯一。

藍城集團董事長 宋衛平