商品簡介
本書結合我國房地產理論和實踐在近年來的發展趨勢，按照房地產開發與經營的基本工作程序和步驟，將主要內容分為緒論、房地產開發投資分析、土地制度及房地產項目用地的獲取、房地產開發的前期工作、房地產開發項目融資、房地產開發項目管理、房地產開發市場營銷、房地產資產運營管理以及房地產開發的展望等。
本書突出系統性、實用性、前瞻性，將房地產開發與管理有機地結合在一起，力圖做到理論與實踐的高度統一，讀者通過學習，既能瞭解具有一定深度的理論知識，又能提高實際操作能力。
本書主要作為高校房地產經營與管理、物業管理、工程管理、土木工程等專業的本科生教材，也可作為房地產開發與管理專業人士的參考用書。
目次
前言
第1章緒論/
1.1房地產開發與房地產經營概述/
1.2房地產開發企業概述/
1.3房地產開發程序概述/
1.4我國房地產開發的發展史/
本章小結/
思考與練習題/
第2章房地產開發投資分析/
2.1房地產開發項目可行性研究/
2.2房地產市場研究/
2.3房地產開發項目財務分析/
2.4房地產投資決策/
本章小結/
思考與練習題/
第3章土地制度及房地產項目用地的獲取/
3.1土地概述/
3.2土地利用規劃/
3.3土地所有制度/
3.4土地徵收制度/
3.5國有土地上房屋徵收與補償/
3.6土地儲備制度/
3.7土地使用制度/
3.8房地產開發項目用地的獲取/
本章小結/
思考與練習題/
第4章房地產開發的前期工作/
4.1房地產開發資金籌措/
4.2房地產開發項目的規劃設計/
4.3房地產開發項目報建管理/
4.4房地產開發項目招標投標/
本章小結/
思考與練習題/
第5章房地產開發項目融資/
5.1房地產開發項目融資概述/
5.2房地產開發銀行信貸融資/
5.3房地產證券化融資/
5.4房地產信託融資/
5.5房地產項目融資方案/
本章小結/
思考與練習題/
第6章房地產開發項目管理/
6.1房地產開發項目建設管理/
6.2質量控制/
6.3進度控制/
6.4成本控制/
6.5合同管理/
6.6安全管理/
6.7竣工驗收/
本章小結/
思考與練習題/
第7章房地產開發市場營銷/
7.1房地產開發市場營銷概述/
7.2房地產開發市場營銷的產品策略/
7.3房地產開發市場營銷的價格策略/
7.4房地產開發市場營銷的渠道策略/
7.5房地產開發市場營銷的促銷策略/
本章小結/
思考與練習題/
第8章房地產資產運營管理/
8.1房地產資產運營基本概念/
8.2物業管理/
8.3設施管理/
8.4房地產資產經營/
本章小結/
思考與練習題/
第9章房地產開發的展望/
9.1房地產開發的新興技術/
9.2時代變革下的新型地產/
本章小結/
思考與練習題/
參考文獻/
