第三卷 工業遺產價值評估研究（簡體書）

第三卷“工業遺產價值評估研究”對於理論進行了梳理和再建構，並針對十個行業進行技術價值評估研究。還針對文化資本的經濟價值進行測算。
（1）工業遺產評估的總體框架構思
我們認為工業設施本身具有傳統經濟學的三種資本價值（物質資本、人力資本、自然資本），當其成為遺產的時候還應該考慮其文化資本的價值。前三者隨著時間的推移，所具有的經濟價值一般都劣化，而文化資本則可能升值。
這四種資本都可以用經濟學評估的方法進行測算。我們稱工業遺產原本所具有的價值為“固有價值”——是其物質資本、人力資本、自然資本、文化資本之和——是這個工業遺產的核心。需要進行評估、分級。另一方面，對於工業遺產改造和再利用，我們用“創意價值”表明遺產經過更新而新增的價值。創意價值也應該為其物質資本、人力資本、自然資本、文化資本之和。
（2）文化資本的文化學評估（二級指標的建立）
在工業遺產的研究中我們進一步探討了文化價值。我們認為不同類型的遺產除了歷史、藝術、科技等一級價值標準之外還要有二級標準。本課題組提出《中國工業遺產價值評價導則》（試行），內含12條評估的指標。此外還詳細討論了中國不同類型的產業的價值評估，為實際研究和保護提供了更為精細的參考。並特別探討了文化價值中負面價值的內涵。
（3）工業遺產核心價值——科技價值研究
本研究的重點從科技價值與完整性的視角，以近代十個行業為例，分行業探討各門類工業遺產在價值評價與保護時應著重保護的物證實物遺存。這些結論與成果可為工業遺產的評價與保護、保護規劃的制定，以及遺存的再利用等提供理論支撐與參考。
（4）文化資本的經濟評估嘗試
在對於文化價值理解的前提下討論如何測算文化價值。2017年4月對北京文化產業園“798”進行了問卷調查。利用旅行成本法TCM和條件價值法CVM進行計算，其結果說明保護園區的文化遺產，需要通過提高文化氛圍來提高吸引力。