| 推薦序｜讓老屋從回憶的時空膠囊，再生成萌芽未來的培養皿 | 3 |
| 推薦序｜邁向永續城市的契機── 回歸常民生活的老屋活化再利用 | 4 |
| 自序｜我們「需要舊建築」 | 5 |
| Ⅰ 與老屋共存的8個觀念 | 6 |
| Q1．我家的房子是老屋嗎？ | 8 |
| Q2．新生的理由 | 8 |
| Q3．萬事起頭難，但有多難？ | 8 |
| Q4．老屋修復很燒錢嗎？如何找補助？ | 8 |
| Q5．老屋新生路上的千頭萬緒與對話 | 8 |
| Q6．探索老屋的多元價值 | 8 |
| Q7．老屋經營是一門學問 | 8 |
| Q8．老屋新生，一種持續的生活實踐 | 8 |
| Ⅱ 老屋的美麗與哀愁 | 9 |
| 01｜老屋新生的曙光與見證──觀念萌芽與保存運動的歷史進程 | 10 |
| 02｜鐵道老屋的尋路新生──鐵道建築保存、再利用的挑戰與機遇 | 11 |
| 03｜三間老屋醫院的不同際遇──鹿港百川醫院．鹿港長源醫院．嘉義吳杯初濟生病院 | 12 |
| 04｜不只是修復，更要面對經營挑戰──三間老家屋的新生模式 | 13 |
| 05｜為老屋與現代社會找交集──四間百貨見證臺灣老屋的變革與新生 | 14 |
| Ⅲ 老屋熟成的經典案例 | 15 |
| 白米甕砲台──基隆港西岸文化航道的再生想像 | 17 |
| 貝殼好室──群眾募資理念的體驗空間 | 18 |
| 大溪源古本舖──和平老街的百年回聲 | 19 |
| 長源醫院｜鹿港歷史影像館──縫合古今的醫者之家 | 20 |
| 曲巷冬晴｜Suki na B&B──九曲巷弄深處的時光甦醒 | 21 |
| 青田七六──古宅演化論 | 22 |
| 榕錦時光生活園區──與文化資產長青 | 23 |
| 和合青田──茶香時空 | 24 |
| 新埔潘錦河故居──家族共同體的記憶 | 25 |
| 或者新州屋──再現竹塹風華 | 26 |
| 埔里能高俱樂部──出於天馬行空的山城逸境 | 27 |
| 南郭郡守官舍──孩子們的基地 | 28 |
| 虎尾建國眷村──跨越族群與世代的家園 | 29 |
| 嘉義舊監獄暨宿舍群──圍牆內外的木都芬芳 | 30 |
| 後壁黃家古厝──百年傳承與新生之路 | 31 |
| 林百貨──重返臺南榮光 | 32 |
| 新化惠生醫院──文化造鎮進行式 | 33 |
| 小轉角──時空記憶的再詮釋 | 34 |
| 基隆太平國小舊校舍──點亮山城的地方設計力 | 35 |
| 國立歷史博物館──歷史與當代的交融 | 36 |
| 臺北單車──風格小天地 | 37 |
| 實踐大學 民生學院教學大樓與學務大樓──延續學校建築的記憶與紋理 | 38 |
| 第四信用合作社──找回臺中舊城區的自信甘味 | 39 |
| 繼光工務所──建築人的老城區孵化器 | 40 |
| 高雄小本宿舍──城市共好實踐 | 41 |
| 苗栗出磺坑──點燃黑金山城新生命 | 42 |
| 太平買菸場──由下而上的藝文戰鬥 | 43 |
| 三和瓦窯──燒製城市的文化印記 | 44 |
| 棧貳庫KW2──共創高雄港灣風華 | 45 |
| 旗津技工舍──以工業遺址點亮地方再造之路 | 46 |
| 臺灣鳳梨工場──產業紋理的延續與轉譯 | 47 |
| 驛前大和頓物所──時光慢遞，寄存竹田風土 | 48 |
| 附錄｜老屋新生起手式──活化流程Q&A | 49 |
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