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232筆商品,1/12頁
法律與人生(鄰居篇)
滿額折
作者:黃正興-編著  出版社:黃正興  出版日:2024/05/15 裝訂:平裝
本書特色本法律書,旨在倡法律生活化與平民化,以享美好人生。1. 理論配合實例法律條文,艱澀生硬,本書實例,闡明法意。法律案件,皆有範例,條文運用,易學易懂。2. 雙贏策略問題的解決方法,有軟硬實力,剛柔並重。溝通協調與法律策略並行,可獲雙贏的局面。3. 實例的探討錦囊實例80章,提供鄰居間常發生的問題如漏水,噪音,違建,環汙等實例,供解決借鏡。4. 求救有門律師S0S 求救章,提供軟硬實力求救資訊來源。法律平民化,遇緊急危險時,可獲得即刻救援。5. 本書適合的對象本書適合主修法律者,法律有興趣者等、或不動產從業人員等、家戶必備,以創美好人生。
新書特惠
定價:380 元, 優惠價:9 342
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自家漏水怎麼辦-防水技術叢書NO:3
滿額折
作者:謝宗義  出版社:中華民國營建防水技術協進會  出版日:1999/12/01 裝訂:平裝
第一篇 防水一般常識篇 第一章 防水的觀念第二章 防水的消費權益第二篇 防水技術常識篇 第一章 建築與防水的相關常識第二章 一般進家常見的漏水狀況及其原因與對策第三章 自家改條工程時應注意事項第三篇 附錄:一般常用防水材料種類及其適用範圍
定價:400 元, 優惠價:95 380
庫存:1
老屋翻修安心寶典:破解漏水、管線、結構、設備關鍵痛點,放心住一輩子
滿額折
作者:漂亮家居編輯部  出版社:麥浩斯出版  出版日:2022/03/24 裝訂:平裝
老房子買到的坪數最實在,但是大齡老屋卻有許多問題,徹底解剖老屋結構,翻修一次到位 解決消費者最擔心的老屋漏水、蟲蛀、壁癌、管線老化、鋼筋外露等結構狀況,全方位的施工細節,由擅長老屋改造的專業設計師一一解答。 ●找對源頭,老屋不再怕漏水探討老屋最常見的窗戶、頂樓、天花板、地板等處的漏水原因,提供相對應的解決方式。 狀況:樓上衛浴漏水解決:浴缸造成樓板漏,就要拆除浴缸重新施作防水層。安裝浴缸的位置做好洩水坡,並在陰角加上不織布加強防水;浴缸排水管套入地排時,要注意浴缸排水管要調整好位置,才能讓水順利排出。 ●管線更換,老屋住得更安心通常屋齡超過20~25年的老屋,就會陸續出現供水管或排汙管漏水現象;另外,電壓不足、瓦斯管鬆脫...等等都是老屋常見管線問題 狀況:排水孔堵塞排不掉解決:一般屋齡超過20 年的舊屋,排水管太過老舊且管壁嚴重堵塞,非但不能排水,甚至還會有冒出水來的現象。而一般供整棟住戶使用的排水管,常會因為一戶不慎堵塞排水,使得低樓層住戶浴室廚房或陽台淹水,所以,重新配管時最好另接新管至地下排水處,並將舊管封住不再使用,如此就不用煩心排水口倒流的情形發生。●修復補強,老屋結構更安全台灣地處高地震帶,因此超過20年以上的房子,在建築物無防震系統下,很容易在牆面上,或是天花、地板出現裂痕。狀況:大樑出現斜向裂縫解決:採用防鏽+砂漿混凝土補修工法,這種方式適用於在處理大樑裂縫時,附著在鋼筋上的水泥很容易鬆動剥落,甚至可清楚看見裡面鋼筋。此時必須將所有會鬆動或嚴重受損的水泥全部敲除後,將裡面的鋼筋重新做防蝕處理,才能重新上砂漿混凝土修補。 ●設備更新,老屋住得好舒適老屋環境不佳問題,最常發生在熱鬧的都市區,由於房子多是鄰近街道而蓋,加上毫無節制的蓋房,因此缺少適當的棟距,造成此類老屋多有噪音與空氣不流通問題。 狀況:噪音惱人解決:想根本解決噪音問題,首先可從窗戶下手,老屋窗戶除了全面換新外,要特別注意窗框縫隙,避免縫隙過大讓噪音從縫隙洩入,失去隔音功能,至於噪音問題太過嚴重,可採用隔音效果更好的雙層玻璃鋁窗,以達到隔音效果。 ※改造前後比對,拉出關鍵解決方案 上百張實景案例,以改造前後的對照說明,解析老房子面臨到的結構問題有哪些,以及設計師們運用哪些手法獲得改善
定價:420 元, 優惠價:9 378
庫存:2
「一流工法+陳列聖經」﹕裝修高手的超圖解套書
滿額折
作者:林良穗; 黃文珊  出版社:風和文創  出版日:2022/07/14 裝訂:平裝
2大高手同步搭配雙套書, 從穩固的工程方法到創造空間風格, 小細節的結構補強步驟到如何選擇讓客廳更出色的地毯, 最強裝修一流工法+陳列聖經, 一次掌握「設計+軟裝」的吸睛秘訣。 ‧從40年屋齡到新成屋,系統性分析會發生的屋況。 20多年實務經驗,圖解施工步驟與重要關鍵。 ‧簡單學,輕鬆好上手,一本就夠用! 大師看了也想要的48+PLUS ,來自超狂陳設師的私房創意。 《全面升級 最強裝修一流工法》 行家指導01 那些是肉眼看不到的裝修危機?  沒整平的地會日後影響木地板使用壽命。  浴室設備全新不用拆?等到漏水才知道防水可能胡亂做。  買裝潢屋小心遇到基礎工程都沒做的問題屋。  系統家具沒算結構載重,一放就塌、一坐就垮。  門框沒鋼構加強,早晚門會歪一邊 專家指導02 一流裝修工程重點筆記  結構、水路、電路、天、地、壁、門、牆、櫃、系統家具,階段施工必備知識。  鋼筋外露鏽蝕,制酸劑+鋼網補強工法。  一面牆至少有一插座,一間房備四組;廚房、空調用電最好走獨立迴路,避免跳電危機。 專家指導03 免紛糾安規驗收  一定要做設備材料點收,避免用錯產生糾紛。  建材要用國家認證環保標章,住家安全,身體才會健康有保祐。  階段工程一定要驗收,避免一個步驟錯,後面工序跟著錯。  交屋驗收前要做最後收邊細節調整。 專家指導04 獨家提供一流工法 安家沒煩惱  樓板鋼網補強再上第二道防水,老屋再住10年、20年。  櫥櫃整合變彈性隔間牆,小空間發揮大坪數功效。  風頭壁強化防水換新磚,和壁癌說掰掰。 《陳列聖經:同空間X不同配置=不只100種生活》 實作密技 1 活用陳設元素替環境化美妝  超多實用陳設know-how精華知識,畫重點筆記。  主色、次色、點綴色,最能左右空間風采的,竟是比例最低的點綴色。 實作密技 2 超實用搭配11╳TIPS  小島想像家具平面配置、最大件先決找生活動線、16棋盤牆飾切割、環境滴管配色處理、主題風格選品主配角比例分析。  配擺設集中法、重複法、對比法、放射法、對稱法,家飾品挑選神秘黃金比例。  11個技巧直接圖示分析OK vs. NG版示範,一目了然,不用擔心自己會配錯。 實作密技 3 超好學陳列布置idea  同空間 X 不同配置 = 不只100種生活  收錄玄關桌端景營造、中島集中、餐桌放射性擺
定價:730 元, 優惠價:9 657
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臺灣現代詩:第六十期
滿額折
出版社:台灣現代詩人協會  出版日:2019/12/15 裝訂:平裝
♦詩創作我在大阪遇見你---懷念蘇啟誠水漂石(外四首)一行詩(7)四季/寫給小孫女的詩貓與鳥/淚與笑自白 大局與小局/逆向陀優恩駐在所楓/台灣欒樹黑暗/界線兩制黃金廊道/生活白色的血淚漏水的故晚向兩位老師致意甘蔗物語/落花森田家的愛(3) /—番出口/心農村秋意大自然的禮讚碼頭共生蕃薯晶痛孔
定價:250 元, 優惠價:9 225
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風水診療室:換個風水換人生,不用大師自己終結水逆
滿額折
作者:趙惠玲; 易玄大師  出版社:崧燁文化  出版日:2021/04/21 裝訂:平裝
水逆?破財?爛桃花?單身魔咒?買到凶宅?現在看星座運勢什麼的都弱爆了,會看風水才是真大師! ◤最容易犯的辦公室風水禁忌!你中槍了嗎?(1)門一開就看見工作位置:不利,至少要拿隔板擋一下!(2)橫梁不可壓住辦公桌,不可門朝鏡子。(3)廁所位置:最好不在隔壁,如對門或背靠廁所。(4)辦公桌背後無靠:意味著背後沒有靠山!(5)財務人員的位置:應安排在守氣、安靜之場所。(6)天花板或牆壁漏水龜裂:這是漏財
定價:420 元, 優惠價:79 332
庫存:1
家居維修翻新50問
滿額折
作者:陳以璇; 鄧世民; 裝修佬  出版社:青森  出版日:2022/06/17 裝訂:平裝
9位專業行內人、448幅詳細圖解、114段影片一掃即看、193條常見問題Q&A;強大師傅陣容悉心指導:裝修工程項目總監、室內設計顧問、一級水管工、鋁窗技術顧問、窗簾設計師;坊間少有,絕對是最地道!4大家居DIY範疇:緊急維修──下雨漏水十萬火急;改善環境──滅蟲隔音住得安心;增添設備──更大空間更多裝置;美化家居──換色翻新添幸福感;不用苦等師傅,不用上網找答案,收錄50個最常見家居問題──刮風下雨窗邊滲水、浴室門框霉爛、洗手盆排水慢、冷氣機滴水、鐵閘鎖壞、螺絲滑牙生鏽、純木家具刮花、USB插頭失靈、Wi-Fi接收不良、屋頂燈燒壞、手機掉落床邊、牆身起泡泡……家居大大小小問題數之不盡,老是常出現,專家教你簡單易上手解決方案,Step by step圖文並荗新手都跟到,完美家居全靠自己。其實只要肯學,你也可以「自己屋自己修」──橫風橫雨,鋁窗、冷氣機不斷入水,緊急自製防水膜;浴室門框邊發霉,直接進行批灰補油;洗手盆排水慢,動手清理隔氣及通渠;樓下冷氣太大,樓上住戶解決地板冷凝水;鎖匙斷在門鎖內,原來可用槌子震或用膠黐;鐵閘鎖壞了出不了門,用螺絲起子簡單拆鎖自救;螺絲滑牙和生鏽,加粗橡筋擰出;實木家具因撞擊出現凹坑,可以用熨斗進行濕熨;風扇不涼只需更換一個的電容;電器失靈更換保險絲或整個插頭;USB插頭失靈,只需更換掣面;洗抽油煙機無難度;輕輕鬆鬆去除膠紙漬;修補各種牆身裂縫;加層架在混凝土牆上美化家居;家居換裝,自己安裝新窗簾……此書由多位家居維修達人提供專業意見,以簡單文字描述,配上大量真實圖片,以及QR code方便你一「掃」即看片,再教你如何購買相關工具及材料,就可以自己動手解決各項家居疑難,從此不求人。
定價:470 元, 優惠價:9 423
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隱形古物商(限量作者簽名版)
滿額折
作者:周芬伶  出版社:印刻  出版日:2022/07/21 裝訂:平裝
※限量作者簽名書古物商,識物者因惜情而念舊,懂人世之美若身旁有這樣的朋友他就是你的隱形古物商在記憶的深處浮沉,尋找失落的古航海王國透悟生死的魔戒歷程,勾勒雲光曜變的情緣從個人意識的深海泅泳至集體心靈的汪洋每一件使用的器物都與你所屬的文明息息相關自我的構成依附許多條件,七情六慾、身分、頭銜、心愛物與人,一個老窩,熟悉的街道……最重要是神的凝視,身處其中,感受神意,而那並非具體神祇或宗教,是心靈超升的力量、無比廣大的愛。──周芬伶古物使人入迷,概因它留下線索,揭開縫隙,讓人瞬間與千年時空接壤,親見寄託於器物上的心緒,愛恨栩栩如生。周芬伶如文物通靈人,手握通往過去與奇幻的神祕鑰匙,於古墓、沉船、古董收藏家及無數玉瓷器物間徘徊,將龐雜的考古資料轉譯為振動心靈的文字,她理解與世隔絕的孤寂,疼惜封藏千年的帝王或庶民的隱情──在海昏侯墓思索廢帝徬徨無解的苦悶;於婦好墓發現商王朝的女力時代,擘畫《花東婦好》巨幅圖卷:從新安沉船打撈出八百多萬銅錢,想像觸礁時的危難;憑一面破損銅鏡,遙想《辛巴達航海記》的五彩斑斕……。世人打破幽冥與海底的寂靜,或是為了文明的證據,但她從古錢、破瓷、佛像和竹簡上,看見的是傷口,飽含冤屈、遺憾、慾望,觸發巨大的書寫動力,她撿拾、珍視這些曾被遺棄或冷落的物語,讓古瓷在新時代裡透光。「探索古物,是在追索神的所在。」若有神,得自己去找。棲居的老屋漏水,多年收藏都泡在水裡,亦是一艘待解的沉船。整建屋子的同時,她逐一撫觸每件器物的身世,其間藏有揪心或暖心的情誼,層層記憶光影,漸次疊印出故鄉小鎮的輪廓,她重返母親的藥房、潮州老家古厝,看見記憶中的茉莉與桂樹、小祖母的繡花鞋、滿野鮮豔的黃蝶谷、想送給兒子的錶,以及那其中溫厚的體貼和複雜的人情。「歲月與生命都是以侵蝕與增生交織的方式進行,讓我們傷痕累累。」情與物都會傷人,但她並不止於傷,她往深處走,挖出靈魂,譬如從一株花樹,她見愛的滲透力與執迷,如愛染明王。
定價:320 元, 優惠價:9 288
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防水查漏獨講堂
滿額折
作者:張明義  出版社:詹氏  出版日:2016/04/01 裝訂:平裝
建築工程中最容易被簡化的工項,是防水防漏工程! ◎多數的民眾對於查漏工程之所以充滿不信任感,我個人歸納原因有三:‧以「全面性的標準」處理「局部的問題」。‧以「過高的單價」造就「可容忍的結果」。‧施工廠商提供最低的保固標準,導致專業不受信任。 ◎防水防漏工程最重要的第一課是「假設」,也就是:‧找出漏水點。‧評估使用「點狀防水工程」或「小面積面防水工程」處理。‧「驗證」這一階段防水工程是否有效。 ◎漏
定價:350 元, 優惠價:93 326
庫存:2
建築物龜裂解析與補修暨防水材料之應用
滿額折
作者:石正義; 李明澔 著; 郭建慧 編輯  出版社:茂榮書局  出版日:2015/07/01 裝訂:平裝
在台灣興建的非高層建築物常以使用鋼筋混凝土居多,有些高層建築物有時也有採用鋼骨鋼筋混凝土的設計。由於混凝土材料會有產生乾燥縮現象的特性,同時使用混凝土的建築物又有在施工中會因為先澆灌混凝土的部分與後澆灌混凝土的部分之間產生施工縫或冷縫的現象。 有書有鑑於此,為了減少鋼筋混凝土建築物產生龜裂進而導致漏水造成社會問題,乃收集相關資料並透過分析,對建築物龜裂原因加以解析,並介紹如何減少或減輕此種無法避
定價:800 元, 優惠價:1 800
庫存:2
尿失禁診治照護全解
滿額折
作者:台灣尿失禁防治協會  出版社:原水文化  出版日:2022/09/15 裝訂:平裝
★尿失禁是可以治好的! ★尿失禁不致命,卻嚴重影響個人衛生及社交,甚至牽連其他器官。一直想尿尿,好麻煩?一提重物就漏尿,好糗?還沒到廁所就憋不住,好尷尬?身上不時有尿騷味,好沮喪?整晚夜尿好多次,身心都好累?水龍頭關不緊、浴室馬桶漏水,會急著找人來修理,面對自己的尿失禁問題,更應該積極面對處理。尿失禁是指因下泌尿道功能障礙,無法經意識控制而漏尿, 許多人以為尿失禁只會發生在老人或生過小孩的婦女身上,但其實各個族群都可能有以下困擾──尿失禁.膀胱過動.夜尿.泌尿道感染.神經性膀胱.間質性膀胱炎.尿床。請跟著專業醫師群,一起來認識以上病症的成因、診斷、治療和保養之道。
定價:500 元, 優惠價:9 450
庫存:2
閱讀蒙田,是為了生活
滿額折
作者:莎拉.貝克威爾  出版社:商周文化  出版日:2022/05/07 裝訂:平裝
2010 美國國家書評獎 National Book Critics Circle Award 傳記類首獎2010 英國庫帕獎 Duff Cooper Prize 非小說著作首獎2010 英國柯斯達傳記獎 Costa Biography Award 決選2011 英國瑪許傳記獎 Marsh Biography Award 決選14國版權售出,全球熱銷200000冊 一個「該如何生活」的大哉問,二十個率性回答,重新發掘法國人文主義先鋒蒙田的一生蒙田是十六世紀最著名的文人,他的《隨筆集》影響後世千萬人,培根、莎士比亞、拜倫、愛默生、赫胥黎都以他為師今日,他依然是許多人「交往過最好的朋友」,讓人不禁大嘆「他怎麼這麼瞭解我?」阮若缺 政治大學外語學院院長阮慶岳 小說家、建築師洪震宇 《走自己的路,做有故事的人》作者孫效智 台灣大哲學系教授兼生命教育研發育成中心主任翁德明 巴黎第四大學法國文學博士陳黎 詩人熱情推薦要如何生活?蒙田說,多讀書,然後忘掉你讀的一切,把自己變笨一點。他說,凡事存疑,但要與人自在相處,切記守住你的人性。身為貴族及地方官,蒙田好奇心盛、勤於探問,卻不諱言自己的腦袋就像一只漏水的瓶子,記不住事情。他長袖善舞、應答如流,卻不願在眾人面前做作演戲,對最崇敬的人反而稱讚最少。他具有同情心、同胞愛,但畏懼責任,寧可「淡定」。蒙田集所有矛盾與不合理於一身,但他說,這就是人性,並自信地說,「如果我必須再活一次,我也會照原來的方式再過一遍」。在這本與眾不同的傳記裡,貝克威爾藉由設想蒙田給人生的二十個答案,追尋他離奇的成長經歷、青年生涯、性的冒險、各地遊歷,以及與摯友拉博埃西、徒兒古爾內的真情交遊。福樓拜曾言,閱讀蒙田,是為了生活。這本傳記將帶你看見這位最具人性的作家,如何以幽默、寬容與冷靜,看待人平凡且不完美的一生。你或許會和巴斯卡、盧梭一樣,對蒙田既愛又恨;又或許會和愛默生、尼采一樣,盛讚其人其書。無論如何,蒙田都會是你交往過最難忘的朋友,讓你找到了自己。從蒙田身上,你將看到的是有關「如何生活」的靈感,以及答案。 雖是本傳記作品,卻也是場跨世紀的愉快對話。――《紐約時報》(New
定價:600 元, 優惠價:9 540
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你不重新看寓言,怎麼知道故事有沒有騙你?:小時候讀寓言那叫睡前的床邊故事,現在讀寓言才有活得更好的本事!
滿額折
作者:恩維; 肖勝平-編著  出版社:崧燁文化  出版日:2023/02/01 裝訂:平裝
誰說只有小孩才可以讀寓言?也有「給大人讀的寓言故事」!詼諧幽默、譏諷隱喻、溫馨勵志……那些蘊含哲理的童話故事,不能看完就一笑了之!再次翻開寓言,看看長大後的世界給了你什麼啟示! ║所謂完美: 老和尚為了在兩位弟子中挑選一位衣缽傳人,因此設了一道考驗, 要兩人盡自己所能找出一片「最完美的葉子」, 大弟子找回了一片葉子:「這片樹葉雖不完美,但它是我看到最完美的了。」 二弟子空手而回:「我看到許多葉子,但總挑不出一片最完美的。」 最後,老和尚決定將衣缽傳給大弟子。 世界本來就是以「不完美」的樣貌呈現給我們, 但若事事追求完美,恐怕才會錯過一切美好的事物。 「世間有許多悲劇,正是因為這些人熱衷於追求不切實際的完美, 而忘卻了任何一種的選擇,都可以接近完美。」 ║上帝也會一再失手: 一名男子在早晨時突然被屋頂漏水的水滴滴到臉上而驚醒, 他急忙下床,才發現地毯全泡在水中,又趕忙要去租一臺抽水機; 而在他衝下樓準備開車時,卻發現輪胎不知為何全沒了氣; 回到屋內要打電話,竟慘遭雷擊,差點丟了性命; 等他悠悠轉醒再下樓時,車子竟然被偷走了! 傍晚,他準備出門,不料竟又出了車禍,被送進醫院; 所幸當天就能出院回家,回到家還發現鳥籠裡的金絲雀死了! 他急忙跑過去,又因為地毯很滑而摔倒,再次進了醫院…… 經歷一連串的磨難,有人問他:「你如何解釋這一天所發生的事?」 他卻一派輕鬆地答道:「看來是上帝想整死我,但是卻一再失手。」 「你有兩種方法可以面對人生:笑也是一天,哭也是一天。」 ║穿上快樂的襯衫: 一位憂鬱的國王已經十年沒有笑過了,因病情加重而奄奄一息, 名醫對國王的診斷是:只要穿上快樂的人的襯衫睡上一夜即可痊癒, 國王下令臣子去尋找那最快樂的人,花重金也要買回他的襯衫, 然而臣子無論是找城裡最有錢的富翁,或是手握重權的宰相, 他們都不是最快樂的人,哪怕有錢有權,他們卻活得並不快樂, 直到他看見一名乞丐坐在路邊,用破鍋子煮飯吃,並哼著歌, 他看上去非常快樂,臣子興奮地跑上前,想向他買件襯衫, 乞丐哈哈大笑,並道:「很抱歉,先生,可是我一件襯衫也沒有!」 快樂不是一件能穿的襯衫,也不是任何物質能換來、重金能買來的, 並非擁有一切就能快樂,快樂應該發自內心,而非向外索求。本書特色 本書透過寓言故事闡發關於為人處世、情感、友誼
定價:375 元, 優惠價:79 296
庫存:2
空調器維修一本通(簡體書)
滿額折
作者:李志鋒  出版社:機械工業出版社  出版日:2020/04/20 裝訂:平裝
《空調器維修一本通》作者曾在多個大型品牌空調器售後服務部門工作,擁有18年的空調器維修經驗,熟悉各品牌空調器的維修方法。本書是作者18年維修實踐經驗的結晶,內含大量維修實物圖片,涵蓋了空調器維修所需要掌握的各方面基礎知識和維修技巧,主要內容包括空調器基礎知識、空調器製冷系統基礎知識、空調器製冷系統故障維修、空調器漏水和噪聲故障、定頻空調器電控系統主要元器件、掛式空調器電控系統工作原理、櫃式空調器電
定價:594 元, 優惠價:87 517
庫存:5
隱形古物商
滿額折
作者:周芬伶  出版社:印刻  出版日:2022/07/21 裝訂:平裝
古物商,識物者因惜情而念舊,懂人世之美若身旁有這樣的朋友他就是你的隱形古物商在記憶的深處浮沉,尋找失落的古航海王國透悟生死的魔戒歷程,勾勒雲光曜變的情緣從個人意識的深海泅泳至集體心靈的汪洋每一件使用的器物都與你所屬的文明息息相關自我的構成依附許多條件,七情六慾、身分、頭銜、心愛物與人,一個老窩,熟悉的街道……最重要是神的凝視,身處其中,感受神意,而那並非具體神祇或宗教,是心靈超升的力量、無比廣大的愛。──周芬伶古物使人入迷,概因它留下線索,揭開縫隙,讓人瞬間與千年時空接壤,親見寄託於器物上的心緒,愛恨栩栩如生。周芬伶如文物通靈人,手握通往過去與奇幻的神祕鑰匙,於古墓、沉船、古董收藏家及無數玉瓷器物間徘徊,將龐雜的考古資料轉譯為振動心靈的文字,她理解與世隔絕的孤寂,疼惜封藏千年的帝王或庶民的隱情──在海昏侯墓思索廢帝徬徨無解的苦悶;於婦好墓發現商王朝的女力時代,擘畫《花東婦好》巨幅圖卷:從新安沉船打撈出八百多萬銅錢,想像觸礁時的危難;憑一面破損銅鏡,遙想《辛巴達航海記》的五彩斑斕……。世人打破幽冥與海底的寂靜,或是為了文明的證據,但她從古錢、破瓷、佛像和竹簡上,看見的是傷口,飽含冤屈、遺憾、慾望,觸發巨大的書寫動力,她撿拾、珍視這些曾被遺棄或冷落的物語,讓古瓷在新時代裡透光。「探索古物,是在追索神的所在。」若有神,得自己去找。棲居的老屋漏水,多年收藏都泡在水裡,亦是一艘待解的沉船。整建屋子的同時,她逐一撫觸每件器物的身世,其間藏有揪心或暖心的情誼,層層記憶光影,漸次疊印出故鄉小鎮的輪廓,她重返母親的藥房、潮州老家古厝,看見記憶中的茉莉與桂樹、小祖母的繡花鞋、滿野鮮豔的黃蝶谷、想送給兒子的錶,以及那其中溫厚的體貼和複雜的人情。「歲月與生命都是以侵蝕與增生交織的方式進行,讓我們傷痕累累。」情與物都會傷人,但她並不止於傷,她往深處走,挖出靈魂,譬如從一株花樹,她見愛的滲透力與執迷,如愛染明王。
定價:320 元, 優惠價:9 288
庫存:4
攻心談判聖經:拿心理學當武器,看穿對方底線,懂得硬軟兼施,輕鬆說服任何人
滿額折
作者:朱建國  出版社:方言文化  出版日:2018/09/26 裝訂:平裝
誘導、震懾、擊倒!蘋果電腦創辦人賈伯斯都在用百條實例分析,立即上手!看懂《延禧攻略》宮鬥套路的最佳讀本 以下場景,如果你覺得熟悉或很想知道解答,那麼你得注意了—— ►► 加薪要求,如何讓老闆愉快同意?►► 處理車禍紛爭,怎麼談才利己? ►► 樓上漏水卻拒修,惡鄰居如何應對?►► 遇見死纏爛打推銷員,脫身關鍵是什麼?►► 客戶看似認可提案,回公司後就沒下文? 有人的地方就有江湖。在人際互動如此頻
113年度方言文化全書系
定價:380 元, 優惠價:79 300
庫存:2
這個房仲太狠了!:揭開買、賣、租屋秘辛,教你躲過黑心建商坑殺陷阱
79折
作者:陳泰源  出版社:金尉  出版日:2023/03/23 裝訂:平裝
買賣房屋並非只有「地段、地段、地段」這件事, 更怕入住後才發現遇到惡鄰居、買到漏水屋, 聽懂那些似是而非的銷售話術, 才能避免誤踩地雷買到增值好房! 本書完整揭露黑心建商危老改建的操弄手法,避免你成為下一個受害者!買賣房屋並非只有「地段、地段、地段」這件事, 更怕入住後才發現遇到惡鄰居、買到漏水屋, 聽懂那些似是而非的銷售話術, 才能避免誤踩地雷買到增值好房!★ 從業超過12年、有底氣只接專任約的超級房仲業務,公開分享他的帶看日記。 ★ 不怕得罪同業、弄丟飯碗,要讓你學到最實用的房產知識。 ★ 買屋、賣房、租賃、水電修繕、包租代管、老屋改建……一次解決你居住大小問題! ★ 提供獨家成功交易心法,菜鳥房仲想晉升超級業務不可錯過的實用寶典。不動產交易糾紛一籮筐,不只買賣問題多,無殼蝸牛租屋更害怕遇到惡房東。公說公有理、婆說婆有理,不需要追究誰的錯,只要提前避開問題,就能保你「安居樂業」!陳泰源,從初入行的文藝青年,到成為台北大直豪宅交易王只花了3年時間,這位經手上千間房屋買賣的超級房仲超有膽,在本書揭露他從業12年的交易心路歷程,讓你搞懂房仲、屋主的銷售話術──很多時候他們沒有惡意欺騙,只是和你「換句話說」,這些套路,連菜鳥房仲都不得不學會!#更精彩的是,因為自家人親身經歷被坑殺的慘痛教訓,本書完整揭露黑心建商危老改建的操弄手法,避免你成為下一個受害者!◎ 沒有常識,吃虧只好自己吞! 有了履約保證,買房流程不見得萬無一失? 買到海砂屋,前屋主可能也是受害者? 簽完買賣契約、付了210萬元費用,屋主反悔不賣,買家竟然只能拿回19萬元違約金? ……以上種種情況都是「於法有據」,不懂相關法律常識,吃了虧只能怪自己沒做功課!◎ 把缺點講成優點,房仲話術大公開 當買家說:「買毛胚屋,還要花錢整修。」 房仲會說:「樓上有一間含裝潢的房子在賣,但格局太特殊,買了還得多花一筆拆除費才能裝修,買毛胚屋反而比較划算!」當買家說:「夾層,會有壓迫感。」 房仲會說:「高坪效耶!而且收納規劃的魔術空間頗具巧思,平常少用的雜物統統都可以藏起來。」所有的屋況缺點,房仲都有一套相對應的說詞, 並訓練到零時差地回答:其實它是優點,以便成功說服你出價。 別把房仲想得太黑心,你認為的缺點,可能是別人想要的優點, 但如果腦袋不夠清楚,當下很容易被洗腦成功,買了沒那麼喜歡的房子!◎ 房東、租客過招,
金尉全書系-單79雙75
定價:380 元, 優惠價:79 300
庫存:8
一小時學會TED故事文案力:為何他們一上台、Po臉書,就能讓產品暢銷?(復刻版)
79折
作者:生方正也  出版社:大樂文化  出版日:2022/03/28 裝訂:平裝
你有滿腦子的想法、迫不及待實踐的熱忱, 但開口只能說大道理,最後搞到聽眾昏昏欲睡嗎? 本書提供「TED演講者簡報」的9大原則與技巧, 讓你提案、簡報、寫文案,都能輕鬆說服所有人! ◎好故事的行銷威力一 美國設計顧問公司IEDO的創立者大衛‧凱利,在TED演講中說了個好故事: 有8成孩童對核磁共振檢查感到恐懼,甚至必須施打 鎮定劑。於是開發者檢討檢過程中的實際體驗,傳授操作人員編織故事的技巧。他們對孩童說:「現在開始乘坐海盜船囉,小心不能被海盜發現!」結果,需要施打鎮定劑的孩童比例降至1成。有位剛做完檢查的小女孩竟然還說:「媽媽,我明天可以再來這裡喔!」 ◎好故事的行銷威力二 法國LV品牌有一款「80年不會漏水的皮箱」,其實這也是個好故事: 市面上的皮箱有上萬種,但你聽完這個故事後,可能會覺得這個皮箱最厲害,因為在鐵達尼號沉沒80年後的一次探勘行動中,科學家從海底打撈起一只富豪們帶著家當飄洋過海的LV硬殼行李箱,撬開一看,「哇!裡面竟然連一滴海水都沒有滲進去」。從此,LV更加聲名大噪,成為擁有眾多忠實粉絲的精品品牌。 當然,要像上述TED演講者或LV品牌故事,說出這樣簡單又能影響他人的好故事,確實不容易。也許你會說:「我沒有特殊經驗,也沒有傲人經歷,很難說出吸引人的故事吧?」 本書作者生方正也曾擔任日產汽車(NISSAN)的管理顧問,他強調:即使題材很平凡又普通,一樣能打動人心,關鍵就在於「怎麼說」。因此,你得練習以下方法,建構一個簡單的好故事。 ★★如何打造一個動人的好故事? ◎首先,形成故事 原則1:先區分題材,再創造故事。 原則2:確定最終目的,再決定如何開頭。 原則3:進入主題前,先了解前情背景。 ◎其次,建構故事 原則4:別平鋪直敘,用「逆向思考法」從結尾反推。 原則5:思考結局將獲得哪些有形或無形成果。 原則6:讓主角遇到困難並提出對策,創造高潮迭起。 ◎最後,傳達故事 原則7 別複雜,請依照時間順序娓娓道來整個事件。 原則8 不單調,相同故事可以由不同觀點切入。 原則9 有力道,口頭與書面表達各有不同重點。 ★★如何將故事應用在你推廣的商品? ◎訣竅1:透過使用者比較後的優勢,凸顯產品差異。 花王魔術拖把運用消費者的感想,訴求產品優勢。 使用者說:「剛剛用吸塵器打掃過,還是在地板上看到一些灰塵和頭髮,如果再搬出吸塵器,實在太麻煩
大樂文化全書系-單79雙75
定價:300 元, 優惠價:79 237
庫存:4
一小時學會TED故事文案力(復刻版)+一小時學會TED的回話藝術
79折
作者:生方正也; 李真順  出版社:優渥誌  出版日:2022/08/31 裝訂:平裝
(一小時學會TED故事文案力(復刻版)) 你有滿腦子的想法、迫不及待實踐的熱忱, 但開口只能說大道理,最後搞到聽眾昏昏欲睡嗎? 本書提供「TED演講者簡報」的9大原則與技巧, 讓你提案、簡報、寫文案,都能輕鬆說服所有人! ◎好故事的行銷威力一 美國設計顧問公司IEDO的創立者大衛‧凱利,在TED演講中說了個好故事: 有8成孩童對核磁共振檢查感到恐懼,甚至必須施打 鎮定劑。於是開發者檢討檢過程中的實際體驗,傳授操作人員編織故事的技巧。他們對孩童說:「現在開始乘坐海盜船囉,小心不能被海盜發現!」結果,需要施打鎮定劑的孩童比例降至1成。有位剛做完檢查的小女孩竟然還說:「媽媽,我明天可以再來這裡喔!」 ◎好故事的行銷威力二 法國LV品牌有一款「80年不會漏水的皮箱」,其實這也是個好故事: 市面上的皮箱有上萬種,但你聽完這個故事後,可能會覺得這個皮箱最厲害,因為在鐵達尼號沉沒80年後的一次探勘行動中,科學家從海底打撈起一只富豪們帶著家當飄洋過海的LV硬殼行李箱,撬開一看,「哇!裡面竟然連一滴海水都沒有滲進去」。從此,LV更加聲名大噪,成為擁有眾多忠實粉絲的精品品牌。 當然,要像上述TED演講者或LV品牌故事,說出這樣簡單又能影響他人的好故事,確實不容易。也許你會說:「我沒有特殊經驗,也沒有傲人經歷,很難說出吸引人的故事吧?」 本書作者生方正也曾擔任日產汽車(NISSAN)的管理顧問,他強調:即使題材很平凡又普通,一樣能打動人心,關鍵就在於「怎麼說」。因此,你得練習以下方法,建構一個簡單的好故事。 ★★如何打造一個動人的好故事? ◎首先,形成故事 原則1:先區分題材,再創造故事。 原則2:確定最終目的,再決定如何開頭。 原則3:進入主題前,先了解前情背景。 ◎其次,建構故事 原則4:別平鋪直敘,用「逆向思考法」從結尾反推。 原則5:思考結局將獲得哪些有形或無形成果。 原則6:讓主角遇到困難並提出對策,創造高潮迭起。 ◎最後,傳達故事 原則7 別複雜,請依照時間順序娓娓道來整個事件。 原則8 不單調,相同故事可以由不同觀點切入。 原則9 有力道,口頭與書面表達各有不同重點。 ★★如何將故事應用在你推廣的商品? ◎訣竅1:透過使用者比較後的優勢,凸顯產品差異。 花王魔術拖把運用消費者的感想,訴求產品優勢。 使用者說:「剛剛用吸塵器打掃過,還是在地板上看到一
優渥誌全書系-單79雙75
定價:435 元, 優惠價:79 343
庫存:1
房市老手21堂超強實戰課:快速看穿房屋買賣陷阱
79折
作者:陳淑泰  出版社:Smart智富文化  出版日:2022/05/25 裝訂:平裝
買屋族、賣屋族必備實戰教材 帶你揪出房屋交易細節裡的魔鬼! 一對高齡80、90歲的老夫妻,太太因為賭氣,在剛開完大刀的丈夫以及未同住兒女不知情的狀況下,逕自向房仲託售丈夫名下的自住公寓;卻被業務員以「舊公寓頂樓加蓋是違建,不能計入房屋售價」、「售屋開價只能參考這條路的上一次成交實價」……等話術勸誘,以低於周邊行情約300萬元的價格託售;發現不對勁後想打退堂鼓,卻被告知要支付約62萬元的「違約金」! 老夫妻拿不出違約金,已做好要忍痛賣房的準備,眼看簽約的時間逼近,終於鬆口向兒女求救,他們要如何趕在簽約之前力挽狂瀾? 本書作者陳淑泰為財經媒體圈資深記者,20年來出於自住、安排家人住所、資產配置之故,擁有多次與房仲業務員過招的豐富經驗;這起交易糾紛是她身邊友人的真人真事,在簽約前一刻,協助友人圓滿化解這起糾紛,拯救老夫妻逃過低價賣房的危機。 房價動輒數百萬、上千萬元,交易過程中產生的費用也經常多達數十萬元,不容掉以輕心。然而一般人一生當中買賣房屋的次數屈指可數,若不小心受到不肖話術誘導,就有可能蒙受金錢損失,甚至造成心理上的巨大痛苦。 不管是想買屋、想賣屋,看完這本書,你將會驚覺房屋交易細節中竟有如此駭人的魔鬼,你將能知道該如何維護自己的權益,若不幸踩到陷阱,也能知道該如何展開自救行動! ▋這本書適合哪些人? ?擔心遇到惡房仲,不想誤觸陷阱的房市菜鳥 ?不願被不肖話術唬弄而低價出售房屋的賣屋族 ?已經買到瑕疵屋,想合法討公道的苦主 ▋重點實戰課: ◤想賣房?分辨7種不肖手法 想託售房屋,你是否擔心被誘導砍價到遠低於行情價,或在不知不覺間損失應有的權益?本書將教你看透不肖業務員常用的手法,包括自製不實行情表說服屋主低價委託;不給足夠的契約審閱期;在簽完委售契約後,又再誘導屋主「契變」另外寫出底價……等。發現苗對不對,要趕快脫身! ◤想買房?6大重點避開瑕疵屋 購屋者花了大錢買房,最怕入住後發現漏水、白蟻、海砂屋,或附近竟有沒注意過的嫌惡設施!掌握重點,事前多作功課,把發生憾事的可能性降到最低。 ◤遇到交易糾紛別吃悶虧,傳授你必修自救守則 已經誤觸陷阱,買到有瑕疵的房屋,或遇到不良房仲害你吃虧,只能忍氣吞聲嗎?不!本書將教你如何擬定自救策略,用合法管道為自己討回公道! ◤我遇到的是良心房仲嗎?用8項原則打分數 一個有良心的房仲業務員,不會逼你倉促做決定,也不會忽視
Smart智富文化全書系-單79雙75
定價:360 元, 優惠價:79 284
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