徐佳馨

房產達人、網路書店【地產類圖書銷售冠軍作家】徐佳馨，2016年最新力作不動產可以讓你賺千萬，也可以讓你賠千萬！ 有血淋淋的「遺產受贈族」1000萬補稅教訓，也有首購族靠第一間房翻身的勝利方程式，「房產賣壓時代」、「房地合一稅制」、「土壤液化區」……面對這些關鍵字，小老百姓的房產規畫該如何自保並獲利？聽100場名嘴演講，不如看真實發生在你我周邊的30堂千萬房產課！ ★首購族如何靠第一間房窮鬼翻身？準

狂銷4萬冊， 房仲人手一本的買房指南， 符合最新法規修訂版！ 買對房子，少拚20年， 好房子，會默默幫你賺100萬～500萬！ ＝各大媒體一致公認的房產專家「徐佳馨」專業分享＝ 最熱門的房市議題大蒐錄： ★「房地合一」內容是什麼？如何申報最好？ ★現在買房，如何符合「重購退稅」的條件？ ★「公設比」的大、小公如何分？ ★公寓的樓梯間、地下室算哪一種？ 買中古屋放10年定存多賺20倍，「好宅」會自己變「豪宅」？ 買對一間房子，比找一個伴侶更重要，單身更要買房子！ 你知道如何談高貸款成數、談低利率嗎？ 最受大家信賴的房產業者徐佳馨， 從一個完全不懂房市交易的門外漢，到廣受各大新聞媒體爭相採訪專業房市解答， 她經常受邀雜誌專訪、東森電視台「夢想街57號」等各節目， 分析各種房市走向及現況，從負債十幾萬學貸，到買房子， 踏入房產叢林，她是如何辦到的？ 誰不想買房子啊？月薪三萬多，如何圓夢？ 沒有富爸富媽，只能靠自己的小家庭、上班族、首購族， 常在房地產市場上舉步維艱、步步驚心！ 房子，代表了幸福的憧憬與追求， 買屋應該是完成夢想，而非一輩子的負擔！ 面對人生最重要的一筆開銷，別傻傻交出昂貴學費， 搞清楚「費用」和「需求」，才能買得安心、穩賺不賠！ 房產專家徐佳馨提出了現在年輕人要建立的兩個觀念： （1）買屋、換屋是主流經驗 （2）沒有自備款，休想買房子 書中列出6大在買賣房屋前最重要、最常見、也最容易忽略掉細節的問題， 小老百姓該如何仔細評估自己的需求、精打細算每一筆花費、審慎選擇每一個物件？ 本書教你第一次買房也能挑到「會增值」的優良房屋，把自己的「好宅」變「豪宅」！ 徐佳馨以自身經驗為例， 當年研究所畢業時，身上揹著十幾萬的就學貸款， 且當時利率比現在高，只有第一年償還可免除利息的優惠。 為了擔心白白把利息繳給銀行， 她拚命存錢，靠著吐司和「永遠的榨菜肉絲麵」， 以最儉省的方式熬過社會新鮮人的第一年， 很快就把貸款還完，辛苦是有代價的， 她形容說：「贖回自由之身，那種感覺真的很棒。」 徐佳馨表示，節省的態度一旦養成，其實並沒想像的那麼苦， 包括一群好朋友在內，我們都認為把儲蓄變成習慣之後， 很快就能存到人生的第一桶金； 接下來你就可以靈活投入有興趣的理財計劃，好比房地產、股市或債券。 她喜歡房地產，很重要的一個原因在於， 房子不僅僅是投資標的或金錢，

狂銷4萬冊，房仲人手一本的買房指南，符合最新法規修訂版！ 買對房子，少拚20年，好房子，會默默幫你賺100萬～500萬！＝各大媒體一致公認的房產專家「徐佳馨」專業分享＝ 最熱門的房市議題大蒐錄：★「房地合一」內容是什麼？如何申報最好？★現在買房，如何符合「重購退稅」的條件？★「公設比」的大、小公如何分？★公寓的樓梯間、地下室算哪一種？ 買中古屋放10年定存多賺20倍，「好宅」會自己變「豪宅」？買對一間房子，比找一個伴侶更重要，單身更要買房子！你知道如何談高貸款成數、談低利率嗎？ 最受大家信賴的房產業者徐佳馨，從一個完全不懂房市交易的門外漢，到廣受各大新聞媒體爭相採訪專業房市解答，她經常受邀雜誌專訪、東森電視台「夢想街57號」等各節目，分析各種房市走向及現況，從負債十幾萬學貸，到買房子，踏入房產叢林，她是如何辦到的？ 誰不想買房子啊？月薪三萬多，如何圓夢？沒有富爸富媽，只能靠自己的小家庭、上班族、首購族，常在房地產市場上舉步維艱、步步驚心！ 房子，代表了幸福的憧憬與追求，買屋應該是完成夢想，而非一輩子的負擔！面對人生最重要的一筆開銷，別傻傻交出昂貴學費，搞清楚「費用」和「需求」，才能買得安心、穩賺不賠！ 房產專家徐佳馨提出了現在年輕人要建立的兩個觀念：（1）買屋、換屋是主流經驗（2）沒有自備款，休想買房子 書中列出6大在買賣房屋前最重要、最常見、也最容易忽略掉細節的問題，小老百姓該如何仔細評估自己的需求、精打細算每一筆花費、審慎選擇每一個物件？本書教你第一次買房也能挑到「會增值」的優良房屋，把自己的「好宅」變「豪宅」！ 徐佳馨以自身經驗為例，當年研究所畢業時，身上揹著十幾萬的就學貸款，且當時利率比現在高，只有第一年償還可免除利息的優惠。為了擔心白白把利息繳給銀行，她拚命存錢，靠著吐司和「永遠的榨菜肉絲麵」，以最儉省的方式熬過社會新鮮人的第一年，很快就把貸款還完，辛苦是有代價的，她形容說：「贖回自由之身，那種感覺真的很棒。」 徐佳馨表示，節省的態度一旦養成，其實並沒想像的那麼苦，包括一群好朋友在內，我們都認為把儲蓄變成習慣之後，很快就能存到人生的第一桶金；接下來你就可以靈活投入有興趣的理財計劃，好比房地產、股市或債券。她喜歡房地產，很重要的一個原因在於，房子不僅僅是投資標