法律政策適用指引叢書：房地產法律政策適用指引（簡體書）

我國法律規範門類廣、層級多、數量大，且立改廢頻繁，給您準確查找適用法律條文帶來了一定的困難。“法律政策適用指引”系列正是提高您查找法條效率最實用的工具書！
本書選取若干重點法律問題，就其涉及的概念進行通俗易懂的解析，同時選取與該問題相關卻散見于諸多文件中的法律條文，對其進行有效歸納，化繁為簡，使您能夠迅捷檢索到與該問題相關的所有重要法律、行政法規、部門規章、司法解釋和地方規定。

劉桂林，中國社會科學院法學研究所法律碩士。北京市東方律師事務所律師、合伙人、副主任。經濟師職稱，中華全國律師協會經濟專業委員會委員，北京市律師協會房地產開發專業委員會委員。民盟北京市委法制委員會副主任，北京市人事局專家庫評標專家。曾供職于電力系統某施工企業。長期從事房地產與建築工程司法領域實務與研究工作。

主要法規索引
第一章 概述
一、房地產
二、房地產業
三、房地產市場
四、房地產法
五、房地產法律關係
第二章 房地產開發
第一節 房地產開發概述
一、房地產開發
二、房地產合作開發
三、合作開發房地產合同
第二節 房地產開發流程
一、房地產開發主體
二、房地產開發公司的設立程序
三、房地產開發公司的資質管理
四、房地產開發公司的注冊事項變更
五、年檢一
六、房地產開發公司的注銷登記
七、房地產開發項目
第三節 土地一級開發
一、掛牌出讓
二、招標出讓
三、拍賣出讓
四、協議出讓
五、劃撥
第三章 房地產金融
一、項目融資
二、股權融資
三、股權回購
四、房地產信托
五、房地產投資基金
六、直接投資
七、借貸融資
八、住房按揭貸款
九、房地產資產證券化
十、房地產融資租賃
十一、金融衍生產品
十二、融資風險及防范
第四章 房地產稅費
一、房地產開發費用
二、土地增值稅
三、城市房地產稅
四、營業稅
五、個人所得稅
六、企業所得稅
七、契稅
八、印花稅
第五章 建設工程
一、建設工程勘察
二、建設工程設計
三、建設工程施工
四、建設工程發包與承包
……
第六章 房地產交易
第七章 物業
第八章 房地產訴訟與仲裁
第九章 涉外房地產