最新版小型物業服務企業實用會計手冊（簡體書）

第一章 小型物業服務企業的現狀與特點 3
第一節 小型物業服務企業的界定與組織架構 3
一、物業的概念 3
二、物業管理的概念 3
三、物業服務企業的組織架構 3
四、物業服務企業的組織架構設置的要求和原則 3
第二節 小型物業服務企業申辦開業 3
一、小型物業服務企業的申請開辦 3
二、小型物業服務企業的公司章程 3
第三節 小型物業服務企業發展現狀及前景 3
一、小型物業服務企業的發展現狀 3
二、小型物業服務企業的發展前景 3
第二章 小型物業管理企業會計核算基礎知識 3
第一節 小型物業服務企業核算方法的特點 3
一、小型物業服務企業會計核算的內容 3
二、小型物業服務企業會計核算的特點 3
第二節 小型物業服務企業的具體會計科目和會計賬戶設置要求 3
一、小型物業服務企業會計科目的設置 3
二、小型物業服務企業會計賬戶的設置 3
第三節 小型物業服務企業的記賬方法 3
一、記賬方法的分類 3
二、復式記賬法 3
第四節 小型物業服務企業如何填制和審核會計憑證 3
一、會計憑證的相關概念 3
二、原始憑證 3
三、記賬憑證 3
第五節 小型物業服務企業如何登記會計賬簿 3
一、會計賬簿的含義 3
二、會計賬簿的分類 3
三、會計賬簿的啟用 3
第三章 小型物業服務企業出納的必備素質與技能 3
第一節 小型物業服務企業如何設置出納崗位 3
一、小型物業服務企業出納工作內容 3
二、小型物業服務企業出納工作人員 3
第二節 小型物業服務企業現金管理和核算 3
一、加強小型物業服務企業現金管理 3
二、小型物業服務企業的現金核算 3
第三節 小型物業服務企業如何開立銀行賬戶和正確填寫支票 3
一、小型物業服務企業的銀行賬戶 3
二、小型物業服務企業填寫支票的注意事項 3
第四節 小型物業服務企業對其他貨幣資金的核算 3
一、外埠存款的核算 3
二、銀行匯票存款的核算 3
三、銀行本票存款的核算 3
四、在途貨幣資金的核算 3
第五節 小型物業服務企業如何進行銀行結算 3
一、銀行結算方式 3
二、如何選擇銀行結算方式 3
第四章 小型物業服務企業資產類業務的核算 3
第一節 小型物業服務企業貨幣資金的核算 3
一、庫存現金 3
二、銀行存款 3
三、其他貨幣資金 3
第二節 小型物業服務企業應收賬款與預付款項的核算 3
一、應收票據 3
二、應收賬款的核算 3
三、預付賬款 3
第三節 小型物業服務企業存貨的核算 3
一、原材料 3
二、燃料 3
三、低值易耗品 3
四、庫存商品 3
第四節 小型物業服務企業固定資產的核算 3
一、固定資產的概述 3
二、固定資產折舊的核算 3
三、固定資產后續支出 3
四、固定資產處置的核算 3
第五節 小型物業服務企業長期股權投資的核算 3
一、長期股權投資的含義 3
二、長期股權投資的初始計量 3
三、長期股權投資的后續計量 3
四、長期股權投資的處置 3
五、長期股權投資損失 3
第六節 小型物業服務企業無形資產的核算 3
一、無形資產概述 3
二、無形資產取得的核算 3
三、無形資產攤銷核算 3
四、無形資產處置的核算 3
第七節 小型物業服務企業長期待攤費用的核算 3
一、長期待攤費用的含義 3
二、長期待攤費用核算的基本原則 3
三、長期待攤費用的賬務處理 3
四、《小企業會計準則》對“長期待攤費用”的會計核算要求 3
第五章 小型物業服務企業流動負債類業務的核算 3
第一節 小型物業服務企業流動負債的特點 3
一、負債的定義及特征 3
二、流動負債概述 3
第二節 小型物業服務企業短期借款的核算 3
一、短期借款 3
二、《小企業會計準則》對“短期借款”的會計核算要求 3
第三節 小型物業服務企業應付款項的核算 3
一、應付票據 3
二、應付賬款 3
三、預收賬款 3
第四節 小型物業服務企業應付職工薪酬的核算 3
一、職工薪酬的內容 3
二、職工薪酬的確認和計量 3
第五節 小型物業服務企業其他應付款的核算 3
一、其他應付款 3
二、《小企業會計準則》對其他流動負債的會計核算要求 3
第六章 小型物業服務企業非流動負債類業務的核算 3
第一節 小型物業服務企業非流動負債的特點 3
一、非流動負債的含義 3
二、非流動負債的特點 3
第二節 小型物業服務企業長期借款的核算 3
一、長期借款的含義 3
二、長期借款的核算 3
第三節 小型物業服務企業長期應付款的核算 3
一、長期應付款的核算 3
二、《小企業會計準則》對“長期應付款”的會計核算要求 3
第七章 小型物業服務企業所有者權益的核算 3
第一節 小型物業服務企業實收資本的核算 3
一、實收資本的內容 3
二、實收資本的確認 3
三、實收資本的賬務處理 3
四、實收資本增減變動的會計處理 3
五、《小企業會計準則》對“實收資本”的會計核算要求 3
第二節 小型物業服務企業資本公積的核算 3
一、資本公積的內容 3
二、資本公積的來源 3
三、資本公積的明細科目 3
四、資本公積的賬務處理 3
五、《小企業會計準則》對“資本公積”的會計核算要求 3
第三節 小型物業服務企業盈余公積的核算 3
一、盈余公積的內容 3
二、盈余公積的用途 3
三、盈余公積的賬務處理 3
四、《小企業會計準則》對“盈余公積”的會計核算要求 3
第八章 小型物業服務企業收入、費用和利潤的核算 3
第一節 小型物業服務企業收入的定義與核算 3
一、小型物業服務企業收入的概念 3
二、小型物業服務企業收入的分類 3
三、小型物業服務企業主營業務收入的賬務處理 3
四、小型物業服務企業其他業務收入的賬務處理 3
五、《小企業會計準則》對“收入”的會計核算要求 3
第二節 小型物業管理企業費用的定義與核算 3
一、小型物業服務企業費用的概念 3
二、小型物業服務企業費用的分類 3
三、小型物業服務企業營業成本的賬務處理 3
四、小型物業服務企業期間費用的賬務處理 3
五、小型物業服務企業營業稅金及附加的賬務處理 3
六、小型物業服務企業所得稅費用的賬務處理 3
七、《小企業會計準則》對“費用”的會計核算要求 3
第三節 小型物業管理企業的利潤及利潤分配 3
一、小型物業管理企業利潤的概念和形成過程 3
二、利潤的賬務處理 3
三、利潤分配的賬務處理 3
四、《小企業會計準則》對“利潤”的會計核算要求 3
第九章 小型物業服務企業納稅核算及納稅程序 3
第一節 小型物業服務企業營業稅的核算 3
一、營業稅的含義及特點 3
二、營業稅核算的內容 3
三、營業稅的稅收優惠 3
四、營業稅的納稅管理 3
五、營業稅的賬務處理 3
六、《小企業會計準則》對“應交稅費—應交營業稅”的會計核算要求 3
第二節 小型物業服務企業企業所得稅的核算 3
一、企業所得稅的含義及特點 3
二、企業所得稅的征稅范圍 3
三、企業所得稅法定扣除項目及不得扣除的項目 3
四、企業所得稅的稅收優惠 3
五、企業所得稅的納稅管理 3
六、企業所得稅的賬務處理 3
七、《小企業會計準則》對“應交稅費—應交企業所得稅”的會計核算要求 3
第三節 小型物業服務企業其他稅費的核算 3
一、個人所得稅的核算 3
二、增值稅的核算 3
三、房產稅、土地使用稅、車船稅的核算 3
四、城市維護建設稅、教育費附加的核算 3
五、印花稅、車輛購置稅的核算 3
六、《小企業會計準則》對其他“應交稅費”的會計核算要求 3
第四節 小型物業服務企業避稅節稅 3
一、避稅節稅的含義 3
二、營業稅的稅收籌劃 3
三、企業所得稅的稅收籌劃 3
四、個人所得稅的稅收籌劃 3
五、稅收籌劃案例分析 3
第六節 小型物業服務企業的稅務問題舉例 3
第十章 小型物業服務企業財務會計報表 3
第一節 小型物業服務企業財務報表的特點與要求 3
一、小型物業服務企業財務報表概述 3
二、小型物業服務企業財務報表的特點 3
三、小型物業服務企業編制財務報表的要求 3
第二節 小型物業管理企業的資產負債表及其填列 3
一、小型物業服務企業資產負債表的概念與作用 3
二、小型物業服務企業資產負債表的內容和結構 3
三、小型物業服務企業資產負債表的編制方法 3
四、小型物業服務企業資產負債表的具體填列 3
第三節 小型物業管理企業的利潤表及其填列 3
一、小型物業服務企業利潤表的概念與作用 3
二、小型物業服務企業利潤表的內容和格式 3
三、小型物業服務利潤表的編制方法 3
四、小型物業服務企業利潤表的具體填列 3
第四節 小型物業管理企業的現金流量表及其填列 3
一、小型物業服務企業現金流量表的概念和作用 3
二、小型物業服務企業現金流量表的內容和格式 3
三、小型物業服務企業現金流量表的編制方法 3
四、小型物業服務企業現金流量表的具體填列 3
第五節 小型物業服務企業會計報表附注 3
一、小型物業服務企業會計報表附注的概念和作用 3
二、小型物業服務企業會計報表附注的主要內容 3
第十一章 小型物業服務企業財務會計報表分析 3
第一節 小型物業服務企業短期償債能力分析 3
一、小型物業服務企業短期償債能力概念 3
二、小型物業服務企業的流動比率分析 3
三、小型物業服務企業的速動比率分析 3
四、小型物業服務企業的現金比率分析 3
第二節 小型物業服務企業長期償債能力分析 3
一、小型物業服務企業長期償債能力的概念 3
二、小型物業服務企業資產負債率的分析 3
三、小型物業服務企業產權比率的分析 3
四、小型物業服務企業利息保障倍數的分析 3
第三節 小型物業服務企業營運能力分析 3
一、小型物業服務企業營運能力的概念 3
二、小型物業服務企業應收賬款周轉率分析 3
三、小型物業服務企業存貨周轉率分析 3
四、小型物業服務企業固定資產周轉率分析 3
第四節 小型物業服務企業獲利能力分析 3
一、小型物業服務企業獲利能力的概念 3
二、小型物業服務企業營業利潤率的分析 3
三、小型物業服務企業成本費用利潤率的分析 3
四、小型物業服務企業總資產報酬率的分析 3
五、小型物業服務企業凈資產收益率的分析 3
附件： 小企業會計準則 3
參考文獻 3