用益物權論（簡體書）

本書主要探討了用益物權制度的理論基礎、功能定位和實踐應用。從物權法的四重功能面向 —— 個人自由、經濟效率、社會關聯和國家規制出發、系統分析了用益物權的制度價值和現實意義。本書闡述了用益物權作為所有權分離的重要形式、既體現了財產權是 “自由之定在” 的個人自由面向、也反映了通過權能分離提升經濟效率的功能。同時、用益物權具有顯著的社會關聯性、尤其體現在居住權等特殊類型中、通過對所有權的限制實現 “人人自由而以他人之自由為界” 的理念。在國家規制層面、用益物權制度往往被用作實現特定政策目標的工具、特別是在土地制度中發揮著重要作用。書中既考察了羅馬法以來用益物權的歷史演進、又結合我國實際探討了集體土地使用權、宅基地使用權等具體問題。通過將傳統民法理論與現代制度經濟學相結合、揭示了 “權利是權力的晚禮服” 背後的制度實質、為理解和完善用益物權制度提供了新的思路。