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不動產估價概要
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不動產估價概要

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目次

商品簡介

█本書特點

*本書專為經紀人考試量身訂做,並非與高普考、估價師、地政士合編的混用書。

*這是坊間最佳的上榜專書,給您與眾不同的超強感受。

*雙色印刷,最佳配色,讓眼睛最輕鬆,減少疲累。

*因為內容超強,出版公司才願投入重資,雙色印刷。

*雙色印刷,讓「重點」、「考點」以及「記憶方式」,一目了然。

*「不動產估價技術規則」在102年12月20日做了大翻修,強登老師立刻因應,並重新編寫,將最新的考試資訊提供給您。
*字體加大,讀起來更輕鬆而不累,保護您的眼睛。
*最佳的編寫方式,讓您輕鬆讀,快樂中,坊間其他著作望塵莫及。
*計算題採理解式說明,而非填鴨式的死記公式,因此一點即通。
*不怕比較,不怕對照,保證最合您需求,是業界最佳的讀本。
*費心製作【不動產估價概要占分圖】,讓您一目瞭然,掌握命題趨勢。
*筆者所投入的時間與用心,保證業界最多,目的要讓您榮登金榜。
*業界唯一,出版社不惜成本,採黑綠雙色印刷,是保護眼睛最佳色系。
*業界首創,法條特別解析,讓您深入了解,甚至不用上課也會懂。
*法條凸顯「考點」所在,重點立刻掌握,讓您成竹在胸。
*法條為主體,歷屆試題接於後,這是最有效率的研讀方式,坊間其他作品做不到的超強內容。
*歷屆試題立刻解析,學習快速,深化功力。
*申論試題融入超強答題方式,讓您發揮在試卷上,獲得高分。
*特別整理「速記口訣」,讓您節省時間,輕鬆記憶。
*全部都是最新的法條,最近的時事,每年更新,讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。
*在校學生,也可由本書學習最佳的觀念,迎向學術的顛峰。
*成套的「不動產經紀人強登金榜寶典」,絕對值得擁有,保證是您上榜的最佳靠山,輕鬆上榜的利器。
*擁有本書,您已位於金榜坦途,金榜大門更是展開雙臂歡迎您。
*這是坊間最佳的上榜專書,給您與眾不同的超強感受。
*偷偷告訴您!由於強登老師的用心,本套書不僅是考生的最愛,而且廣受學術界肯定,更進一步受命題委員倚重,已經成為最佳的出題參考書了。

目次

第一單元:不動產估價理論解析
形成不動產價格的12項原則
01 形成不動產價格的12項原則之
一、【供需原則】
二、【變動原則】
三、【替代原則】
四、【最有效使用原則】
五、【均衡原則】
六、【收益遞增遞減原則】
七、【收益分配原則】
八、【貢獻原則】
九、【適合原則】
十、【競爭原則】
十一、【預測原則】
十二、【外部性原則】
其他不動產估價理論與觀念
01 不動產市場的特性
02 【獨立估價】與【部分估價】的說明
03 【退化現象】之說明
04 【觀察法】之說明
05 不動產價值減損之因素解析
06 估價常識與觀念彙總
 
第二單元:不動產估價技術規則金榜解析
第一章總則
第二章估價作業程序
第三章估價方法
第一節比較法
第二節收益法
第三節成本法
第四章宗地估價
第一節通則
第二節特殊宗地估價
第五章房地估價
第六章土地改良物估價
第七章權利估價
第八章租金估計
第九章附則
 
第三單元:國考申論試題精彩解析
 
88年申論題精彩解析與高分答題秘訣
89年申論題精彩解析與高分答題秘訣
91年申論題精彩解析與高分答題秘訣
92年申論題精彩解析與高分答題秘訣
93年申論題精彩解析與高分答題秘訣
94年申論題精彩解析與高分答題秘訣
95年申論題精彩解析與高分答題秘訣
96年第一次考試申論題精彩解析與高分答題秘訣
96年第二次考試申論題精彩解析與高分答題秘訣
97年第一次考試申論題精彩解析與高分答題秘訣
97年第二次考試申論題精彩解析與高分答題秘訣
98年申論題精彩解析與高分答題秘訣
99年申論題精彩解析與高分答題秘訣
100年申論題精彩解析與高分答題秘訣
101年申論題精彩解析與高分答題秘訣
102年申論題精彩解析與高分答題秘訣
103年申論題精彩解析與高分答題秘訣
104年申論題精彩解析與高分答題秘訣
105年試題精彩解析與高分答題秘訣
106年試題精彩解析與高分答題秘訣
107年試題精彩解析與高分答題秘訣
108年試題精彩解析與高分答題秘訣
109年試題精彩解析與高分答題秘訣
110年試題精彩解析與高分答題秘訣
111年試題精彩解析與高分答題秘訣
112年試題精彩解析與高分答題秘訣
113年試題精彩解析與高分答題秘訣
 
第四單元: 最新年度試題與精彩解析
114年不動產估價概要試精彩解析

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