三民網路書店 中文書 / 財經企管 / 商業財經 / 經濟

讀大師的人生故事，一口氣搞懂世界運作的底層知識！輕鬆建立經濟思考架構，社會脈動一次看明白★ 諾貝爾獎得主傅利曼、美前財長薩默斯──有笑有推★ 獲獎無數！傳奇經濟學家代表作、美國經濟學會列為必讀經典※ 二○二一年曾以《經濟大師的迴響》為名出版大師不死，因為知識是活的！今日最熱門的經濟話題，全都是昨日偉大的思想延伸。這些神級人物不只想預測世界大勢、左右你我的薪水和退休金，甚至還想跟「看不見的手」握手、用數學算出每個人的幸福感……我們不禁懷疑，他們是不是會通靈？本書帶你穿越時空，重現十多位經濟巨人的思想交鋒，從亞當．斯密、馬爾薩斯、李嘉圖、馬克思、馬歇爾、凱因斯到布坎南……你將透過有趣又有料的故事，一口氣看懂當代最重要的經濟大思考，以及這些思考為何能讓社會脈動，又為何如此迷人。哈佛得獎教授教你step by step養成經濟思考力：解讀過去 ➔ 詮釋現在 ➔ 預測未來讀有趣的經濟故事，看懂你我生活裡的經濟大小事► 那隻「看不見的手」到底在檯面下做什麼？亞當斯密現身說法► 史上最嚇人經濟理論：只給最低工資才能阻止世界末日► 小國也能站上世界舞台！李嘉圖的祕密武器► 為什麼印鈔票是好事？「貨幣魔術師」傅利曼的神邏輯► 生活中的小確幸也關乎經濟學？馬歇爾談「邊際效用」► 大蕭條、壞景氣怎麼辦？凱因斯「總合需求」教你不驚慌從貧富差距、人口老化、利率、通膨到國際情勢，以及更多現在最熱門的話題，就在本書……極高好評、最有趣的經濟學，重現十多位經濟巨人的思想交鋒，帶你穿越時空，掌握最重要的經濟大思考！

★闡述了選擇房屋必備的知識，使消費大眾能掌握充分的資訊，做出明智的選擇。★採提問作答的方式，條理分明，清晰易懂。★對購買成屋或預售屋逐一提問，並指出常見的買賣陷阱，及如何粗估房屋價位。台北一○一大樓之設計結構技師，現任永峻工程顧問公司總工程師甘錫瀅國立台灣大學土木系教授曾惠斌國立台灣大學土木系教授黃世建昇陽建設企業股份有限公司總經理簡伯殷安全推薦二○一六年二月六日凌晨發生在台南六•四級的強震，成為台灣史上因單一建築物倒塌而造成傷亡最慘重的災難事件。二○二四年四月三日花蓮發生規模七‧二有感地震，是九二一以來最大強震，也傳出嚴重災情。從九二一大地震至今將近二十年的時間，在這片土地的人們，對地震從來就不陌生，但是這次災害除了暴露出建築界有哪些問題？哪些法規需要改革？還有，當地震來時，到底什麼樣的房屋結構才安全？選購一個安全的窩，建立一個舒適的家是許多人奮鬥一生的夢想，尤其房子一住就是幾十年到上百年，不像一般消耗性產品，用了一段時間之後就丟棄或淘汰。然而如此重要又需長久保有、使用的資產，卻常因為購屋者的權益在資訊不足或業者惡意欺瞞下橫遭侵害。身為專業結構技師的作者以其高度的分享性，結合了豐富的學養及累積三十餘年的實務經驗，用一般消費者懂得的語彙，從預售屋、成屋、中古屋及房屋結構等構面做了許多課題的深入淺出解說，相信對準備購屋者是一本現學現用的選屋、購屋的好指南；對一般消費者來說，也是跨越專業門檻，了解建築、房地產或評估建築物好壞的一本好入門書。買房子畢竟是人生大事，金額龐大絕對需要深思熟慮。消費者自身的參與和爭取更是不可或缺。本書闡述了選擇房屋必備的知識，使消費者能掌握充分的資訊，做出明智的選擇！希望每個人都可以擁有安全又溫暖的家。

「郵政法規」是中華郵政公司服務人員的基本專業知能，亦是報考各職階人員（含營運職、專業職(一)、專業職(二)等）進入該公司的必考科目，其重要性可見一斑。而其中報考營運職、專業職(一)、專業職(二)（內勤）等職階人員考試者應熟讀郵政法、郵政儲金匯兌法、簡易人壽保險法等郵政三法；另報考專業職(二)（外勤）職階人員考試者則應熟讀郵政法及郵件處理規則兩項郵政法規。依據最新「中華郵政股份有限公司職階人員甄選進用規範」規定，目前報考「專業職(一)」職階人員部分，「郵政三法概要及金融科技知識」係列為共同科目(2)約占筆試的20%，其中「郵政三法」占該科目50%，均為選擇題（包括每題1.5分計20題、每題2分計10題）；另報考「專業職(二)（內勤）」職階人員部分，「郵政三法大意及金融科技知識」係列為專業科目(2)約占筆試的35%，其中「郵政三法」占該科目50%，均為選擇題（包括每題1.5分計20題、每題2分計10題）；至於報考「專業職(二)（外勤）」職階人員部分，「郵政法規大意（含郵政法及郵件處理規則）及交通安全常識」係列為專業科目(2)約占筆試的35%，其中「郵政法規大意」占該科目60%，全部為選擇題共50題（每題2分），包括郵政法15題及郵件處理規則15題。本書係依據最新公布的郵政法規（均已收錄於「附錄」內）條文編寫，在第壹篇「法條重點整理與試題練習」，共分成郵政法、郵政儲金匯兌法、簡易人壽保險法、郵件處理規則等四個單元，前三個單元即通稱為「郵政三法」，每單元除整理供讀者研讀之法條重點（含註解其他相關法規內容）外，亦逐條模擬可能考出題型提供讀者練習；至於第四單元「郵件處理規則」部分，則考量其法條多達71條，為加強讀者系統化架構概念，特別分成七章分別整理其法條重點，並模擬可能考出題型提供讀者練習。第貳篇「歷屆試題解析」，共列出中華郵政公司107至112年共6年各職階人員甄試之相關試題，並逐條列出解析；而為免影響讀者考前自行測驗之效果，原則上僅列出其法條出處（如依「郵政法」第〇〇條規定），以方便讀者做錯時查閱，另針對較複雜或易混淆之題目解析，仍有「註解」其法條關鍵文字，以利讀者加強記憶。茲建議讀者在準備「郵政法規」時，首先應從「第壹篇」法條重點整理（尤其是「專有名詞」定義）做起，若是報考營運職、專業職(一)、專業職(二)（內勤）等職階者，建議可循郵政法、郵政儲金匯兌法、簡易人壽保險法

創新經濟學之父熊彼得的經典著作 經濟學界和管理學界的必讀書目 經濟周期×資本利息×循環流轉×生產要素 創新是經濟發展的核心動力，熊彼得的顛覆性理論見解！ ▎給定環境制約下的經濟生活的循環流轉 本章探討了經濟生活在既定環境條件下的運行模式。熊彼得描述了經濟體系如何在各種限制因素的影響下進行資源配置和生產活動，形成了經濟生活的循環流轉。他強調這種循環是經濟體系穩定運行的基礎，但僅僅依靠循環無法實現經濟的持續成長和發展。 ▎經濟發展的基本現象 熊彼得提出了經濟發展過程中的一系列基本現象，這些現象揭示了經濟成長的內在動力。他特別關注創新對經濟發展的影響，指出創新活動如何透過引入新技術、新產品和新市場，打破原有的經濟結構，推動經濟體系向前發展。 ▎信貸與資本 【信貸的性質與作用】 本節詳細分析了信貸在經濟發展中的重要作用。熊彼得認為信貸不僅是資本流通的工具，更是促進創新的關鍵因素。透過信貸，創新企業能夠獲得必要的資金支持，從而實現技術突破和市場拓展。 【資本】 本節探討了資本的本質和功能。熊彼得指出資本並非單純的物質財富，而是生產過程中的重要要素。資本的累積和有效運用，對經濟發展具有決定性影響。 【貨幣市場】 本節分析了貨幣市場的運作機制及其對經濟的影響。熊彼得認為穩定的貨幣市場是維持經濟穩定和促進發展的基礎，而信貸擴張和創新活動則是貨幣市場活力的重要來源。 ▎企業家利潤 熊彼得在本章提出了企業家在經濟發展中的核心地位。他認為企業家是創新的主要推動者，他們透過創新活動，獲取超額利潤，並在此過程中促進了經濟結構的轉變和發展。企業家精神和創新活動緊密相連，是經濟動力的重要來源。 ▎資本的利息 本章分析了資本利息的形成機制及其在經濟體系中的作用。熊彼得指出利息是資本的報酬，反映了資本的稀少性和使用效率。他還探討了利息率的決定因素，並強調了信貸市場和資本市場對利息率的影響。 ▎經濟周期 本章深入研究了經濟周期的形成原因和運行規律。熊彼得認為經濟周期是經濟體系內部結構變化的結果，創新活動是經濟周期的重要驅動力。透過分析經濟周期的各個階段，熊彼得揭示了經濟發展中的波動性和不確定性，並提出了一些應對經濟周期波動的政策建議。 ▎熊彼得的學術貢獻與影響 《經濟發展理論》不僅是熊彼得的代表作，更是經濟學史上的重要里程碑。熊彼得在哈佛大學執教25年，培養了包括諾貝爾經濟學獎得主薩繆森和托賓在內的眾

1.本書詳細介紹新的安全駕駛、公路法規及道路交通管理等主要交通法規，目的是幫助讀者理解並正確遵守這些規定。2.提供豐富的線上筆試題庫，包含汽車駕照、機車駕照及職業大型車機械常識，支持無限次練習，為考取駕照的理想工具。3.詳解各種駕駛情境下的安全操作及事故預防策略，包括防衛駕駛與事故處理，確保駕駛者在各種道路狀況下維持安全。

1.依勞動部最新公告學科共用項參考資料編輯。2.「職業安全衛生」關乎勞工的生命安全、環境公安的保障以及工作的順利有效達成，為工作安全的最佳屏障。3.「工作倫理與職業道德」展現各職類級別的精神與職業靈魂，為職業之精神主幹。4.「環境保護」及「節能減碳」建立正確觀念，達到地球之永續經營。5.勞動部特訂定為職類共通項，訂定共用規範，不分級別，各職類學科題庫抽題比例各項各佔5%，合計20%。6.各職類之級別依抽題比例，共用工作項目學科題庫所佔分數：(1)丙級、單一級:各共用工作項目4題5分，共計16題、總分20分。(2)乙級、甲級:各共用工作項目4題4分，共計16題、總分16分。7.附贈「MOSME 行動學習一點通」線上測驗，可重複測驗練習，加強檢定實力，實用超值。

繁雜法規怎麼記？若不是天生神力，只能多看多背，自然而然在腦中建構法條概念。這時候，一本去蕪存菁，還能隨身攜帶的小法典，就是累積實力的致勝關鍵！本書自2012年初版上市以來，深獲考生青睞，市場口碑認證，迄今已改版二十四次，累積之銷售量已突破上萬冊，今年更是業界唯一，一年進行兩次改版，為三民補習班指定使用，法條速記最強工具書！請各位準地政士，一點瑣碎的時間都不要浪費，一書在手，用三五分鐘速記，日積月累，實力自然勝過他人。本書三大亮點：★六大地政法規，考試範圍全收錄！★涵蓋最新修法，百分百精準搶分！★買書就送《考前必備的高效分配學習法》，名師傳授考前技巧，獨家贈送！【本書適用】這本《地政士．不動產實用小法典》(書號 : 9786267456699)適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試，與專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。【本書優勢】》六大類法規彙整，完全命中考題核心！本社秉持著要呈現給讀者最齊全法規的使命，由三民輔考名師根據地政士、不動產經紀人證照考試的命題範圍，將法規依實務彙整，分為基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規共6大類，協助考生依照架構有效地查閱與學習，搭配本社出版的地政士 / 不動產經紀人專業科目重點整理書籍，讓您知其然，也知其所以然，有效提升記憶與理解力！》收錄最新修法，過時法條out！準備考試最怕讀到不適用之舊法規，本書所收錄之條文，皆為至出版日前之最新法規，精準對應命題範圍，讓您從容應戰不慌張！》隨身攜帶超方便，小書立大功！小開本口袋書設計，可隨時翻閱做題目，舉凡等公車、搭捷運、吃午餐、喝咖啡的時間皆可念書，讓讀書像滑手機一樣輕鬆方便，學習高效率，俐落地將零碎時間化為涓涓入袋的分數。【最新修正法規】本書收錄至出版日前之最新法規，今年新修法包括：1.都市計畫法臺灣省施行細則 (113.01.17修正)2.房屋稅條例 (113.01.03修正)(113.07.01施行)。3.所得稅法 (113.01.03修正)4.112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定 (113.02.16訂定發布)5.非都市土地使用管制規則 (113.03.29修正)

作者依系所類別將經濟學試題分為《個體經濟學經典題型解析(企管類)》、《個體經濟學經典題型解析(財金類)》、《總體經濟學經典題型解析(企管類)》、《總體經濟學經典題型解析(財金類)》等書，為使同學可以依據所選的所別，有效的掌握各所題型，而財金類、企管類之試題在學習上，可以達成相互輔助、擴大練習的加乘效果，同學可以衡量準備的時間及跨考的類科更有效率的掌握各所考試。綜觀市面上的研究所題解本，本套書一直是維持領導的標竿，在掌握出題趨勢上一直與時俱進，隨時更新。歷經十六版的改版，已將過去30多年來商管領域各所別的經濟考題去蕪存菁，選擇具有代表性且具有未來出題前瞻性的考題做為演練的藍本。內容分成十一章來編排題型演練。當同學進行每章演練時，請先看目錄的主題編排，了解整章輪廓，然後開始進行題型演練。每一題型都有重點指引和名詞釋義，對該題型提出畫龍點睛的重點提示。同學利用重點指引回顧理論重點並予熟記後，就可以開始練習題目。透過經典考題的演練來學以致用，熟悉理論的操作，且掌握出題的趨勢，此為準備研究所的致勝之鑰。本書適用所別包括：財金所、財管所、金融所、國貿所、經濟所、財政所、風保所、計財、商教所與商研所等試題，本書特色如下：一、重點指引及名詞釋義將總體經濟學內容分成十一章編排題型演練，每一題型都有重點指引和名詞釋義，利用重點指引及名詞釋義畫龍點睛、提綱挈領的說明每個題型的重要觀念、理論、性質與公式，讓同學在進行題目練習前加強觀念的檢視與複習。二、精選題型，完整複習本書所精選的考題，經過去蕪存菁後，每個題目皆具有考試代表性和思考訓練作用，測驗同學對理論的學以致用。在每個題型中，利用各種考題的串聯恰好構成一個完整的複習架構，因此同學在每演練完一個題型後，可順便思考該題型中各個題目之間的關係，進行檢討與更正。透過本書的演練，必能加深理論應用的熟練度與掌握考題變化與命題趨勢，成為名符其實的高手。

書籍介紹作者依豐富之教學及成功輔考經驗，針對地政士備考的需要，彙整出一本最詳實完整的考試用書，內容以表解方式呈現，輔以主題後精選試題，以及113~108年完整的歷屆試題詳解，以利掌握重點及命題趨勢。本書特色有三：一、表解方式編寫全書以表解方式編寫，提綱挈領，一目了然，準備考試事半功倍。二、考題歸納整理每個主題之後附上歷屆試題，以便考生掌握學習重點及了解命題趨勢。三、申論範題精選各章後附上精選「申論範題」，供考生讀後練習之用。書末收錄113～108年歷屆試題及詳解，提供考生參考與演練。

作者依系所類別將經濟學試題分為《個體經濟學經典題型解析(企管類)》、《個體經濟學經典題型解析(財金類)》、《總體經濟學經典題型解析(企管類)》、《總體經濟學經典題型解析(財金類)》等書，為使同學可以依據所選的所別，有效的掌握各所題型，而財金類、企管類之試題在學習上，可以達成相互輔助、擴大練習的加乘效果，同學可以衡量準備的時間及跨考的類科更有效率的掌握各所考試。綜觀市面上的研究所題解本，本套書一直是維持領導的標竿，在掌握出題趨勢上一直與時俱進，隨時更新。歷經十六版的改版，已將過去30多年來商管領域各所別的經濟考題去蕪存菁，選擇具有代表性且具有未來出題前瞻性的考題做為演練的藍本。內容分成十一章來編排題型演練。當同學進行每章演練時，請先看目錄的主題編排，了解整章輪廓，然後開始進行題型演練。每一題型都有重點指引和名詞釋義，對該題型提出畫龍點睛的重點提示。同學利用重點指引回顧理論重點並予熟記後，就可以開始練習題目。透過經典考題的演練來學以致用，熟悉理論的操作，且掌握出題的趨勢，此為準備研究所的致勝之鑰。本書適用所別包括：企管所、國企所、商研所、科管所、經管所、事經所、人管所、工管所、管理所、國發所、行銷所、智財所、會計所、電信所、運輸所、公共行政所、東亞所與勞工所等試題。本書特色如下：一、重點指引、名詞釋義提綱挈領說明每個題型的重要觀念、理論、性質與公式，讓同學在進行題目練習前加強觀念的檢視與複習。二、精選題型，完整複習每個題型中，利用各種考題的串聯恰好構成一個完整的複習架構，因此同學在每演練完一個題型後，可順便思考該題型中各個題目之間的關係，進行檢討與更正。

本書特色本書除了將113～92年地政士歷屆試題、91～90年土地登記專業代理人特考逐題加以解析外，並預測其再出題可能性，希望提供一本活用的考古題參考書。此外，由於法規修正頻繁，本書解答均會以現行最新法規為準，予以舊題新解。書中的「土地法規」、「土地登記實務」、「土地稅法規」三科由許文昌老師解析，「民法概要與信託法概要」一科由曾文田老師解析。準備地政士考試的過程中，隨時瀏覽歷屆試題，有三項好處：一、掌握學習及準備方向。二、了解命題的重點與趨勢。三、考古題重複出現的可能性頗高。

【核心賣點】本書作者透徹分析中國、美國、德國和日本四個國家的經濟發展模式，從比較視角、歷史視角、制度視角，多方位闡述各自的優勝劣敗，有助研判未來發展的大方向。【一句話推介】 一書看懂中國的國家與市場之間的關係。【內容簡介】本書詳細分析世界大型經濟體的各自經濟發展方向，以「國家」與「市場」兩者之間的不同互動與關係，可以反映出一國的經濟發展策略。作者以「制內市場」的概念，解釋中國的經濟發展模式，從而明白過去，推測未來。

【核心賣點】本書率先提出，深港可以突破傳統思路，通過制度創新，共同打造一個「特區中的特區」，加強深港合作，探索跨境金融的先行先試。【一句話推介】粵港澳大灣區雙循環，不是2選1，而是1+1>2【內容簡介】本書認為，香港有完整的離岸市場制度體系，而深圳是人民幣在岸市場體系，大灣區既有離岸也有在岸，且是將這兩個市場銜接的最關鍵區域，也就是雙迴圈的銜接帶。粵港澳大灣區是中國內外迴圈的銜接帶，也是制度多樣化與創新的沃土。

順勢而生　因時而變　世紀掠影　百年滄桑 電車可以說是香港歷史最悠久的公共交通工具之一，運作這「活歷史」的電車工人更見證着香港物換星移，但不變的是電車工會與工人之間的那份情。這份工會情將透過本書，留給今時今日的香港人回溯。 這本小書收錄了多個五六十年代，電車工人用血肉保衞工友權益、捍衞工友尊嚴的故事，每一個都是有血有肉的真實故事。 翻閱早期電車工會的文字和漫畫，可以從他們的視覺去看殖民地下的華人生活，面對欺壓、不公義的對待是怎樣團結起來，不單為自身飯碗去爭取，為的更是一份應有的尊嚴。 增訂版查缺補漏，豐富了電車資方實行「飢餓政策」的細節，更添補珍貴史料，釐清羅素街血案中電車公司前後兩位總經理西門士及莊士頓的角色責任。

▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔醫療、照護、物流、餐飲、營建……各產業的缺工危機不斷飆升！當現有人力連基本生活品質都無法維持，讓人才缺口高達1100萬的日本，示範未來全面的職場與產業變革對策！▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 你是否能想像這樣的世界：餐廳沒有店員、宅配沒有司機工地沒有工人、長照沒有看護？ 這種情境已越來越迫在眉睫，越來越多店家因為缺工倒閉，越來越多企業開著萬年職缺，當人力連基本的社會需求都無法滿足，我們該怎麼因應？ 禍延全球的COVID-19疫情過後，缺工情勢不斷加劇，日本人口數預估到了2040年將減少1,400萬人，勞動力缺口將高達1,100萬人，其中照護、宅配、營建等人力缺口名列前茅 ；台灣缺工居首的則是住宿餐飲及醫療保健業，對你我的生活影響甚鉅！ 然而，缺工只是表象，反映出來的深層問題乃是產業結構發展失衡，以及工作型態亟需轉型！ 日本Recruit Works的專業研究員，提出了針對政府與企業能著手的四大解決方案以及改革方針，並對2040年的職場生態做出三大預測，AI真的能取代人力缺口嗎？怎樣的工作才能留住人才？多世代革命下，多元年齡工作者會變得更加普遍嗎？ 前瞻性的預測與建言，值得台灣的你我取經！

該衝刺了！今年就想取得「不動產經紀人」黃金證照的您。2024年最新版《不動產經紀人全科目35天速成》，由名師張大智和三民輔考編輯團隊通力合作，透過分析不動產經紀人考試各科命題趨勢，將章節做系統化整合，搭配最新試題完整解析，有助於掌握考試脈絡，是幫助考生透過自學，循序漸進吸收的優質好書。準備考試總是時間不夠嗎？要看就看會考的，我們只收錄會考的內容，是三民輔考編撰考試用書時最重要的核心目標！想要攻克不動產經紀人考試，CP值最高的《不動產經紀人全科目35天速成》絕對是你的最佳選擇！本書三大亮點：★「國文（作文）」、「民法概要」、「不動產估價概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產經紀相關法規概要」5科重點整理，準備不動產考試1本就夠！★收錄111～112年試題，選擇題100%題題詳解，申論題由名師提供擬答！★買書即贈名師林強傳授高效分配學習法，幫助萬千考生用最有效的方式攻克各大考試！【本書適用】這本《不動產經紀人全科目35天速成》（書號：9786267456651）適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。【考試簡介】不動產經紀人考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4～8千元薪資，算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才，因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性，在博得客戶信賴方面尤為必要。【本書優勢】．對國文科沒把握，掌握不到寫作訣竅，看到題目難以下筆嗎？．民法條文一千多條，全部都要背起來嗎？．不動產估價基礎概念背了很多，看到題目卻還是套用錯誤？．土地法和土地稅法的條文長得都差不多，總是感到混淆？．不動產說明書及相關契約書那麼多種，到底哪些最常考？以上關於考生對於不動產經紀人考試所面臨的問題，三民輔考的老師都知道，本書將幫助考生解決困惑，取得高分！本書特色如下：一、五大科目高分速成，聚焦這一本就夠！（一）國文（作文）依不動產經紀人招考的國文（作文）考科題型，本書提綱挈領介紹引導式作文的題型解析與得分要點。針對作文基本步驟，一一抽絲剝繭，細部拆解。以作文五招：「審題、構思、布局、修辭、檢查」，一氣呵成寫出好文章！從完整分析題目的命題理念，協助考生抓住題旨核心；再提供啟示與名言佳句，引導考生掌握得分要領。最

本書特色一、依照113年最新修正命題大綱、最新修正法規與命題趨勢精編七大編章。二、精選最新熱門命題司法實務裁判解釋，建構土地法規完整學習概念體系。三、收錄近年國考歷屆試題輔以專題探究，厚實關鍵議題之理解與答題精髓。

房地產買賣的相關問題，與繼承房地產應該注意的細節，這本書通通告訴你！購買預售屋提早過戶，難道真的對買方比較有保障？父子之間不能買賣房屋？繼承得到的房子反而還要多繳稅，所以最好都不要繼承？◆ 謬論一：單憑房屋權狀就可證明賣方為屋主，並與之簽訂買賣契約？A：錯。因房屋權狀有可能偽造，簽約前應先向地政事務所申請登記謄本，確認所有權人及產權狀況，以確保權益。◆ 謬論二：房東售屋時，承租人可以向其主張優先購買權？A：不可以。依法承租人無優先購買權，僅能依民法第425條規定，向新屋主主張租賃契約繼續存在，此即為買賣不破租賃原則。◆ 謬論三：承買人可以將買進後尚未完成移轉登記的房子，再出售予他人？A：不可以。買賣未辦竣權利移轉登記，承買人再行出售者，會被科處罰鍰。◆ 謬論四：房子已設定有抵押權，承買人能主張產權不清而解除契約？A：不行。因所有權與抵押權是各為獨立的物權，抵押權的存在，不影響所有權的移轉。◆ 謬論五：已登記之不動產，登記機關可以自行塗銷？A：不可以。已登記之土地權利，非經法院判決塗銷確定，登記機關不得為塗銷登記。是否覺得房屋買賣離您很遙遠？但事實上房地產除了買賣還會因為很多原因跟我們的生活息息相關。這本書囊括了關於不動產的登記、買賣、移轉、繼承、稅賦等問題，試圖將這些複雜的問題轉化成淺顯易懂的文字，讓讀者能快速瞭解並獲得解決方法。

IV46 郵政六法+口試 ♦► 郵政三法（含郵政法、郵政儲金匯兌法、簡易人壽保險法）♦► 郵件處理規則、郵務營業規章、集郵業務營業規章 郵局考試 ◆營運職 · 專業職(一) · 專業職(二)內、外勤 · 職階晉升 · 升資考 ◆ ►郵局歷年對外招考的新進「職階人員甄試」，以及對內升職階的「職階人員職階晉升甄試」、和轉調的「郵政人員升資考試」，本書均命中全部的考題，請讀者們安心研讀，絕對是郵局唯一最好的應試必備用書！本書特色●掌握「郵政六法」─內容最完整，郵局考試一書就夠：　★郵政三法（含 郵政法 、 郵政儲金匯兌法 、 簡易人壽保險法 ）： ‧「條文彙整提示」：各法條點出常考重點、相關條文補充，一手掌握考點。 ‧「考點複習站」：老師將考點彙整後，可作為考前衝刺複習，快速吸收。 ‧「試題練習帖」：考前選擇題刷題與問答題練筆，加深記憶，亦能掌握考題趨勢。　★ 郵件處理規則 ： 納入最新完整法規，亦佐以「條文彙整提示」與「試題練習帖」，重點與考點、複習與練習一手擒獲。　★ 郵務營業規章 與 集郵業務營業規章 ： 老師精心彙整兩個規章之「條文彙整提示」與「試題練習帖」，郵局升職階考（升資考）之考生亦能購買本書研讀。 ●首創口試結合內文─附錄「中華郵政職階人員（內、外勤考試）口試應注意事項」：　口試事前準備，郵局新進內、外勤人員之工作性質與應具備心理特質；相關自傳部分；口試當天注意事項，老師提點讓你知。●全方位試題─附錄「最新郵政試題全都錄（含職階各類科、職階晉升、升資考）」：　蒐錄97～112年郵局招考相關考題，配合每年最新修正法規調整考題，絕對大大增加你的應試能力。